Loft 225 mq con doppia destinazione abitativa e commerciale a Parigi 20 a 1.430.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Loft
- Superficie : 225 mq
- Livelli : 2
- Numero di stanze : 5
- Numero di bagni : 1
- Anno di costruzione : 1958
- Classe energetica : D
- Prezzo attuale : 1 430 000 €
- Prezzo al mq : 6 355,56 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un vero luogo che esce dall'ordinario. Questo loft eccezionale, situato nel cuore del 20o arrondissement di Parigi, prende vita nei muri di un'antica falegnameria reinventata. Qui, ogni angolo respira l'energia grezza del passato industriale e l'eleganza di una riabilitazione raffinata. Varcate la soglia, e subito lo spazio vi avvolge. Un pavimento nobile, travi con impronte di storia. Gli sguardi scorrono su 225 mq distribuiti su due piani. Si respira ampiamente, e la luce circola senza ostacoli da un lato all'altro del volume. Impossibile non immaginarsi qui.
Il centro dell'appartamento colpisce per la sua ampiezza. Ho raramente visto una zona giorno così straordinaria, con altezze vertiginose che invitano alla creazione. Forse sognate una doppia vita, tra un ufficio ispirante e un rifugio familiare ? Qui, nulla ostacola l'immaginazione. Una scala elicoidale in metallo scolpisce lo spazio. Guida naturalmente verso le aree private, con un fascino quasi teatrale. È un dettaglio che colpisce: ricorda la libertà che questo genere di luogo ispira. Vivere o lavorare in un loft di questa caratura significa riconciliare funzionalità ed estetica, senza mai trascurare il piacere.
Proseguiamo la visita. A ogni soglia, una nuova atmosfera. Dalla parte della notte, godete di un vero nido dove domina il silenzio, propizio al ricarico. Il bagno, progettato per durare, coniuga semplicità ed efficacia. Questo loft ha tutto del camaleonte: concepito per accogliere un'attività professionale, trabocca anche di potenziale per una disposizione molto personale. Possedete così la libertà di scolpire ogni metro quadrato a vostra immagine, senza vincoli.
Ecco alcuni punti forti che meritano la vostra attenzione:
- Un insieme di 225 mq da modellare secondo le vostre ambizioni
- Due livelli che creano molteplici opzioni di disposizione
- Cinque spazi indipendenti di cui tre camere dall'atmosfera singolare
- Un bagno contemporaneo
- Uso misto: commercio o abitazione — un'opportunità per chi cerca di conciliare investimento e passione
Siete in prima linea nella mobilità parigina, a pochi passi dalla metropolitana Porte de Montreuil. Tuttavia, qui, il tumulto svanisce. Il quartiere si anima senza mai perdere il suo respiro tranquillo. Ristoranti di quartiere, mercati aperti, piazzette dove il tempo rallenta… Si tocca con mano questo perfetto equilibrio tra accessibilità e qualità della vita, testimone della trasformazione urbana che sta vivendo il 20o.
Una gemma di questa natura non appare tutti i giorni sul mercato. Investire in questo loft significa puntare sulla rarità. Significa anche plasmare uno spazio di vita o di lavoro come ce ne sono pochi. Questo bene attende colui o colei che saprà vederne un potenziale da rivelare e una storia da scrivere, dove l'antico e il contemporaneo si coniugano senza sforzo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo loft di 225 mq, situato nel cuore di un'antica falegnameria, offre volumi XXL e una vera atmosfera industriale. Qui, nulla è convenzionale: lo spazio respira, le prospettive si rivelano, l'ispirazione emerge ad ogni angolo. Immaginate di stabilire qui il vostro quartier generale professionale o di plasmare un luogo di vita decisamente diverso. Doppio uso, doppio orizzonte: la flessibilità operativa attrae profili esigenti e affascina investitori avveduti. Il potenziale locativo non è teorico: la domanda è palpabile in questo quartiere vivace, a due passi dagli assi strategici della capitale. Altezza vertiginosa, dettagli autentici, atmosfera grezza. Questo loft si presta a mille scenari audaci e rappresenta un'opportunità rara da cogliere nel 20°. Le occasioni di trovare un immobile di tale carattere non sono comuni a Parigi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
