منزل 165 م² مع تراس ومسبح في سافيني سور أرج 400000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- المساحة المعيشية : 165 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- سنة التجديد : 2018
- مساحة الأرض : 480 م²
- مسبح : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 165 م² والمLocated في Savigny-sur-Orge، وهو ملاذ للسلام يجمع بين الحداثة والسحر. عند دخولكم، ستُدهَشون من إضاءة المساحات، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
في هذا المنزل، ستكتشفون:
- غرفة معيشة واسعة غارقة في الضوء الطبيعي
- مطبخ مجهز حديث، مثالي لتناول وجبات عائلية
- غرف مريحة لكل العائلة، تقدم الخصوصية والهدوء
- شرفة حقيقية بمساحة 20 م² مُعرضة للجنوب تمامًا
- مسبح لأوقات من الاسترخاء والودّ
لنواصل جولتنا في غرفة المعيشة، وهو مساحة واسعة متناغمة تُدخل الشمس عبر نوافذ كبيرة. هذه المساحة مثالية لأوقات المودة، سواء كانت حول كتاب أو مع العائلة. المطبخ الحديث، القريب، يتيح حركة سلسة بينما يقدّم إطارًا مثاليًا لتحضير أطباقكم المفضلة.
تشمل الغرف في الطابق العلوي تصاميم مخصصة للراحة، حيث يتميز كل غرفة بتخطيطها المثالي وجوها المريح. ولإنهاء هذه الزيارة، توفر الشرفة الحقيقية، المُشمسة، إطلالة رائعة على الحديقة، وهي جاهزة لتصبح مساحتكم المفضلة لتناول الوجبات في الهواء الطلق. بينما يضيف المسبح لمسة من الانتعاش لمساحتكم الخارجية، مما يجعله مثاليًا خلال أيام الصيف الحارة.
بُنيت هذه المنزل في 1950 وتم تجديدها في 2018، مما يُظهر ميزة الجمع المثالي بين أصالة السحر القديم وراحة المرافق المعاصرة مثل نظام تكييف الهواء الخفي ومضخة الحرارة. تقع في حي مرغوب فيه في Savigny-sur-Orge، استمتعوا بإطار حياة هادئ مع البقاء بالقرب من المدارس والمتاجر. إنها الفرصة المثالية للعائلات التي تبحث عن مكان معيشة سلمي وودود.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب إيسون، سافييني سور أوج تستفيد من موقع جغرافي استراتيجي على بُعد 20 كم فقط جنوب باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة. يتم تعزيز إمكانية الوصول من خلال قرب محطة RER C، مما يربط السكان بسرعة بالمناطق الحضرية الكبيرة.
تقدم المدينة بيئة معيشية مريحة بفضل العديد من المتاجر الموجودة في وسط المدينة. ستجد أيضًا مؤسسات تعليمية ذات جودة، تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات الراغبة في شراء في سافييني سور أوج.
تتمتع وسائل النقل العام بتطور جيد، مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطة RER، مما يجعل المدينة جذابة للموظفين. يمكن للسكان الاستفادة من الوصول السريع إلى الخدمات الأساسية.
تتزايد جودة الحياة في سافييني سور أوج بفضل البيئة الخضراء. هناك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه للسكان، سواء كانوا شبابًا أو متقاعدين.
تقدم البلدية أيضًا أنشطة ثقافية ورياضية متنوعة، مما يعزز الحياة المجتمعية المزدهرة. يمكن للعائلات المشاركة في العديد من الفعاليات طوال العام، مما يعزز شعور الانتماء.
على الصعيد العقاري، سوق العقارات المحلي نشط. يمكنك العثور على تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً ببلديات أخرى في الدائرة الصغيرة المحيطة بباريس.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يبشر بإمكانية جيدة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سافييني سور أوج. البرامج الجديدة وتجديد المنازل القديمة تجذب المزيد والمزيد من المشترين.
بالنسبة للمستثمرين، سافييني سور أوج تقدم مزايا لا يمكن إنكارها، بما في ذلك زيادة عدد السكان وتطوير البنية التحتية. تعزز جاذبية المدينة من خلال جودة المرافق العامة وقربها من المحاور الطرقية الرئيسية.
باختصار، الاستثمار في سافييني سور أوج هو خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يحققون استثمارًا جيدًا في العقارات. الفرص متنوعة واحتمالات التقدير إيجابية.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل المجدد بمساحة 165 م² في سافيني-سور-أورج بوجود مسبح وفناء متجه نحو الجنوب، مما يوفر إطار حياة هادئ ومضيء. تقع في حي مفضل بالقرب من المدارس والمتاجر، مما يجعلها تمثل إمكانية تأجيرية مثيرة للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من عقار جذاب. استمتع بداخل دافئ وعصري، مثالي للعائلات الباحثة عن الراحة والود.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
