ستوديو مفروش بمساحة 18 م² مع مطبخ صغير في إيفري-سور-سين للإستثمار الإيجاري 72520 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- الطابق : 4
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 18 م²
- الإيجار السنوي : 4,306 يورو
- الضرائب العقارية : 889 يورو
- السعر الحالي : 72,520 يورو
- السعر لكل م² : 4,028.89 €/م²
- الأثاث : مفروشة بالكامل
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستثمار الإيجاري المثالي في قلب إيفري-سور-سين، استوديو يقع في الطابق الرابع، يقدم فرصة فريدة للاستثمار تحت إيجار تجاري ملزم. الإطار العصري والوظيفي يجعل من هذه الشقة اختيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مستقر.
عند دخولك إلى هذا الاستوديو الساحر، ستنجذب على الفور إلى :
- موقع استراتيجي في إيفري-سور-سين، بالقرب من وسائل النقل
- مساحة مُحسّنة قدرها 18م² لحياة عملية
- إيجار ساري حتى سبتمبر 2027، مما يضمن دخلاً منتظمًا
- الإيجار السنوي المتلقى هو 4306 يورو، مما يضمن عائدًا جيدًا
- بيئة هادئة تعزز الاسترخاء والتركيز
هذا الاستوديو مصمم مع مطبخ صغير وظيفي، مثالي للمقيمين الذين يرغبون في الطهي في المنزل. تقدم الحمام، المُنسق بشكل جيد، كل ما تحتاجه لحياة مريحة. يدخل الضوء الطبيعي من خلال النوافذ، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
موقعه المثالي، يجعل هذه الشقة ليست مجرد عقار، بل أيضًا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف حيوية إيفري-سور-سين. على بُعد خطوات، سيجد مستأجروك المستقبليون جميع وسائل الراحة اللازمة، من مطاعم ومتاجر ووسائل النقل العام. مع ضريبة عقارية معقولة تبلغ 889 يورو، يُعتبر هذا الاستثمار فرصة لا ينبغي تفويتها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، إيفري سور سين تمتد على طول نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا بالقرب من باريس. تستفيد هذه المدينة من موقع استراتيجي، لا تبعد سوى بضع دقائق عن الشوارع الباريسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يعملون في العاصمة.
تضم إيفري سور سين العديد من المتاجر، والمدارس العامة والخاصة، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة متطورة جدًا. مع وجود عدة خطوط مترو وحافلات، من السهل التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية لسكانها ممتعة بشكل خاص.
تعتبر جودة الحياة في إيفري سور سين بارزة بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة كوتو دإيفري وحديقة الأيدز. يمكن لسكانها أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات العامة والأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات إلى الفعاليات الثقافية، مما يعزز إطار حياة ودود.
يعرض سوق العقارات في إيفري سور سين ديناميكية مثيرة، مع أسعار معقولة نسبيًا مقارنة بتلك الموجودة في باريس. سيجد المستثمرون مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة، تتناسب مع توقعات وميزانيات مختلفة.
بالنسبة لمن يرغب في الشراء في إيفري سور سين، فإن المدينة تقدم إطار حياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب. تساهم مشاريع التنمية العمرانية والبنية التحتية الموجودة في تعزيز جاذبية المدينة للمشترين.
الاستثمار في إيفري سور سين هو فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار، خصوصًا بفضل زيادة الطلب على الإيجارات. القرب من باريس، جنبًا إلى جنب مع مشاريع التجديد الحضري، يبشر بزيادة قيمة العقارات بشكل مثير.
لا تقتصر مميزات إيفري سور سين على سوقها العقاري. تنوعها الاجتماعي، حيويتها الثقافية وتنوع أنشطتها تجذب سكانًا متنوعين، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، فإن الإطار الاقتصادي في إيفري سور سين يشهد تطورًا ملحوظًا، مع العديد من الشركات والشركات الناشئة التي تختار الاستقرار فيها. وهذا يجعلها مكانًا استراتيجيًا لبدء حياة جديدة.
وأخيرًا، تقدم إيفري سور سين بيئة ودودة وعائلية، حيث يمكن العيش بشكل مريح. سواء كنت ترغب في الاستثمار، الشراء، أو ببساطة الانتقال للعيش هناك، المدينة جاهزة لاستقبال سكان جدد.
رأي الوكيل
اكتشف استوديو مفروش في الطابق الرابع، يوفر عائد إيجاري مثير للاهتمام مع إيجار سنوي قدره 4306 يورو حتى سبتمبر 2027، مثالي للمستثمرين. يقع بالقرب من المرافق الأساسية، وتستفيد هذه الشقة المُحسّنة بمساحة 18 م² من بناء حديث وبيئة هادئة، مما يضمن جاذبية إيجارية مستمرة. مع ضريبة العقار التي تبلغ فقط 889 يورو، فإن هذا الاستثمار متاح وواعد في سوق إيفري-سور-سين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
