شقة T2 بمساحة 39م² مع تراس في نيم في مجمع سكني جديد بسعر 595€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 39 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- مصعد : نعم
- شرفة : 7.50 م²
- مكان لوقوف السيارات : 1
- تقرير الطاقة : 64 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان إقامة فعال، حيث يبدو أن كل شيء سهل وفي متناول اليد؟ هذا الشقة T2 في نيم تحقق العديد من النقاط. بين عيادة كينيدي وشارع جان جوريس، على بعد خطوات قليلة من حدائق فونتين، يجمع هذا العقار بين الهدوء والعنوان الاستراتيجي.
تقع في الطابق الثاني من مجمّع سكني تم بناؤه حديثًا، حيث تتيح لك الأمان النوم بعمق، وتمنحك هذه المساحة شعورًا فوريًا بالحداثة. تبلغ مساحتها 39,20 م² مصممة لتبسيط حياتك اليومية مع الحفاظ على أناقة حقيقية، واضحة وثابتة.
بمجرد عبور العتبة، يلفت نظرك تفصيل واحد: غرفة المعيشة تستفيد من إضاءة طبيعية رائعة. تخيل نفسك تستقبل صديقًا لتناول القهوة أو لمناقشة الأعمال، دائمًا في ضوء النهار. تندمج المطبخ في غرفة المعيشة بدون أي حواجز بصرية، مما يعزز من روح التبادل والتواصل. مثال على ذلك: تنظيم عشاء غير رسمي يصبح عادة، كون التنقل فيه بديهي.
تحتوي غرفة النوم، بمساحة 12,70 م²، على لحظات الراحة الخاصة بك. هادئة ومُلفّفة، تعزز الراحة أو القراءة في نهاية ليلة مليئة. يتجمع الحمام بشكل عملي ليشمل الدش والمرحاض في مساحة مصممة لعدم فقدان الوقت أو الراحة.
ميزة نادرة: شرفة بمساحة 7,50 م². في الأيام الجميلة، تتحول إلى صالة خارجية عفوية. استمتع بفنجان قهوة عند الفجر، أو دع الوقت يمر على كرسي طويل في المساء، بعيدًا عن صخب المدينة.
- مبنى حديث، مدخل محمي، مصعد لتنسي الغسيل المرتبط بالسلالم
- مطبخ مجهز وعصري، مفتوح على مساحة المعيشة الرئيسية
- غرفة نوم مريحة بمساحة 12,70 م²، ملائمة لنوم مريح
- حمام مُنظم بشكل ذكي
مع دش ومرحاض - مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي، ضمان للهدوء يوميًا
تبقى إدارة الكل متوازنة. تشمل الرسوم المياه الباردة والساخنة. أضف إلى ذلك تدفئة كهربائية فردية لضبط راحتك حسب الطلب. هذا النوع من الخدمات مخصص لمن يريد تجنب أي مفاجآت سيئة في نهاية الشهر.
توجه هذه الشقة ذات الغرفتين إلى زوجين يتطلبان مستوى عالٍ، إلى شخص وحيد أو إلى أي مستثمر يبحث عن موقع متميز. في نيم، هناك عدد قليل من العروض الحديثة التي تجمع مثل هذه الصفات في نفس المكان. أدعوك لزيارتها، لأن العقارات التي تسهل وتعزز الحياة لا تبقى متاحة لفترة طويلة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من حدائق دي لا فونتين الشهيرة، يقع هذا الشقة T2 بمساحة 39.20 م² في منطقة مميزة من نيم. تفتح غرفة المعيشة بسلاسة على مطبخ عصري، ثم تمتد إلى تراس مُعتنى به بمساحة 7.50 م² حيث يمكنك الاستمتاع بلطف منطقة جارد. الشقة تقع في مجمع سكني مؤمن لراحة البال، مع مصعد متاح. يوجد موقف سيارات تحت الأرض يكمل المجموع، وهو خيار حكيم لتعزيز القيمة الإيجارية لدى المستأجرين ذوي المتطلبات العالية. هل تبحث عن مكان للإقامة، أو أول شراء لك، أو استثمار عقاري؟ هذه العقار تلبي جميع الاحتياجات في حي حيث تتناغم المتاجر ووسائل النقل والمطاعم مع الحياة اليومية. الاستثمار هنا يعني اختيار الهدوء وعنوان مطلوب دون التنازل عن الحداثة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
