كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 160 م² 5 غرف مع حديقة وتراس في نوفيل سور أواز بسعر 483500 €

منزل
4
مادة خام
حجرات
160
م²
NEUVILLE SUR OISE 95000
المرجع:
4112732677
483500
3022
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة الصالحة للسكن : 160 م²
  • مساحة الأرض : 998 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد غرف النوم : 4
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد المراحيض : 1
  • شرفة : موجودة
  • حديقة : موجودة
  • بيئة هادئة : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع مساحته 160 م² في نوفيل سور أواز، التي تقدم بيئة حياة متناغمة في قلب بيئة هادئة. منذ أن تصل، ستشعر بسحر الأجواء الدافئة التي تنبعث من المنزل، الواقع على قطعة أرض سخية تبلغ مساحتها ما يقرب من 1000 م².


عند اكتشاف الطابق الأرضي، يدعوك مدخل واسع لاستكشاف المكان:

  • غرفة معيشة مضيئة تبلغ 33 م²، مثالية للحظات الودية
  • مطبخ مستقل مجهز، عملي لعشاق الطهي
  • غرفة نوم مريحة في الطابق الأرضي، مثالية لتسهيل الوصول
  • حمام حديث وعملاني، يتضمن مرحاض
  • ثلاث غرف نوم جميلة في الطابق العلوي، من بينها واحدة تزيد مساحتها عن 18 م²
  • مكتب يضاف إلى مساحات المعيشة، مثالي للعمل عن بُعد
  • قبو كامل بمساحة 81 م²، يوفر العديد من إمكانيات التخزين
  • تراس يطل على حديقة واسعة بلا جيران، مثالي للاسترخاء

في الطابق العلوي، تتكشف العمارة الداخلية بأناقة. الغرف الثلاث مثالية لاستضافة عائلة، بينما يوفر المكتب مساحة مواتية للتركيز. تم تصميم الحمام من أجل الرفاهية، مما يعزز أجواء الاسترخاء بعد يوم طويل.


في الخارج، ينفتح المنزل على حديقة واسعة ومشمسة، مثالية للاسترخاء أو تنظيم حفلات الشواء مع الأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعه الجغرافي الاستراتيجي القريب من وسائل النقل (الحافلة 1203، RER A، الخط L)، من المتاجر والمدارس يجعله جذابًا بشكل خاص للعائلات. إنه منزل يجب اكتشافه دون تأخير!

من الداخل والخارج
شرفة
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

NEUVILLE SUR OISE 95000

يمكن الوصول إليها بسهولة من منطقة باريس، تمتد هذه المنطقة على طول نهر الأواز، مما يوفر إطاراً طبيعياً استثنائياً. المناظر المحيطة مزروعة بالخضرة، وقرب الطبيعة يجعل من هذه الوجهة مكاناً مفضلاً لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ.

يوفر هذا المكان مجموعة متنوعة من المرافق المحلية، من المتاجر القريبة إلى الخدمات العامة. المؤسسات التعليمية، المشهورة بجودتها، تجذب العديد من العائلات التي ترغب في الاستقرار في هذه المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإن خيارات النقل، بما في ذلك خطوط القطار إلى باريس، تسهل التنقل اليومي لسكانها.

تتمتع بجودة حياة لا يمكن إنكارها بفضل مساحاتها الخضراء العديدة ومرافق الترفيه. الحدائق المحافظة تجذب المشي وممارسة الرياضة، بينما تُنشط الجمعيات المحلية الحياة الثقافية للبلدية. وبالتالي، يتمتع السكان بإطار مزدهر، مثالي للأشخاص من جميع الأعمار.

بالنسبة لسوق العقارات المحلي، يتميز باتجاه ديناميكي ويقدم أنواعاً متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى البيوت العائلية. هذه الوجهة الجذابة تثير اهتماماً متزايداً من قبل المشترين الذين يبحثون عن الشراء في نيوفيل سور أواز، مما يعزز موقعها في سوق العقارات في فال دو أواز.

سيقدر المشتري الباحث عن عقار هذه الوجهة لاحتمالات الاستثمار فيها. الطلب على الإيجارات في ارتفاع كبير، مما يجعلها خياراً ذكياً لمن يرغب في الاستثمار في نيوفيل سور أواز. المشاريع التنموية حول هذه المدينة تعد بزيادة جاذبيتها أكثر.

تتميز الخصائص المعمارية لهذه المدينة بتنوعها، مما يعكس تاريخاً غنياً أثناء دمجها للبناء الحديث. يجذب هذا التنوع العديد من المشترين والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من بيئة تجمع بين السحر والحداثة.

يساهم قربها من البنى التحتية الكبرى، مثل المراكز التجارية وأماكن الترفيه، في جعل هذا المكان أكثر جاذبية. وبالتالي، يمكن للعائلات العثور بسهولة على أنشطة متنوعة، مما يجعلها خياراً ممتازاً لمكان الإقامة المستقبلي.

تجعل المرافق الرياضية عالية المستوى، مثل المجمعات الترفيهية، من هذا البلد مكان لقاء لعشاق الرياضة. هذه الديناميكية الرياضية تجذب الشباب والبالغين على حد سواء، مما يعزز من جاذبية المدينة.

أخيرًا، توفر هذه الوجهة المحبوبة إطارًا مثاليًا لعشاق الطبيعة مع الاستفادة من وسائل الراحة في المدينة. يرى المستثمرون فيها فرصة لتحقيق صفقات مربحة في بيئة تتطور باستمرار، مما يعزز جزءًا كبيرًا من سوق العقارات في نيوفيل سور أواز.

مع وجود العديد من المزايا، يُعتبر الاختيار للانتقال إلى هذه البلدية قرارًا حكيمًا بلا شك للمقيمين المستقبليين، وفرصة ذهبية للاستثمار في قطاع عقاري مزدهر.

رأي الوكيل

تستفيد هذه المنزل الرائع من 160 م² من بيئة هادئة وقربها المباشر من وسائل النقل، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى باريس. حدائقها الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 1000 م²، بدون أي إطلالات جيران، بالإضافة إلى أربع غرف نوم واسعة، تجعل منها مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات. مثالية لـ استثمار تأجيري، تعد هذه الممتلكات بإمكانات مثيرة للاهتمام بفضل موقعها وميزاتها الفريدة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY 21 AGENCE DE L'HAUTIL
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY 21 AGENCE DE L'HAUTIL
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 160 م² 5 غرف مع حديقة في نوفيل سور أواز
منزل
4
مادة خام
حجرات
160
M2
483500
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.