شقة 95م² مطلة على نهر السين في باريس 15 بسعر 950000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- السعر : 950000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 95 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 13
- إجمالي عدد الطوابق : 33
- موقف السيارات : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
لنكن صادقين. العثور على هذا المكان هو من قبيل الامتياز. هنا، أنت في قلب باريس، أمام واحدة من تلك الأمكنة الداخلية التي لا تلتقي بها كل يوم. يعرض الشقة بفخر مساحتها 95 م²، ولكن المنظر البانورامي هو ما يُوقف الزمن: نهر السين يتفتح أمامك، وبرج إيفل في الخلفية. إنه مسرح حضري لا يُمل منه أبداً.
دع نفسك تُوجه. الاستقبال بمساحة 35 م² يرفع المعايير. يظهر حجمين متميزين، مصممان لتنظيم اليوم: غرفة معيشتك حيث يمكنك التواصل، وغرفة طعام مناسبة لوجبات استثنائية. هذه المساحة قابلة للتكيف. عيد ميلاد حميم أو مشروب مختلف، كل شيء يعمل. هذا ما نتوقعه من داخل مُتقن.
- غرفتا نوم سخية، إحداها تحتوي على خزانة مُخصصة حقيقية
- كل غرفة نوم تحتوي على حمام خاص بها. لا مزيد من المتاعب في الصباح
- غرفة تخزين/غسيل مُدمجة بذكاء. لماذا تختار بين الفائدة والجمال؟
- حمامين، أحدهما مستقل – كل تفصيل له أهميته
- قبو وموقف سيارات آمن في الطابق السفلي. أن تعيش بحرية، هو أيضاً جزء من السكينة الحقيقية
هنا، لا مجال للصدفة. تم تصميم حركة المرور الداخلية بحيث يجد كل ساكن مكانه بشكل طبيعي. المواد تُحدث الفرق: أرضيات خشبية صلبة، وأقمشة مريحة تحت الأقدام. ليست مجرد مسألة مظهر، بل هي أيضاً ضمان للمرور عبر الزمن بأناقة ودون قيود.
عند عبور الباب، تدخل مبنى قوي ومؤمن وهادئ. كل شيء على بعد خطوتين: صالات عرض، مطاعم ممتازة، أسواق غذائية أو دور سينما. التنقل يصبح لعبة أطفال – سواء عبر خطي مترو على مقربة، أو الـ RER أو مجموعة من الحافلات. لم يعد التنقل موضوعاً.
هذا ليس كل شيء. يستمر الراحة بشكل خفي مع وجود حارس متاح في أي وقت. تشمل التكاليف الفصلية الماء والتدفئة. هنا، تعيش بهدوء، بعيداً عن أي متاعب إدارية. اختيار السكينة في قلب المدينة للذين يبحثون عن الأفضل.
في النهاية، هذه الشقة تلبي جميع المعايير. تجمع بين الفخامة والكفاءة والجمالية الواضحة. لمن يبحث عن عنوان يستحق ذلك، الفرصة يجب أن تُغتنم دون انتظار. بعض الفرص لا تتكرر أبداً.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة مميزة تخرج عن المعتاد؟ هنا، تتلألأ مياه نهر السين تحت نوافذكم وظل برج إيفل يقدم نفسه لكم، بانوراما مذهلة تمتد على 180 درجة ترافقكم في كل الأوقات. نحن على الحدود الخفية بين الدائرة 15 والدائرة 7، منطقة مرغوبة حيث تتواجد العناوين الراقية والأجواء الهادئة، مع البقاء متجذرين تمامًا في حيوية باريس.
تأثير مساحة الاستقبال يدهش من الخطوة الأولى. المواد المختارة بعناية تضفي سحرًا بدون تكلف، مما يعكس الذوق الرفيع للذواقة. أتذكر تلك اللحظات المعلقة، بين عشاء عفوي وضوء الصباح على نهر السين، التي تحدث الفرق كله. هنا، كل تفصيل يسهل الحياة اليومية، مع متاجر قريبة ووسائل النقل في متناول اليد ومدارس مرموقة حولكم.
بالنسبة للاستثمار، من الصعب تحديد هدف أفضل. الطلب الإيجاري لا يزال مرتفعًا، مدفوعًا بسمعة الحي وندرة هذه المناظر. تمثل هذه الشقة فرصة ملموسة لتحقيق التوازن بين القيمة الاستثمارية والأمان على المدى الطويل، بعيدًا عن مجرد متعة الشراء. للاستفادة من سوق باريس، يتعين أحيانًا التقاط الإيقاع الصحيح — والوقت الآن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
