منزل 51م² 3 غرف في سان موريه دي فوس مثالي للشراء الأول 275000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 275000 €
- مساحة المعيشة : 51 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تخيلت يومًا مكانًا هادئًا يمكنك فيه وضع حقائبك بثقة؟ هذه المنزل بمساحة 51 م² في سان مور دي فوسيه، يقع في قطاع لافارين سانت هيلير المطلوب بشدة، يعيد ضبط الأمور: الموقع يشكل حياتك اليومية. هنا، المتاجر والمدارس تبعد حوالي 300 متر فقط. عشر دقائق من المشي تأخذك إلى RER A، مما يضمن لك حرية الحركة دون التضحية بالخصوصية أو الهدوء. المشهد؟ بيئة تتمتع بالتوازن، تؤدي إلى ترسيخ العائلة.
بمجرد عبورك الباب، يستقبلك مدخل مرتب بعناية، مع المرحاض للراحة الأولية. تجاوز هذا العتبة، وستجد الشرفة — المليئة بالضوء — في انتظارك، مثالية للقراءة، والتبادل، أو تمديد عشاء الصيف في الداخل. الجلوس مجاور لهذه المساحة ويدعوك بلا تردد إلى الألفة. تخيل: نار في المدفأة، طاولة كبيرة، رائحة القهوة في الصباح الباكر… بعيدًا، تنتظرك المطبخ المستقل لتحقيق طموحاتك الطهو اليومية أو رغباتك لتنظيم العزائم العائلية الكبيرة، بعيدًا عن الفوضى.
تأخذك الدرج إلى الطابق العلوي، حيث تكون الأجواء لطيفة. اكتشف غرفة مريحة، زاوية نوم تم تصميمها للهدوء. غرفة مياه معاصرة وفسيحة مزودة بمرافق، تكمل هذا المستوى. هنا، لا شيء زائد: كل مساحة، كل صف من بلاط الأرضيات، يبرز رغبته في تحسين راحتك – سواء في الصباح أو في المساء.
في الخارج، حديقة مغلقة تنبعث منها الخصوصية. كابان يوفر لك الكهرباء يسهل حياتك، سواء كنت من عشاق الأعمال اليدوية أو ببساطة من محبي التنظيم. إنه المكان المثالي للابتعاد عن الروتين، وتنظيم حفلة شواء مع الأصدقاء، أو ببساطة للاستمتاع بزاوية من الخضرة بعيدًا عن الأنظار.
- بيئة عملية للغاية مع المتاجر والمدارس في متناول اليد
- شرفة مفتوحة على الضوء لزيادة الاستفادة من كل لحظة
- غرفة في الطابق العلوي، أجواء وكأنها عشه وصامتة
- غرفة مياه معاصرة ووظيفية
- كابان خارجي مزود بالكهرباء، يقوي الحياة اليومية
تكتمل كل هذه المكونات مع قبو، مفيد لتخزين الدراجات، والأرشيفات العائلية أو المعدات الموسمية. الأداء الطاقي الحالي، المصنف G، يتيح فرص عديدة للتحسين: أعمال العزل، تعزيز القيمة العقارية، تحسين بحسب ذوقك.
هذا الكل نادر. إنه يجمع بين واقع بيت فوري وإمكانات تعزيز القيمة. إنها العنوان الذي تبحث عنه طويلاً، حيث يجعل كل تفصيل الحياة اليومية أكثر راحة. اغتنم هذه الفرصة: بين الأصالة وإمكانات التطور، هذا المنزل ينتظرك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقدم لكم منزل بمساحة 51 م² يتميز بموقعه في سان مور دي فوسي، بالتحديد في العنوان المطلوب لا فارين سانت هيلير. هنا، تم التفكير في كل شيء لتسهيل حياتكم اليومية: يمكنكم الوصول إلى المتاجر والمدارس في خطوات قليلة، على بعد أقل من 300 متر. هذه نقطة قوة، خاصة عندما يكون جدولكم مليئًا بالارتباطات.
تدعو التراس المشمس للاستمتاع بكل شعاع من أشعة الشمس، بغض النظر عن الموسم. الطابق السفلي، الذي من السهل تأثيثه، سيسعد أولئك الذين يفتقرون غالبًا إلى مساحة لخمورهم، أو لإعداد ورشة عمل. سترون بسرعة فائدته، مثلي.
العامل الحقيقي هو جاذبية الحي — والاتصال المباشر مع RER A. الانطلاق إلى باريس في لمحة عين، هو ما يحدث فرقًا كبيرًا لمن يعمل في وسط المدينة أو يكثر من المواعيد.
بالتأكيد، يحتاج هذا المنزل إلى تحديث طاقي، ولكنه يمثل لوحة فارغة لبناء مشروع ذو قيمة مضافة كبيرة. تزداد الآفاق في زاوية حيث الطلب لا يتراجع. هنا، تستثمرون في الحاضر والمستقبل معًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
