لوفت 225 م² مع استخدام مزدوج سكني وتجارى في باريس 20 بسعر 1,430,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : لوفت
- المساحة : 225 م²
- المستويات : 2
- عدد الغرف : 5
- عدد الحمامات : 1
- سنة البناء : 1958
- الفئة الطاقية : D
- السعر الحالي : 1 430 000 €
- السعر للمتر المربع : 6 355.56 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم مكانًا حقيقيًا يخرج عن المألوف. هذا اللوفت الاستثنائي، الذي يقع في قلب الدائرة 20 في باريس، ينبض بالحياة داخل جدران ورشة نجارة قديمة أعيد تصورها. هنا، كل ركن يتنفس الطاقة الخام من الماضي الصناعي وأناقة إعادة التأهيل الراقية. تعبر عتبة الباب، وفورًا يحيط بك الفضاء. أرضية أنيقة، وعوارض تترك بصمة من التاريخ. تنساب الأنظار على 225 م² موزعة على طابقين. يمكن للمرء أن يتنفس بعمق، ويسير الضوء بلا عراقيل من طرف إلى آخر هذا الحجم. من المستحيل عدم تصور نفسك هنا.
يتميز مركز الشقة باتساعه. نادرًا ما رأيت غرفة معيشة مذهلة كهذه، بارتفاعاتها المبهرة التي تدعو للإبداع. ربما تحلم بحياة مزدوجة، بين مكتب ملهم وملاذ عائلي؟ هنا، لا شيء يعيق الخيال. يأتي سلم حلزوني معدني ليشكل الفضاء. ويوجه بشكل طبيعي نحو المساحات الخاصة، مع سحر يكاد يكون مسرحيًا. إنه تفصيل يترك أثره: يذكر بحرية هذا النوع من الأماكن. العيش أو العمل في لوفت بهذا الطراز، يعني التوفيق بين الوظائفية والجماليات، دون أي تنازل عن المتعة.
دعونا نتابع الجولة. عند كل عتبة، جو جديد. في جانب النوم، تستمتع بكوكب حقيقي حيث يسود الصمت، مما يوفر بيئة مناسبة للتجدد. الحمام، المصمم للاستمرارية، يجمع بين البساطة والفعالية. هذا اللوفت هو بمثابة الحرباء: تم تصميمه لاستيعاب نشاط مهني، لكنه يفيض أيضًا بإمكانيات تنظيمية شخصية للغاية. لذا، تمتلك حرية تشكيل كل متر مربع حسب صورتك، دون قيود.
إليكم بعض النقاط البارزة التي تستحق انتباهكم:
- مجموعة من 225 م² لتشكيلها وفق طموحاتكم
- طابقان يخلقان خيارات متعددة للتنظيم
- خمسة مساحات مستقلة منها ثلاث غرف نوم بأجواء فريدة
- حمام معاصر
- استخدام مختلط: تجاري أو سكني — فرصة لمن يسعى إلى التوفيق بين الاستثمار والشغف
أنتم في مقدمة التنقل في باريس، على بعد خطوات من مترو بورت دي مونتروي. ومع ذلك، هنا، يختفي الصخب. الحي ينبض بالحياة دون أن يفقد أنفاسه الهادئة. مطاعم محلية، أسواق مفتوحة، ميادين حيث يتباطأ الزمن… يمكنك اللمس والاحساس بهذا التوازن المثالي بين الوصولية وجودة الحياة، شهادة على التحول الحضري الذي يشهده الدائرة 20.
كنز من هذا النوع لا يظهر كل يوم في السوق. الاستثمار في هذا اللوفت يعني الرهان على الندرة. إنه أيضًا تشكيل مساحة للعيش أو العمل كما يوجد قليل منها. ينتظر هذا العقار الشخص الذي سيراها كفرصة للاكتشاف وقصة للكتابة، حيث يتقاطع القديم والحديث بلا جهد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقدم هذا اللوفت بمساحة 225 م²، الواقع في قلب ورشة نجارة قديمة، أحجامًا ضخمة وأجواء صناعية حقيقية. هنا، لا شيء تقليدي: المساحة تتنفس، والآفاق تتكشف، والإلهام يظهر في كل ركن. تخيل أن تنشئ هنا مقر عملك أو تصنع مكانًا للعيش مختلفًا تمامًا. استخدام مزدوج، آفاق مزدوجة: المرونة في التشغيل تجذب الأفراد المميزين وتروق للمستثمرين الأذكياء. القدرة الإيجارية ليست نظرية: الطلب ملموس في هذا الحي النابض بالحياة، على بعد خطوات من المحاور الاستراتيجية للعاصمة. ارتفاع مذهل، تفاصيل أصيلة، أجواء خام. هذا اللوفت يناسب ألف سيناريو جريء ويمثل جوهرة نادرة يجب اقتناصها في الدائرة العشرون. فرص العثور على عقار بهذه السمة لا تكون شائعة في شوارع باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
