شقة T2 بمساحة 40م² مجددة للإيجار في جنتيلي بسعر 923€ مناسبة للطلاب
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- التدفئة : غاز فردي
- الإيجار : 923 €
- السعر لكل م² : 23.07 €/م²
- كفاءة الطاقة : D (250 kWh/m²/an)
- كفاءة المناخ : D (50 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
دع نفسك تُقنع بهذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 40 م² في قلب جنطلي. هنا، يتجلى الاتحاد بين الأناقة الحديثة والعملية الحقيقية منذ اللحظة التي تخطو فيها عتبة الباب. غرفة المعيشة، الفسيحة، تحظى بوفرة من الضوء الطبيعي. إنها تدعو إلى الاعترافات العفوية كما تدعو إلى الأمسيات الهادئة، سواء مع العائلة أو مع الأصدقاء.
تنظيم المساحات فعّال بشكل كبير. كل متر مربع له قيمته، ولا شيء يُترك للصدفة. في هذه الشقة، تجد:
- غرفة معيشة واسعة بمسطح خشبي، تم تجديدها بذوق
- غرفة نوم مريحة، عش حقيقي مناسب للراحة
- مطبخ مجهز بالكامل حيث تتحول كل وصفة إلى لعبة أطفال، ودود وعملي
- حمام أنيق، مزود بلمسات عصرية
- تدفئة فردية بالغاز، لراحة تامة على مدار السنة
يضمن التصميم الدقيق شعورًا بالانسيابية. توفر غرفة النوم عدة حلول للتخزين، بينما تم تصميم غرفة المعيشة لاستقبال الزوار، مع القدرة على التكيف مع الاستقبال وكذلك مع الأيام الفردية.
بالنسبة للجانب العملي، فإن هذه العنوان يُحدد جميع الصناديق الصحيحة: محطة RER B على بعد خطوات، وخطوط حافلات متنوعة، ومتاجر أساسية في زاوية الشارع. العيش هنا يعني نسيان ضغوط الحياة اليومية. الحي، الهادئ دون أن يكون نائمًا، يسمح بمزج الحياة الحضرية مع الهدوء السكني. مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن توازن حقيقي.
باختصار، تقدم هذه الشقة:
- دخول مباشر إلى وسائل النقل، ميزة نادرة لاستكشاف أو الوصول إلى باريس بسرعة
- مساحات متوازنة تمامًا ومريحة
- تجديد حديث، جاهز لاستقبال ذكرياتك وأثاثك
- بيئة هادئة، متاجر وخدمات على بعد خطوات
- إمكانية حقيقية في تقدير القيمة مع مرور الوقت
هذه الفرصة النادرة في جنطلي ستجذب أي شخص يتطلب الموثوقية، والراحة، وتوفير الوقت. في رأيي، هذا النوع من الفرص يفرق تمامًا بين الاستثمار العادي والقيمة التراثية المستدامة. هل أنتم مستعدون لتحويل هذا المكان إلى نقطة انطلاق حقيقية؟
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 40 م²، التي تم تجديدها بالكامل من الأسفل إلى الأعلى. خيار حكيم سواء كان كمنزل ثانٍ في المدينة أو لبناء أو تنويع محفظة عقارية. المساحة المعيشية الرئيسية، غنية بالحجم، تستفيد من ضوء النهار. توفر الغرفة المنفصلة هدوءًا وخصوصية بعيدًا عن ضجيج المدينة.
تتواجد هذه العقارية في قلب جانتيلي. هنا، يمكن إجراء كل شيء سيرًا على الأقدام. قفزة نحو المتاجر المحلية، جولة صباحية أو قطار يتم التقاطه بسرعة عبر RER B – التنقل ليس خيالًا. هذا العنوان يحقق جميع متطلبات المستثمر: جاذبية قوية، وتيرة إيجارية ثابتة، وأمان الموقع.
تدفئة فردية بالغاز، وتصميم داخلي مُعاد التفكير فيه لحياة عصرية، لم تُترك أي تفاصيل للصدفة. امتلاك هذه العقارية يعني اختيار السكينة في بيئة حضرية بلا تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
