Appartement 95m² avec vue sur la Seine à Paris 15 à 950000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 950000 €
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de WC : 2
- Étage : 13
- Nombre d'étages total : 33
- Parking : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Soyons francs. Trouver cet endroit relève du privilège. Ici, vous voici propulsé dans Paris, face à l’un de ces intérieurs que l’on ne croise pas tous les jours. L’appartement affiche fièrement ses 95 m², mais c’est sa perspective panoramique qui arrête le temps : la Seine s’offre à vous, la Tour Eiffel en toile de fond. Un théâtre urbain dont on ne se lasse jamais.
Laissez-vous guider. La réception de 35 m² met la barre haut. Deux volumes distincts se profilent, pensés pour rythmer la journée : un salon où échanger, une salle à manger propice aux repas d’exception. Cet espace s’adapte. Un anniversaire intimiste ou un apéritif plus expansif, tout fonctionne. Voilà ce que l’on attend d’un intérieur maîtrisé.
- Deux chambres généreuses, dont une avec un véritable dressing sur-mesure
- Chaque pièce nuit dispose de sa propre salle d’eau privative. Plus de tracas le matin
- Un cellier/buanderie astucieusement intégré. Pourquoi choisir entre utile et beau ?
- Deux toilettes, dont un indépendant – chaque détail compte
- Cave et stationnement sécurisé en sous-sol. Avoir l’esprit libre, c’est aussi ça la vraie sérénité
Ici, pas de place pour le hasard. La circulation intérieure est pensée pour que chaque résident trouve naturellement sa place. Les matériaux font la différence : parquet massif, textile douillet sous les pieds. Ce n’est pas qu’une question d’allure, c’est aussi l’assurance de traverser le temps avec élégance et sans contraintes.
Porte franchie, vous rejoignez un immeuble solide, gardé et paisible. Tout, à deux enjambées : galeries, bonnes tables, marchés de bouche ou cinémas. Se déplacer devient un jeu d’enfant – que ce soit via deux lignes de métro à deux pas, le RER ou une sélection de bus. Les déplacements cessent d’être un sujet.
Ce n’est pas tout. Le confort se prolonge discrètement avec un gardien disponible à toute heure. Les charges trimestrielles couvrent l’eau et le chauffage. Ici, on vit tranquille, loin de tout tracas administratif. Le choix de la quiétude en cœur de ville pour les plus exigeants.
En définitive, cet appartement coche toutes les cases. Il conjugue le standing, l’efficacité et une esthétique assumée. Pour qui cherche une adresse digne de ce nom, l’occasion est à saisir sans attendre. Certaines opportunités ne repassent jamais deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un appartement qui sort du lot ? Ici, la Seine déroule ses reflets sous vos fenêtres et la silhouette de la Tour Eiffel s’offre à vous, panorama spectaculaire sur 180 degrés qui vous accompagne à toute heure. Nous sommes à la frontière discrète entre le 15ème et le 7ème arrondissement, territoire recherché où se côtoient adresses confidentielles et atmosphère paisible, tout en restant pleinement ancré dans le dynamisme parisien.
L’espace de réception impressionne dès le seuil franchi. Les matériaux sélectionnés avec soin apportent du cachet sans ostentation, gage de raffinement pour les connaisseurs. Je pense à ces moments suspendus, entre un dîner improvisé et la lumière du matin sur la Seine, qui font toute la différence. Ici, chaque détail facilite le quotidien, avec commerces de proximité, transports à portée de main et établissements scolaires renommés tout autour.
Côté investissement, difficile de viser plus juste. La demande locative reste soutenue, tirée par la réputation du quartier et la rareté de ces vues. Cet appartement représente une opportunité tangible de concilier valorisation patrimoniale et sécurité à long terme, bien au-delà de l’achat plaisir. Pour tirer profit du marché parisien, il faut parfois saisir le bon tempo — c’est maintenant.
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