منزل 97م² في سانت ميشيل سور أورج مع 4 غرف نوم بسعر 355000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- المساحة الصالحة للسكن : 97 م²
- مساحة الأرض : 226 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد chambres : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- تقييم الطاقة : D (224 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفردي الرائع بمساحة 97م² الواقع في سان ميشيل سور أورج، بالقرب المباشر من محطة القطار والمدارس والمحلات التجارية. بمجرد وصولك، سيتم استقبالك بـ مدخل دافئ يغمرّك في مساحة معيشة مشرقة وعصرية.
في قلب المنزل، ستجد:
- غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء الطبيعي
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، مثالي لتناول الوجبات العائلية
- أربع غرف نوم جميلة، واحدة منها في الطابق الأرضي لمزيد من الراحة
- حمامين عصريين لراحة يومية
- قبو متعدد الاستخدامات، مثالي للتخزين أو ورشة عمل
تعتبر غرفة المعيشة المشرقة بحق هي النقطة المحورية في هذا المنزل، حيث تقدم مساحة مريحة لاستقبال أحبائك. المطبخ العصري المجاور، المجهز بفرن، موقد، شفاط وغسالة صحون، مثالي لتحضير الوجبات الشهية. مع توفر أربع غرف نوم، يتكيف هذا المنزل بسلاسة مع أسلوب حياتك، سواء كنت عائلة أو تبحث عن مساحات لترتيبها حسب احتياجاتك.
في الخارج، ستستفيد من حديقة بمساحة 226 م²، سهلة الصيانة، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة مع العائلة أو الأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، يوفر لك المرآب والقبو العديد من خيارات التخزين. يقع المنزل في حي هادئ ومناسب، وهو جاهز للسكن وقريب من جميع المرافق اللازمة لحياتك اليومية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزل تم التفكير فيه بشكل جيد وموقعه مثالي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بالقرب من باريس، تتميز هذه المنطقة التابعة لقسم إيسون بوصولها المتميز إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام، مما يسهل الوصول إلى العاصمة.
تقدم هذه الزاوية الهادئة، المحاطة بالخضرة، إطار حياة ممتع يجمع بين الهدوء والحيوية.
تتمتع هذه الوجهة بخدمة ممتازة عبر RER C، مما يسهل التنقل إلى مراكز الاهتمام المجاورة.
في هذه البلدية، يجد السكان العديد من المحلات التجارية القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية مشهورة، بدءًا من دور الحضانة حتى المدارس الثانوية.
تعزز الأسواق الأسبوعية والمتاجر المحلية النسيج الاجتماعي والتجاري لهذا المكان المفضل.
تساهم العديد من المعدات الرياضية والثقافية أيضًا في جذب العائلات إلى هذه المدينة.
تعتبر جودة الحياة محور اهتمام السكان، الذين يستفيدون من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية أو ضفاف نهر الأورج.
تقدم هذه المساحات فرصًا للترفيه، سواء للتنزه أو الركض أو النزهات في الهواء الطلق.
تظهر روح المجتمع في هذه المدينة أيضًا في المهرجانات والفعاليات التي تُنظم على مدار السنة.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع تنوع في العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين.
تشهد مشاريع التطوير والتجديد الجارية على الزخم المتزايد للعقارات في سان ميشيل سور أورج.
يمثل الاستثمار في سان ميشيل سور أورج فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن الربحية.
تشهد الطلبات على الإيجارات قوة كبيرة، خاصة بفضل قربها من المراكز الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تسعى العائلات والمهنيون الشباب بشكل خاص للحصول على العقارات، مقدرين التوازن بين الإطار المعيشي الملائم وسهولة الوصول.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفردي المجدد بالكامل بمساحة 97م² في سان ميشيل سور أورج يقدم أسلوب حياة استثنائي، على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام من المحطة والمدارس والمتاجر. مع أربعة غرف نوم واسعة، بما في ذلك واحدة في الطابق الأرضي، وقبو كامل لتخزين مثالي، تلبي احتياجات العائلات الحديثة بشكل كامل. لا تفوت هذه الفرصة الجاهزة في حي هادئ ويمتلئ بالفلل، مثالية لـ استثمار إيجاري أو سكن رئيسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
