كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل تقليدي بمساحة 208 م² في أربيجون مع 5 غرف عائلية بسعر 465,000 €

منزل
5+
مادة خام
حجرات
208
م²
ARPAJON 91290
المرجع:
3587009811
465000
2236
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل تقليدي
  • المساحة المعيشية : 208 م²
  • مساحة الأرض : 553 م²
  • عدد الغرف : 8
  • عدد غرف النوم : 5
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد المراحيض : 3
  • مرآب : نعم
  • قبو : نعم
  • تقييم الطاقة : C

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل التقليدي الاستثنائي بمساحة 208م² الواقعة في أرپاجون، والتي تقع على أرض جميلة تبلغ مساحتها 553م². عند فتح الباب، ستستقبل بواسطة مدخل مضيء يدعوك لاستكشاف هذه الممتلكات العائلية المثالية. لقد تم تجديد العقار بالكامل، مما يوفر مزيجاً مثالياً من الحداثة والأصالة.


تم تصميم تكوين هذا المنزل بشكل مدروس لاستيعاب عائلتك بأكملها:

  • مطبخ واسع مجهز مع جزيرة مركزية
  • غرفة طعام ودودة وصالة دافئة
  • خمس غرف نوم مضيئة، بما في ذلك جناح للوالدين
  • دخول مباشر إلى تراس وحديقة هادئة
  • قبو مقوس موجود بشكل مثالي في الحديقة

يتكون الطابق الأرضي من غسيل كبير وحمام يحتوي على مرحاض، مما يوفر راحة يومية. الصالة، التي تغمرها الضوء، تفتح على التراس، وهو مساحة للعيش في انسجام مع الطبيعة المحيطة، حيث يستمتع المرء بالتجديد. تخيل تناول الوجبات في الهواء الطلق على التراس، محاطاً بأشجار الحديقة، مما يخلق ذكريات لا تُنسى.


في الطابق العلوي، يوجد ممر واسع يعمل كمكتب، يخدم خمس غرف نوم رائعة. جناح الوالدين هو حقاً ملاذ، مع خزانة وحمام خاص، مما يعد بالراحة والخصوصية. توفر كل غرفة إطلالة مفتوحة، مما يضيف شعوراً بالرفاهية. تم تحسين نظام التدفئة، مما يضمن تصنيفاً جيداً في فئة C، ويضمن لك الراحة الحرارية طوال العام.


الموقع جذاب بنفس القدر؛ محطة القطار على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، ووسط المدينة ينتظرك على بعد 15 دقيقة. توفر هذه الممتلكات النادرة في حي هادئ إطار حياة مثالي، حيث يتحول كل يوم إلى تجربة يجب الاستمتاع بها.


لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك لاقتناء منزل واسع ودافئ في أرپاجون، حيث تكون جودة الحياة هي الأولوية. ستقنعك زيارة بجاذبيتها ومميزاتها التي لا يمكن إنكارها!

من الداخل والخارج
شرفة
كراج
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

ARPAJON 91290

تقع على بعد 28 كيلومترًا فقط جنوب باريس، بلدية أريباجون تستفيد من موقع استراتيجي يسهل التنقلات نحو العاصمة. هذا المكان، المحاط بالخضرة والمناظر الطبيعية الجميلة، يوفر إطارًا للعيش ممتعًا يجذب العديد من العائلات الباحثة عن الهدوء والقرب من المدينة الكبرى.

تُعد نقاط الاهتمام في هذه الوجهة متعددة، حيث تحتوي على العديد من المتاجر المحلية، والسوبر ماركت، ومجموعة واسعة من المطاعم المحبوبة من قبل السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من مرحلة ما قبل المدرسة وحتى الثانوية، مشهورة جيدًا، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للشباب. علاوة على ذلك، فإن وسائل النقل العامة، بما في ذلك المحطة، تسمح بالوصول السريع إلى المنطقة الباريسية بكل سهولة.

فيما يتعلق بجودة الحياة، يتميز هذا المكان بالمساحات الخضراء العديدة التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تجعل الحدائق والمنتزهات السكان سعداء، وتسمح البنى التحتية الرياضية المتنوعة للسكان بالاستمتاع بكثير من الأنشطة الترفيهية. تعزز خدمات الصحة وغيرها من المرافق جاذبية هذا المكان كإطار مريح للعيش.

يظهر السوق العقاري المحلي حيوية، مع تنوع الممتلكات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. تبقى أسعار العقارات في أريباجون تنافسية مقارنة بالبلديات المحيطة، مما يوفر فرصة شراء رائعة لمن يرغب في الاستقرار هنا. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالمساكن العائلية، مما يزيد الطلب في هذا القطاع.

يعتبر الاستثمار في أريباجون خيارًا حكيمًا للمالكين الجدد والمستثمرين. تقدم البلدية إمكانيات كبيرة للتقييم، بفضل تطور المشاريع الحضرية الجديدة والبنى التحتية. الإطار الهادئ، مع قربه من باريس، يجعله موقعًا مطلوبًا في السوق العقاري الفرنسي.

بإيجاز، تقدم هذه المدينة ثراءً في الحياة وبيئة ملائمة لكل من العائلات والمهنيين الشباب. تجعل العديد من مزايا أراضيها، بدءًا من حيوية وسط المدينة إلى جمال المناظر، منها وجهة لا غنى عنها لمن يرغب في شراء في أريباجون.

فيما يخص جودة الحياة، يستمتع السكان بالمشاركة في الفعاليات الثقافية المحلية، مما يعزز النسيج الاجتماعي لهذه المنطقة. تعزز الأسواق المختلفة والمهرجانات والعروض الترفيهية اللقاءات وتخلق جوًا دافئًا.

سيعجب عشاق الطبيعة بالمشي والتنزه في الغابات المحيطة ومشاريع الحفاظ على المساحات الطبيعية. هذا الجانب يشكل جزءًا لا يتجزأ من سحر هذا المكان، مما يجذب المزيد من الوافدين الجدد الراغبين في تأسيس منازلهم هنا.

بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات، تمثل أريباجون فرصة حقيقية، سواء لشراء المساكن الرئيسية أو لاستثمارات الإيجار في سوق يشهد توسعًا كبيرًا. تضمن هذه المدينة، بإطار حياتها الجذاب وبنيتها التحتية المتطورة، عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين المتمرسين.

ختامًا، تقدم هذه المدينة بُعدًا من الحياة يجمع بين هدوء بيئة مريحة وإمكانية الوصول إلى مدينة كبيرة ديناميكية. إنها بلا شك مكان مثالي للازدهار وتحقيق المشاريع، سواء للعيش أو الاستثمار.

رأي الوكيل

هذه المنزل التقليدي بمساحة 208 م²، الذي تم تجديده بالكامل، يقع على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة و15 دقيقة من وسط المدينة، مما يوفر بيئة حياة مثالية لعائلة. ستستفيد من خمسة غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي مع غرفة ملابس، بالإضافة إلى حديقة مريحة وتراس للاستمتاع بأيام مشمسة. مع DPE C وإمكانات إيجارية ممتازة، يجمع هذا الاستثمار بين الراحة والربحية في حي مزدهر.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY 21 AGENCE DE LA MAIRIE
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY 21 AGENCE DE LA MAIRIE
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 208م² مع حديقة في أرپاجون 91290 مثالي لعائلة 5 غرف نوم
منزل
5+
مادة خام
حجرات
208
M2
465000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.