كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 70 م² مع شرفة ومسبح في آنوناي مثالي للأزواج أو العائلات

منزل
2
مادة خام
حجرات
70
م²
ANNONAY 07100
المرجع:
4125691403
257000
3671
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة السكنية : 70.0 م²
  • مساحة الأرض : 38 200 م²
  • عدد الغرف : 3
  • عدد النوم : 2
  • الحالة العامة : جيدة
  • كراج : نعم
  • مسبح : نعم
  • تراس : نعم
  • رخصة التوسيع : مقبول

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الجذاب بمساحة 70 م² الواقعة في سان مارسيل لي أنوناي، في حي برامفان الهادئ. منذ لحظة وصولكم، تدعوكم الإضاءة الطبيعية من خلال النوافذ، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. هذه الملكية، المثالية لزوجين أو عائلة صغيرة تبحث عن الهدوء، تقدم تصميمًا وظيفيًا وممتعًا.


استكشفوا الميزات الاستثنائية لهذه الملكية:

  • أرض شاسعة مشجرة بمساحة 38,200 م²، توفر إطارًا طبيعيًا مريحًا.
  • شرفة فسيحة، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة.
  • مسبح خاص، يضمن لحظات من الاسترخاء والانتعاش.
  • مرافق متنوعة، بما في ذلك كراج وحظيرة، مما يوفر خيارات متعددة.
  • تم الموافقة على ترخيص توسيع بمساحة 30 م²، مما يضيف إمكانات لهذه الملكية.

يمتد المنزل على طابقين، مع مساحة مريحة تدعو للاسترخاء. تعتبر غرفة المعيشة المشرقة قلب المنزل، حيث يمكنك تخيل أمسيات عائلية أو مع الأصدقاء. توفر المطبخ، الوظيفة والمخطط بعناية، مساحة واسعة لتحضير الوجبات الشهية. في الطابق العلوي، ستكتشف غرفتي نوم توفران الهدوء والخصوصية، مما يجعلهما مثاليين للراحة.


لإكمال الصورة، يحتوي القبو على ركن لغسيل الملابس وإمكانية التصميم، مما يوسع خيارات استخدام المساحة. الجزء الخارجي من المنزل جذاب بنفس القدر، مع شرفة تفتح على الحديقة المشجرة، حيث يمكنك الحلم بحفلة شواء في الصيف أو ببساطة الاستمتاع بالطبيعة المحيطة. ستجذب هذه الملكية النادرة عشاق الطبيعة بينما تظل قريبة من وسائل الراحة في المدينة.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
شرفة
شفا
موقف سيارات
كراج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

ANNONAY 07100

تقع في قلب إدارة أرديش، أنوناي تستفيد من موقع جغرافي متميز بين الكتل الجبلية والوديان الخضراء. البلدة، التي يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطرق والسكك الحديدية، توفر بيئة حياة هادئة بينما تظل قريبة من المدن الكبرى مثل ليون.


تتميز هذه المدينة الديناميكية بالعديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، والبنية التحتية الفعالة للنقل. يمكن للسكان العثور على كل ما يحتاجون إليه على بُعد خطوات أو في غضون بضع دقائق بالسيارة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة بشكل خاص.


جودة الحياة في أنوناي رائعة بفضل المساحات الخضراء العديدة التي تشجع على الاسترخاء والترفيه. تتيح الحدائق والمنتزهات المُعتنى بها جيدًا، بالإضافة إلى الأنشطة الرياضية المتنوعة المتاحة، للمقيمين الاستمتاع بحياة نشطة ومتوازنة.


فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر أنوناي تنوعًا جميلاً. تتنوع أنواع الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع الخاص، مما يوفر العديد من الخيارات للمشترين. علاوة على ذلك، الاتجاه الحالي إيجابي، مع زيادة تدريجية في الأسعار التي تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين.


تتعدد المميزات لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أنوناي. تتمتع البلدة بسمعة متنامية، مما يعزز من الطلب الإيجاري القوي، وهو مثالي للاستثمارات طويلة الأجل. سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مريحة ومجتمعًا دافئًا.


لذلك، يمثل الاستثمار في أنوناي فرصة مثيرة للاهتمام، سواء كان لمشروع شخصي أو لتنويع ممتلكات العقارات. إن إمكانيات زيادة قيمة الممتلكات، إلى جانب بيئة ترحيبية، تجعلها وجهة مفضلة للمشترين.


أخيرًا، تتميز البلدة بغنى تراثها الثقافي والتاريخي، مما يجذب عشاق الفن والتاريخ. الأحداث العديدة التي تقام على مدار العام، بالإضافة إلى التزام المدينة بالتنمية المستدامة، تجعل من هذا المكان خيارًا حكيمًا للعيش أو الاستثمار.


وبالتالي، يُعتبر العقار في أنوناي قطاعًا في حالة توسع، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة مثالية مقترنة بفرص استثمار جذابة. تقدم هذه المدينة توازنًا مثاليًا بين الطبيعة والخدمات والديناميكية.


سواء كنت عائلة تبحث عن منزلك المستقبلي أو مستثمرًا مهتمًا باتجاهات السوق، فإن أنوناي لديها ما يرضي الجميع. لا تفوت الفرصة لاستكشاف كل ما تقدمه هذه البلدية الساحرة.

رأي الوكيل

تقع في إطار هادئ في سانت مارسيل - ليه أنوناي، تستفيد هذه المنزل بمساحة 70 م² من أرض مشجرة مساحتها 38,200 م²، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالطبيعة بينما تقدم ترخيص توسيع مقبول لضمان قيمة مستقبلية. تحتوي الملكية على حمام سباحة، ومرآب، والعديد من الملحقات، مما يمنحها إمكانات قوية للاستثمار الإيجاري لعشاق الهدوء. تخطيطها على مستويين وحالتها العامة يجعلها نقطة انطلاق جيدة لـ تحديث مخصص.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
EFFICITY
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على EFFICITY
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 70م² مع تراس في سان مارسيل ليز أنوناي
منزل
2
مادة خام
حجرات
70
M2
257000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.