منزل عائلي بمساحة ١٢٥ م² مع حديقة وتراس في مورسون سور أورج بسعر ٣٨٣,٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 125 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- حديقة : 425 م²
- مسبح : مرتفع
- مرآب : نعم، مغلق مع باب آلي
- قبو : نعم
- البيئة : هادئة ومطلوبة
- نتيجة DPE : 173 kWhEP/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل العائلي بمساحة 125م² الواقعة في مورسان-سور-أورج، وهي حقًا ملاذ من السكينة. تقع في حي هادئ ومرغوب، هذه الملكية هي ملاذ للسلام على بعد خطوات من المرافق الأساسية للحياة اليومية، مثل المخبز، والسوبرماركت، والمدارس. تخيل نفسك لدى وصولك، تُستقبل بـ صالة مزدوجة مضيئة تفتح على تراس جميل، مما يخلق رابطًا متناغمًا بين الداخل والخارج.
دعونا نستكشف معًا المزايا الرئيسية لهذا المنزل:
- مساحة معيشة مفتوحة توفر إضاءة استثنائية
- مطبخ مفتوح حديث، مزود بالكامل بأحجام واسعة
- غرفتان مريحتان، بما في ذلك واحدة مع دش خاص
- في الطابق العلوي، مساحة كبيرة متصلة ذات إمكانيات كبيرة للتجهيز
- حديقة محاطة بسياج بمساحة 425 م² مع حمام سباحة فوق أرضي لأيام صيفية مثالية
عند الدخول، تُحاط بأجواء دافئة. الصالة المزدوجة المبتهجة والمرحبة، المزينة بالنوافذ الزجاجية، ستتيح لك الاستمتاع بالضوء الطبيعي طوال اليوم. المطبخ المفتوح هو دعوة للإبداع في الطهي، وهو مساحة ودية لجمع العائلة والأصدقاء حول وجبة لذيذة. في الطابق العلوي، تتكيف المساحة المتعددة الاستخدامات مع احتياجاتك: مكتب للعمل عن بعد، أو صالة رياضية للحفاظ على اللياقة، أو غرفة للضيوف، الخيارات لا حصر لها.
الحديقة المحاطة بسياج بمساحة 425 م² توفر بيئة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تخيل نفسك تستمتع بحمام السباحة فوق الأرض خلال الأيام الحارة من الصيف، محاطًا بحديقة خضراء. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المرآب المرفق ذو الباب الكهربائي راحة إضافية في حياتك اليومية. هذا المنزل هو تجسيد لـ حياة عائلية مريحة وعملية، مع إمكانيات تطوير كبيرة ستجذب المشترين المستقبليين الباحثين عن المساحة والضوء.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
هذا المكان يقع بشكل مثالي في إدارة إسون، بالقرب من منطقة باريس الكبرى. تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية مثل A6 وN20. البيئة هادئة، مع الحفاظ على الاتصال بالحياة الحضرية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات التي ترغب في شراء منزل في مورسون سور أورج.
تقدم هذه المنطقة العديد من نقاط الاهتمام للسكان. المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى وسائل النقل، متاحة بسهولة. شبكة الحافلات ومحطة RER القريبة توفر الوصول السريع إلى باريس، مما يعزز جاذبية هذه المدينة للموظفين المتنقلين.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل العديد من المساحات الخضراء، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء ودية، مع أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار، مما يساعد على جعل هذا المكان مكانًا ممتعًا للعيش، بعيدًا عن صخب المدينة.
سوق العقارات المحلي في حالة ازدهار، مع طلب كبير على الإيجارات وأسعار جذابة. تمثل الاستثمار في مورسون سور أورج فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يسعون لتنويع ممتلكاتهم. أنواع الممتلكات المتاحة تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على بنيتها التحتية وسوق العقارات الديناميكي. أنواع المساكن تناسب أنماط حياة متنوعة، بدءًا من الشباب النشطين وحتى العائلات مع الأطفال. المشاريع الجديدة في التخطيط تركز على الاستدامة والراحة، مما يعد ببيئة حياة أكثر متعة.
بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان إمكانيات ربحية مؤكدة. القرب من مراكز العمل والمشاريع الحضرية الجارية يجعلها أكثر جاذبية. الطلب المتزايد على السكن يجعل من البلدية وجهة مميزة للاستثمار في العقارات في مورسون سور أورج.
تساهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة وشبكة صحية قوية أيضًا في الصورة الإيجابية لهذه المنطقة. تجد العائلات هنا توازنًا مثاليًا بين الحياة المهنية والشخصية، مما يعزز الرغبة في الاستقرار بشكل دائم فيها.
فيما يتعلق بالترفيه، فإن الخيارات متنوعة. العديد من الأندية الرياضية والجمعيات الثقافية تنشط الحياة المحلية، مما يوفر للسكان فرصًا للاجتماع والاستمتاع بالمنطقة. تعزز هذه الديناميكية النسيج الاجتماعي وتخلق روحًا حقيقية من المجتمع.
تشهد الأحداث الاحتفالية التي تنظم على مدار العام مزيدًا من الحركة الثقافية، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاندماج في بيئة دافئة. هذه القرب من الأنشطة المحلية تجذب جميع الذين يفكرون في الانتقال إلى هذه الوجهة.
في الختام، الخيار بالاستقرار في هذه البلدية يعني اختيار بيئة حياة ممتعة ومجموعة متنوعة من الفرص العقارية. سواء كانت رغبتك في العيش أو الاستثمار، يعد هذا المكان بتلبية جميع احتياجاتك ورغباتك، داعيًا إياك لاكتشاف جميع المزايا التي يقدمها.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي بمساحة 125 م²، الواقعة في حي هادئ ومطلوب، تقدم صالة مزدوجة مضيئة مع الوصول المباشر إلى تراس وحديقة مغلقة بمساحة 425 م²، مثالية لأيام الصيف. المنزل يحتوي على قبو كامل قابل للتكيف ومساحة كبيرة متصلة ذات إمكانيات كبيرة للتطوير، مثالية لتلبية احتياجات الحياة العائلية أو مشروع استثماري. مع مطبخ حديث وأحجام سخية، يضمن الراحة وإمكانيات التطور المستقبلية في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
