Vente appartement 13 m² avec terrasse à Saint Maur des Fosses pour premier achat

• Type de bien : Appartement
• Surface habitable totale : 13 m²
• Nombre de pièces : 1
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Étage : 2
• Nombre d'étages total : 3
• Terrasse : 40 m²
• Prix actuel : 129000 €
• Prix au m² : 9923.08 €/m²

Nous vous ouvrons les portes d’un appartement singulier de 13 m², niché au cœur de Saint Maur des Fossés. Le quartier du Parc de Saint Maur s’impose ici comme une valeur-refuge, où élégance et tranquillité côtoient le quotidien.
Première acquisition ? Ce lieu apporte une réponse concrète à ceux qui recherchent efficacité et style. Ici, on sent tout de suite l’attention portée à chaque mètre carré, sans rien sacrifier à l’allure contemporaine.

Dès l’entrée, la pièce principale s’offre à vous : tout est à sa place, rien ne déborde. La cuisine – équipée dans les moindres détails – vous attend. Optimiser chaque espace est devenu un art, et la lumière naturelle vient souligner ce travail d’orfèvre en matière d’agencement. Ce n’est pas un simple studio, c’est un écrin pratique où l’on circule aisément.

Ce bien intègre aussi une salle d’eau ingénieuse avec WC, pensée pour le maximum de confort dans un volume réduit. Compact ne veut pas dire austère : ici, tout sonne juste.

• Imposante terrasse de 40 m² : un espace à ciel ouvert, invitant à savourer chaque rayon de soleil ou à recevoir amis et famille. Pensez à un déjeuner d’été, à portée de main.
• Copropriété de 1890, où le charme originel dialogue avec les rénovations récentes. Allure d’antan, esprit d’aujourd’hui.
• Vie pratique à l’honneur : à deux pas des commerces et du RER, pour rejoindre Paris ou organiser vos sorties sans contrainte.
• Travaux récents, prestations au goût du jour. Rien n’est laissé au hasard pour garantir une expérience résidentielle optimale.
• En option, une cave pour stocker ce qui ne doit pas encombrer le quotidien. Un vrai plus, rarement négligeable en ville.

La performance énergétique affiche une note F. Pour une enveloppe annuelle comprise entre 360 € et 530 € selon vos usages, la maîtrise du budget chauffage reste accessible. Peu d’espaces, peu de perte.

Le vrai coup d’éclat ? Cette terrasse gigantesque pour la taille du bien. Imaginez vos pauses café, les barbecues improvisés ou simplement un moment de calme après le tumulte professionnel. Ici, la vie intérieure et extérieure s’entremêlent discrètement. Le quartier, quant à lui, fusionne la quiétude résidentielle et le dynamisme du commerce local sans jamais empiéter sur la sérénité.

Pour finir, ce pied-à-terre à Saint Maur des Fossés transcende les propositions classiques du marché. Si vous aspirez à conjuguer emplacement de choix, organisation optimisée et parcelle de liberté à l’air libre, cette opportunité mérite toute votre attention.