شقة 4 غرف 80 م² مع تراس في جوينفيل لو بوانت بـ 2200€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 80 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : الطابق الأرضي
- سنة البناء : 2014
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
إليك العنوان الذي يجمع الأساسيات: شقة سرية بمساحة 80 م² في قلب جونفيل لو بون، على بعد خطوات من كل ما هو مهم، ولكن بعيدًا عن الضجيج، على بعد 6 دقائق فقط من محطة RER. هنا، نحن نبحث عن سلاسة الحياة بعيدًا عن التوتر. تتكون الغرف الأربع من طابق حدائق مفتوح على تراس وحديقة خاصة واسعة.
عند تجاوز العتبة، من المستحيل عدم ملاحظة انطباع المساحة: ارتفاع 3 أمتار تحت السقف، هذا هو وعد بالتنفس، وضوء يتدفق بحرية من طرف إلى آخر من المسكن. على سبيل المثال، تسمح هذه الأبعاد بتضمين مكتبة ضخمة، أو عمل فني، أو مجموعة من الأثاث العصري مع الاحتفاظ بهذا الشعور بالتوازن والانفتاح.
في وسط الغرفة، تكتشف غرفة معيشة متدفقه مشمسة، حقًا قلب المنزل. المطبخ، الأنيق والمحكم التنظيم، يفتح على هذه الغرفة للعيش دون فواصل زائدة - دعوة للحظات المشتركة، سواء كانت حفل استقبال عشوائي أو مائدة عائلية كبيرة. يسمح الامتداد إلى التراس، مع أول شعاع شمس، بالاستمتاع بفنجان قهوة في الهواء الطلق أو استقبال الأصدقاء بكل سرية.
- موقع استراتيجي في جونفيل لو بون، وصول سهل إلى جميع وسائل النقل
- حالة نادرة: 4 غرف، ثلاث غرف نوم متوازنة، مهيأة للحياة الأسرية وكذلك لاستقبال الضيوف
- حمام خاص بالجناح الرئيسي، مع خزانة ملابس مخفية
- تراس وحديقة خاصة بحوالي 80 م²، مساحة نادرة في وسط المدينة
- موقفان آمنان للسيارات، وهو انفراجة حقيقية في الحياة اليومية
يظهر الجناح الرئيسي هنا كملاذ هادئ. حمام مدمج، خزانة في متناول اليد - لم يتم ترك أي شيء للصدفة لضمان الخصوصية والراحة. الغرفتان الأخريان تتكيفان بسهولة: مكتب مشمس للعمل عن بُعد، غرفة ضيوف أو عالم للأطفال... لكل استخدامه الخاص. تفتح نوافذهما على الحديقة، مما يوفر راحة بصرية، وروح "منزل في المدينة".
غرفة غسيل منفصلة، إقامة مزودة بنظام أمان موثوق: التفاصيل العملية ليست مفقودة. التراس الموجه بشكل مثالي يوسع مساحة المعيشة في الهواء الطلق، مثالي لتحويل كل يوم إلى لحظة مميزة. يجمع هذا العقار النادر بين الابتكار المعماري وسهولة الاستخدام - جوهرة للمقيمين في المدينة المتطلبين.
فيما يخص الحياة اليومية، كل شيء في المتناول: مدارس مشهورة، متاجر حيوية، اتصالات سريعة إلى باريس. ملخص: هذه الشقة تبرز بين نظيراتها، بفضل مزاياها غير العادية وأجوائها الفريدة. إذا كنت تبحث عن ملاذ حصري، حيث الجمع بين المتطلبات والرفاهية لم يعد مجرد خيال، فإن هذا المكان سيلبي جميع توقعاتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقدم لكم شقة نادرة من أربع غرف في الطابق الأرضي، في جويفيل-لو-بونت. تتميز هذه الملكية بحديقة خاصة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 80 م². تخيلوا أن تستمتعوا بفنجان قهوة صباحي بعيداً عن الأعين، أو أن تقوموا بإعداد شواء في سهرة صيفية، دون جيران فضوليين.
تطل الشرفة، الموجهة نحو الجنوب الغربي، على أشعة الشمس بدءًا من نهاية الصباح وحتى الغروب. هذا هو النوع من التوجه الذي يبحث عنه عشاق الضوء، وأيضًا المستثمرون العارفون. العنوان ليس عاديًا: فهو يبعد فقط ست دقائق صغيرة عن RER. بالنسبة للعاملين كما للعائلات، فإن التنقل والجاذبية لا يحتاجان إلى إثبات.
البناية حديثة - تم تسليمها في 2014 - وتتميز بتشطيبات عالية الجودة، بعيدة عن المعايير التقليدية. تُظهر الأحجام إحساسًا حقيقيًا بالهدوء، مع البقاء في متناول الخدمات والمحلات الأساسية. هنا، يوجد التوازن المثالي بين الهدوء والحياة الحضرية، في منطقة حيث الطلب على الإيجارات لا يضعف. هنا، كل تفصيل مهم – وهذا واضح، من العتبة إلى سور الحديقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
