إيجار ستوديو 22م² مع مطبخ صغير في أليس 325€ قرب المركز الثقافي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 22 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : جيدة
- الطابق : الطابق الأرضي
- التدفئة : كهربائية
- نظام VMI : نعم
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
اسمحوا لي أن أقدم لكم استوديو بمساحة 22م²، موجود في حي فوبورج دو روشبل، في أليس. هنا، كل متر مربع له قيمته. تقدم هذه العنوان حقيقة جوهرة لأي شخص يبحث عن الاستثمار أو عن مكان للإقامة على بعد خطوات من قلب الثقافة. وبمجرد الوصول، تفرض الأجواء الترحيبية نفسها، مما يجعلها مناسبة سواءً للاقتناء الأول أو لمرحلة هادئة من الحياة الإيجارية.
منذ الدخول، تبرز وضوح الغرفة الرئيسية للذهن. المساحة، المدروسة بذكاء، تستغل كل ركن لدمج الراحة الفورية والعملية. مثال ملموس: المطبخ الصغير، المضغوط ولكنه فعّال، مثالي لتحضير عشاء بعد يوم حافل. تُكمل الحمام، الحديث والخاص، المجموعة دون أي خطأ. الميزة الخفية التي تُحدث فرقًا في الحياة اليومية.
إليكم ببضع كلمات المزايا الواضحة:
- حي مرغوب، على بعد نبضات من المركز الثقافي
- تدفئة كهربائية قابلة للتعديل حسب الرغبة
- نظام VMI، لضمان أجواء صحية في كل موسم
- موقف سيارات سهل—ضروري في مدينة كل دقيقة فيها تحسب
- طابق أرضي هادئ، محمي من الضجيج
حتى لو كانت مساحته تبدو معتدلة، إلا أن هذا الاستوديو ليس محصورًا. تدعو المساحة المفتوحة لوضع لمستك الشخصية، سواء كنت تبحث عن مكان دافئ أو داخلية بسيطة. المواد المختارة تمزج بين الأناقة والكفاءة والاستدامة. مكان للعيش مصمم ليناسب الإيقاع الحالي، دون إغفال الجماليات.
أما الموقع، فهو يتحدث عن نفسه. كل شيء في متناول اليد: متاجر، وسائل النقل، أنشطة. يمكن بسهولة تخيل حياة يومية نشطة بين الأنشطة الثقافية والنزهات في الهواء الطلق. الحياة في أليس تعني القدرة على التبديل بشكل لحظي بين الحياة الديناميكية والهدوء الطبيعي.
في الختام، يتميز هذا الاستوديو في أليس لمن يرغب في الجمع بين أسلوب حياة عملي، وراحة، وموقع استثنائي. اغتنموا هذه الفرصة لتستقروا في مكان مصمم ليبهر بفعاليته وأجوائه المريحة!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتمتع هذه الشقة استوديو بمساحة 22 م²، وتقع في الطابق الأرضي في أليس، مما يجعل الحياة الحضرية في متناول يدك. من المستحيل تفويت الثقافة: يمكنك الوصول إلى معرض أو عرض في بضع خطوات فقط. غالبًا ما يجذب هذا النوع من العناوين المستأجرين الذين يبحثون عن الكفاءة والعملية في حياتهم اليومية.
تتميز هذه الوحدة السكنية بنظام VMI، مما يضمن أجواء صحية ومتوازنة، حيث يتدفق الهواء. إنها ميزة حقيقية. ولإضافة المزيد، فإن الوصول إلى موقف السيارات يسهل حياة السكان ويُلغي المتاعب اليومية المتعلقة بالبحث عن مكان لوقوف السيارة. بسيطة، لكنها فعالة بشكل مذهل لإغراء جمهور واسع من المستأجرين.
يبلغ الإيجار المقدر لهذه الوحدة 400 €. بنسبة 14.77 €/م²، تُعتبر هذه النسبة استثنائية في المنطقة. الكثير من المستثمرين يبحثون عن هذا النوع من الفرص، القادر على تقديم عائد إيجاري قوي دون مفاجآت سلبية في الأفق. هذه نقطة انطلاق مطمئنة لتنويع الثروة أو البدء بشكل عملي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
