Appartement 4 pièces 80m² avec terrasse à Joinville le Pont 2200€ mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : Rez-de-jardin
- Année de construction : 2014
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Voici l’adresse qui réunit l’essentiel : un appartement confidentiel de 80 m² en plein cœur de Joinville-le-Pont, à deux pas de tout ce qui compte, mais loin du tumulte, à 6 minutes du RER seulement. Ici, on cherche la fluidité d’une vie à l’abri du stress. Les 4 pièces s’organisent dans un rez-de-jardin ouvert sur une terrasse et un vaste jardin privé.
Dès le seuil franchi, impossible de ne pas remarquer l’impression d’espace : 3 mètres de hauteur sous plafond, c’est la promesse d’une respiration, d’une lumière qui circule librement d’un bout à l’autre du logement. À titre d’exemple, ces volumes permettent d’intégrer aussi bien une bibliothèque monumentale qu’une œuvre d’art ou un ensemble de mobilier design tout en gardant ce sentiment d’équilibre et d’ouverture.
Au centre de la pièce, vous découvrez un séjour traversant baigné de clarté, véritable cœur du foyer. La cuisine, élégante et parfaitement agencée, s’ouvre sur cette pièce à vivre sans cloison superflue – une invitation aux moments partagés, qu’il s’agisse d’un apéritif improvisé ou d’une grande tablée familiale. Le prolongement sur la terrasse permet, au moindre rayon de soleil, de savourer un café à l’extérieur ou de recevoir des amis en toute discrétion.
- Emplacement stratégique à Joinville-le-Pont, accès facile à tous les transports
- Etat rare : 4 pièces, trois chambres équilibrées, prévues aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir
- Salle d’eau privative pour la suite parentale, avec dressing discret
- Terrasse et jardin privatif d’environ 80 m², espace rare en centre-ville
- Deux emplacements de stationnement sécurisés, un vrai soulagement au quotidien
La suite parentale s’impose ici comme un écrin de calme. Salle d’eau intégrée, dressing à portée de main – rien n’a été laissé au hasard pour garantir l’intimité et le confort. Les deux autres chambres s’adaptent volontiers : bureau lumineux pour le télétravail, chambre d’amis ou univers pour enfants… à chacun son usage. Leurs ouvertures sur le jardin apportent un apaisement visuel, un esprit “maison en ville”.
Une buanderie séparée, une résidence dotée d’un système de sécurité fiable : les détails pratiques ne manquent pas. La terrasse orientée idéalement prolonge l’espace de vie en extérieur, parfaite pour transformer chaque journée en instant privilégié. Ce bien rare conjugue innovation architecturale et simplicité d’usage – une pépite pour citadins exigeants.
Côté quotidien, tout est à portée : écoles de renom, commerces vivants, liaisons rapides vers Paris. En résumé : cet appartement tire son épingle du jeu, grâce à ses atouts peu communs et son atmosphère singulière. Si vous cherchez un pied-à-terre exclusif, où conjuguer exigence et bien-être n’est plus un mythe, ce lieu saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose un appartement rare de quatre pièces en rez-de-jardin, à Joinville-le-Pont. Ce bien s’accompagne d’un jardin privatif généreux d’environ 80 m². Imaginez-vous savourer un café matinal à l’abri des regards, ou improviser un barbecue un soir d’été, sans voisins curieux.
La terrasse, exposée sud-ouest, profite des rayons du soleil dès la fin de matinée jusqu’au coucher. C’est le genre d’orientation que recherchent les amateurs de lumière, mais aussi les investisseurs connaisseurs. L’adresse n’a rien d’anodin : à seulement six petites minutes du RER. Pour les actifs comme pour les familles, la mobilité et l’attractivité ne sont plus à prouver.
L’immeuble, récent – livré en 2014 – présente des finitions haut de gamme, loin des standards classiques. Les volumes dégagent une vraie sensation de sérénité, tout en restant à portée immédiate des commerces et services essentiels. Voilà le compromis parfait entre quiétude et vie citadine, dans un secteur où la demande locative ne faiblit pas. Ici, chaque détail compte – et cela se ressent, du seuil à la haie du jardin.
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