Appartamento 95 mq con vista sulla Senna a Parigi 15 a 950.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 950000 €
- Superficie abitabile : 95 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 13
- Numero totale di piani : 33
- Parcheggio : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Siamo onesti. Trovare questo posto è un privilegio. Qui sei catapultato a Parigi, di fronte a uno di quegli interni che non si incontrano tutti i giorni. L'appartamento vanta orgogliosamente i suoi 95 mq, ma è la sua vista panoramica che ferma il tempo: la Senna si offre a te, la Torre Eiffel sullo sfondo. Un teatro urbano di cui non ci si stanca mai.
Lasciati guidare. La reception di 35 mq alza l'asticella. Si delineano due volumi distinti, pensati per scandire la giornata: un soggiorno dove conversare, una sala da pranzo adatta a cene eccezionali. Questo spazio si adatta. Un compleanno intimo o un aperitivo più espansivo, tutto funziona. Ecco cosa ci si aspetta da un interno ben progettato.
- Due camere generose, di cui una con un vero armadio su misura
- Ogni camera da letto dispone del proprio bagno privato. Niente più preoccupazioni al mattino
- Un ripostiglio/lavanderia astutamente integrato. Perché scegliere tra utile e bello?
- Due toilette, di cui una indipendente – ogni dettaglio conta
- Cantina e parcheggio sicuro in sotterraneo. Avere la mente libera, è anche questo il vero benessere
Qui non c'è posto per il caso. La circolazione interna è pensata affinché ogni residente trovi naturalmente il proprio posto. I materiali fanno la differenza: parquet massello, tessuti morbidi sotto i piedi. Non è solo una questione di aspetto, è anche garanzia di attraversare il tempo con eleganza e senza vincoli.
Varcato il portone, entri in un edificio solido, custodito e tranquillo. Tutto, a due passi: gallerie, ottimi ristoranti, mercati alimentari o cinema. Muoversi diventa un gioco da ragazzi – sia tramite due linee della metropolitana a due passi, il RER o una selezione di autobus. Gli spostamenti cessano di essere un problema.
Non è tutto. Il comfort si protrae discretamente con un custode disponibile a qualsiasi ora. Le spese trimestrali coprono acqua e riscaldamento. Qui si vive sereni, lontani da ogni preoccupazione amministrativa. La scelta della tranquillità nel cuore della città per i più esigenti.
In definitiva, questo appartamento segna tutte le caselle. Combina prestigio, efficienza e un'estetica affermata. Per chi cerca un indirizzo degno di questo nome, l'occasione è da cogliere senza indugi. Alcune opportunità non si ripresentano mai due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un appartamento che si distingue dagli altri? Qui, la Senna sfoggia i suoi riflessi sotto le tue finestre e la silhouette della Torre Eiffel ti accoglie, un panorama spettacolare a 180 gradi che ti accompagna in ogni momento. Siamo al confine discreto tra il 15° e il 7° arrondissement, un territorio ambito dove si incontrano indirizzi riservati e un’atmosfera tranquilla, rimanendo pienamente ancorati al dinamismo parigino.
Lo spazio di ricevimento impressiona fin da subito. I materiali selezionati con cura apportano un tocco di classe senza ostentazione, garanzia di raffinatezza per i intenditori. Penso a quei momenti sospesi, tra una cena improvvisata e la luce del mattino sulla Senna, che fanno la differenza. Qui, ogni dettaglio facilita la quotidianità, con negozi di prossimità, mezzi di trasporto a portata di mano e istituti scolastici rinomati tutto intorno.
Dal punto di vista dell'investimento, è difficile puntare a qualcosa di più accurato. La domanda locativa rimane sostenuta, trainata dalla reputazione del quartiere e dalla rarità di queste viste. Questo appartamento rappresenta un'opportunità tangibile per coniugare valorizzazione patrimoniale e sicurezza a lungo termine, ben oltre l'acquisto per piacere. Per trarre profitto dal mercato parigino, a volte è necessario afferrare il tempo giusto — è ora.
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