منزل بمساحة 69م² في يير مع حديقة مثالية لمحبي الأعمال اليدوية بسعر 200000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 69 م²
- مساحة الأرض : 98 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- علية : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجميلة في المدينة بمساحة 69 م²، الواقعة في قلب يرس. بالقرب من وسط المدينة، تدعوك للاستمتاع بإطار حياة ممتع وودي. عند الدخول، ستفتن بـ إضاءة المطبخ المؤثث، الذي يفتح برفق على غرفة المعيشة. هذه المساحة الدافئة مثالية لمشاركة لحظات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء.
تتوزع ملامح المنزل كما يلي:
- غرفتان نوم واسعان في الطابق الأول، مما يضمن أقصى درجات الخصوصية.
- حمام عملي مع مرحاض، مثالي للاستخدام اليومي.
- علية مائلة، تم تزيينها كغرفة طفل، مما يوفر لمسة مرحة وعملية.
- قبو بمساحة 9 م² لتخزين مريح.
- حديقة ترحيبية، واحة حقيقية للهدوء للاسترخاء في الهواء الطلق.
مميزات هذه الملكية لا تتوقف هنا. عند الصعود إلى الطابق الذي يضم الغرف، ستقدر التوزيع المثالي للمساحة. الطابق الأول، المخصص للراحة، يحتوي على غرفتي نوم مريحتين، مثالية لاستيعاب عائلة صغيرة أو لترتيب مكتب. الحمام، عملي ومضيء، سيجعل حياتك اليومية أكثر متعة.
في الخارج، تمتد الحديقة، مما يتيح لك مساحة برية لتخصيصها وفقًا لرغباتك. يمكنك فيها إنشاء حديقة نباتية جميلة، أو إنشاء منطقة ألعاب للأطفال أو الاستمتاع بلحظات قراءة هادئة على كرسي استرخاء. تضمن عدم وجود ملكية مشتركة استقلاليتك التامة وتجعل من هذا المنزل ملكية فريدة. على الرغم من أن هناك أعمالًا يجب考虑ها، خاصة على مستوى السقف والكهرباء، إلا أن هذا المنزل يمثل فرصة رائعة للأشخاص المبدعين الذين مستعدون لإضافة لمستهم الشخصية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة يير (91330) في قسم إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد حوالي 20 كيلومترًا من باريس. يجعلها موقعها الاستراتيجي بين غابة سينار وواد يير مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من العاصمة.
تتميز يير بوجود العديد من المعالم السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من التجارة، والمدارس الشهيرة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، وذلك بفضل المحطة التي تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة.
تعتبر جودة الحياة في يير ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وحديقة السنديان الكبير. تسهم الخدمات القريبة والعديد من أنشطة الترفيه في توفير بيئة مريحة للعائلات والمهنيين الشباب.
تعتبر سوق العقارات المحلية ديناميكية، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. أسعار العقارات في يير تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، ولا تزال الطلبات قوية، خاصة على المساكن العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في يير، فإن المدينة تمثل فرصة حقيقية. تسهم الزيادة السكانية وجاذبية البنية التحتية في زيادة قيمة العقارات.
سيجد المستثمرون أيضًا في يير سوقًا جذابًا. يتيح الاستثمار في يير الاستفادة من بيئة هادئة مع تحقيق عوائد جيدة بفضل القرب من العاصمة.
تهدف المشاريع العمرانية الحالية إلى تعزيز جاذبية يير، مما يمثل نقطة إيجابية للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
في الختام، تجمع يير بين سحر المدينة الهادئة وجميع مزايا الحضرية الكبرى القريبة. إنها مكان مثالي للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات في يير، من الضروري النظر في المزايا التي تقدمها هذه المدينة الساحرة، سواء من حيث جودة الحياة أو العائد على الاستثمار العقاري.
باختصار، يير مدينة يجب اكتشافها لأي مشتري جاد يتطلع إلى الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول والدينامية العقارية.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحضري الذي مساحته 69 م²، يقع في قرب مركز مدينة يير، يقدم إمكانات تخطيط مثيرة للاهتمام مع علية مائلة مثالية لغرفة طفل. يتيح الحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها حوالي 100 م² الاستمتاع بمساحة خارجية بدون قيود الملكية المشتركة، مما يعزز جاذبية هذا الاستثمار. على الرغم من أنه يلزم إجراء أعمال تجديد، فإن هذه الممتلكات ستجذب الحرفيين الباحثين عن مشروع ذو قيمة في حي مطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
