Monolocale arredato di 18 mq con angolo cottura a Ivry-sur-Seine, investimento 72520 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 18 mq
- Affitto percepito annuale : 4 306 EUR
- Imposta fondiaria : 889 EUR
- Prezzo attuale : 72 520 EUR
- Prezzo al mq : 4 028,89 €/mq
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Scoprite questo investimento locativo ideale nel cuore di Ivry-sur-Seine, un monolocale situato al 4° piano, che offre un'opportunità unica di investire sotto un contratto commerciale vincolante. Il contesto moderno e funzionale rende questo appartamento una scelta perfetta per gli investitori in cerca di un rendimento stabile.
Entrando in questo affascinante monolocale, sarete immediatamente colpiti da:
- Posizione strategica a Ivry-sur-Seine, vicino ai mezzi di trasporto
- Spazio ottimizzato di 18 mq per una vita pratica
- Contratto in corso fino a settembre 2027, per garantire un reddito regolare
- Affitto annuale percepito di 4306 EUR, che garantisce un rendimento
- Ambiente tranquillo favorevole al relax e alla concentrazione
Questo monolocale è dotato di un angolo cottura funzionale, perfetto per i residenti che desiderano cucinare a casa. Il bagno, ben organizzato, offre tutto il necessario per una vita quotidiana piacevole. La luce naturale filtrata dalle finestre crea un'atmosfera calda e accogliente.
Perfettamente situato, questo appartamento non è solo un immobile, ma anche un punto di partenza ideale per esplorare il dinamismo di Ivry-sur-Seine. A pochi passi, i vostri futuri inquilini troveranno tutte le comodità necessarie, ristoranti, negozi e mezzi pubblici. Con una tassa fondiaria ragionevole di 889 EUR, questo investimento si presenta come un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Scoprite un monolocale arredato al 4° piano, che offre un rendimento locativo interessante con un affitto annuale di 4306 EUR fino a settembre 2027, ideale per un investitore. Situato in prossimità immediata dei servizi, questo appartamento ottimizzato di 18 mq beneficia di una costruzione moderna e di un ambiente tranquillo, garantendo un'attrattiva locativa costante. Con una tassa fondiaria di soli 889 EUR, questo investimento è sia accessibile che promettente sul mercato di Ivry-sur-Seine.
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