Appartamento T3 67 mq con terrazza a Nîmes Mont Duplan 890€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Ascensore : Sì
- Piscina : Sì
- Prezzo al mq : 13.28 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un contesto di vita raffinato, tranquillo ma collegato alla città? Questo trilocale, situato nel quartiere Mont Duplan a Nîmes, colpisce nel segno. L’appartamento si estende su 67,20 mq perfettamente sfruttati. Fin dall’ingresso, l’atmosfera è sobria, contemporanea e favorevole al benessere. Un luogo pensato per coniugare efficienza e serenità nel quotidiano.
Lo spazio giorno al piano ti immerge subito in un’accogliente sala di ricevimento generosa: 24 mq inondati di luce grazie a grandi aperture. Questa sala apre la strada verso una terrazza di 12 mq. Ideale in tutte le stagioni: qui, un caffè mattutino alla luce del sole, là, una cena sotto il cielo di Nîmes. La cucina, che si fonde con il soggiorno, è stata progettata per i gourmet di fretta o i cuochi della domenica. Uno spazio pronto ad ospitare sia una tavolata professionale che un incontro familiare improvvisato.
L’appartamento comprende due camere da letto. La principale offre volumi generosi e una soluzione di archiviazione integrata. Un vero punto di forza per mantenere un interno ordinato. La seconda stanza si presta a molteplici usi: studio, camera per ospiti o angolo lettura. A seguire, il bagno ottimizza ogni metro quadro e il WC separato garantisce una funzionalità quotidiana impeccabile.
Ecco alcuni esempi dei vantaggi indiscutibili di questa residenza:
- Edificio recente e completamente sicuro
- Ascensore che serve il primo piano, perfetto per un’accessibilità senza vincoli
- Accesso diretto a una piscina in comune, ideale per il relax o per fare sport
- Garage individuale in cantina, finite le ricerche di parcheggio
- Servizi e trasporti a portata di mano per dinamizzare la tua vita quotidiana
Questo trilocale riunisce più di semplici vantaggi: un vicinato tranquillo ma vivace, una prossimità immediata con tutti gli essenziali, in un ambiente decisamente piacevole. Qui vivi l’equilibrio tra stimolo urbano e rigenerazione.
Per riassumere, questo indirizzo sa distinguersi. Un prodotto raro sul mercato nîmois: prestazioni curate, disposizione intelligente, quartiere rinomato. Una scelta saggia per gli acquirenti che desiderano preservare il proprio comfort, il proprio tempo e la propria tranquillità mentale.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T3 di 67 mq si apre al primo piano di un indirizzo contemporaneo, arricchito da una piscina raffinata e da un ascensore pratico. L'appartamento si distingue per volumetrie generose e una ampia terrazza di 12 mq, un vero prolungamento del soggiorno per momenti privilegiati, d'estate come d'inverno. Immaginate le colazioni al sole o la lettura serale al riparo dal tumulto.
Il quartiere Mont Duplan brilla: qui, la tranquillità incontra la vicinanza. Troverete a portata immediata tram, negozi e tutte le comodità quotidiane. L'indirizzo spunta le caselle di uno stile di vita discreto, molto ricercato a Nîmes.
Per l'investitore esperto — o per chi desidera diversificare in modo intelligente — questo immobile si impone come un investimento solido. A titolo di esempio, la tensione locativa del settore rimane sostenuta e la domanda non diminuisce. Redditività duratura, mercato dinamico, poca vacanza locativa: tutti gli ingredienti sono riuniti per affrontare il passo con serenità.
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