شقة T3 بمساحة 67 م² مع تراس في نيم مونت دوبلان بسعر 890€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 67 م²
- مصعد : نعم
- مسبح : نعم
- السعر للمتر المربع : 13.28 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن إطار حياة راقٍ، هادئ، لكن متصل بالمدينة؟ هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، الواقعة في حي مونت دوپلون في نيم، تحقق لكم المطلوب تمامًا. تمتد الشقة على 67,20 م² مستغلة بشكل مثالي. منذ الدخول، تكون الأجواء بسيطة، معاصرة وتساعد على الشعور بالراحة. مكان مصمم لدمج الكفاءة والهدوء في الحياة اليومية.
يعزز مساحة المعيشة في الطابقكم على الفور في غرفة استقبال واسعة: 24 م² تغمرها الإضاءة بفضل النوافذ الكبيرة. تفتح هذه الغرفة الطريق نحو تراس بمساحة 12 م². مثالي في جميع الفصول: هنا، قهوة صباحية في ضوء الشمس، وهناك، عشاء تحت سماء نيم. تم تصميم المطبخ، الذي يندمج مع غرفة المعيشة، لعشاق الطعام المزدحمين أو الطهاة في عطلة نهاية الأسبوع. مساحة جاهزة لاستقبال مائدة احترافية أو تجمع عائلي غير مخطط له.
تتكون الشقة من غرفتين. الغرفة الرئيسية تقدم أحجامًا سخية وحل تخزين مدمج. ميزة حقيقية للحفاظ على داخل مرتب. الغرفة الثانية تناسب الاستخدامات المتعددة: مكتب عمل، غرفة ضيوف، أو زاوية قراءة. في تمديد ذلك، توفر الحمام استخدامًا أمثل لكل متر مربع، بينما يضمن المرحاض المنفصل وظيفة يومية دون أي عوائق.
بعض الأمثلة على المزايا الواضحة لهذه الإقامة:
- مبنى حديث ومؤمن بالكامل
- مصعد يصل إلى الطابق الأول، مثالي للراحة في الوصول
- دخول مباشر إلى حمام سباحة مشترك، مناسب للاسترخاء أو الرياضة
- كراج فردي في الطابق السفلي، وداعًا للبحث عن موقف سيارات
- المرافق ووسائل النقل في متناول اليد لتعزيز حياتكم اليومية
تجمع هذه الشقة من ثلاث غرف أكثر من مجرد مزايا: جيرة هادئة لكنها حيوية، وقرب مباشر من جميع الضروريات، في بيئة ممتعة بشكل حقيقي. ستعيش هنا التوازن بين التحفيز الحضري والتجديد.
لتلخيص، هذه العنوان يبرز. منتج نادٍ في السوق النيموي: خدمات مرتبة، توزيع ذكي، حي معروف. خيار حكيم للمشترين الذين يرغبون في الحفاظ على راحتهم ووقتهم وهدوء بالهم.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه T3 بمساحة 67 م² تفتح أبوابها في الطابق الأول من عنوان عصري، مزينة بـ مسبح أنيق و مصعد عملي. يتميز الشقة بحجوم واسعة وتراس كبير بمساحة 12 م²، وهو امتداد حقيقي للصالون لقضاء لحظات مميزة، سواء في الصيف أو الشتاء. تخيل تناول الإفطار تحت أشعة الشمس أو قراءة المساء في أمان بعيداً عن الضجة.
حي مونت دوبلان يضيء: هنا، الهدوء يلتقي بالقرب. ستجد النقل العام، المتاجر، وكل وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. العنوان ينقل روح المعيشة الهادئة، التي تُعتبر محط اهتمام كبير في نيم.
بالنسبة للمستثمر المتمرس — أو من يرغب في تنويع استثماراته بذكاء — يعتبر هذا العقار استثماراً قوياً. على سبيل المثال، لا تزال ضغوط الإيجارات في المنطقة مرتفعة، والطلب لا يتراجع. ربحية مستدامة، سوق ديناميكية، قلة الشغور الإيجاري: جميع العناصر متوفرة لتجاوز هذه المرحلة بسلاسة.
قد تبدأ حركتك القادمة هنا. دعنا نتواصل لإلقاء نظرة معاً على وسائل تعزيز القيمة المناسبة لوضعتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
