T2 meublé 32 m² avec WC séparé à Montrouge 1170 € idéal couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 32 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Interphone : Oui
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 333 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 32m² situé sur l’avenue Verdier à Montrouge. Récemment rénové, cet appartement F2 meublé combine confort moderne et praticité dans un cadre agréable. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux où séjour et cuisine ouverte se côtoient harmonieusement.
Chaque coin de cet appartement a été pensé pour maximiser votre bien-être:
- Espace de vie lumineux et chaleureux grâce à une exposition optimisée
- Cuisine complètement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires
- Chambre confortable avec salle d'eau privative pour plus d'intimité
- WC séparé pratique, offrant une meilleure fonctionnalité
- Proximité immédiate des commerces et des transports pour faciliter votre quotidien
Pénétrez dans le séjour où la lumière naturelle entre généreusement, créant une atmosphère parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à des repas agréables entre amis. La disposition intelligemment conçue de cet espace commun favorise une circulation fluide tout en préservant l'intimité.
La chambre, conçue comme un cocon apaisant, dispose d’une salle d’eau attenante, offrant un confort supplémentaire à votre quotidien. De plus, le équipage de chauffage électrique individuel garantit un contrôle optimal de votre confort thermique, favorisant une ambiance agréable tout au long de l'année. Ce bien rare vous assure une vie pratique et agréable au cœur de Montrouge, renforcée par la présence commodités à proximité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. Sa proximité avec la capitale permet une accessibilité rapide grâce aux transports en commun efficaces, notamment le métro et plusieurs lignes de bus.
La commune est renommée pour ses nombreux points d'intérêt, incluant une large gamme de commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives modernes. Les résidents peuvent profiter d'une vie de quartier animée et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les familles, tandis que les services de proximité garantissent un quotidien confortable.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à MONTROUGE affiche des tendances positives. La demande est soutenue, favorisant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles attrayantes, répondant ainsi aux attentes des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel de rentabilité intéressant. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.
Les alentours de cette cité sont également riches en activités culturelles et sportives, attirant ainsi une population jeune et dynamique. Les événements locaux renforcent le lien communautaire et font de cet endroit un lieu de vie agréable et chaleureux.
Les infrastructures de transport, comme le RER et le tramway, facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie professionnelle plus pratique pour les habitants. Acheter à MONTROUGE devient donc une option intéressante pour les actifs souhaitant vivre à proximité de la capitale.
Avec un cadre de vie alliant calme et commodités urbaines, cette destination se démarque par ses caractéristiques attractives. Les familles et les jeunes professionnels y trouveront un environnement propice pour s'épanouir.
De plus, les projets d'aménagement urbain en cours laissent présager une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant ainsi l'attrait de cette localité pour les futurs investisseurs.
Pour conclure, cet endroit charmant et convivial offre un cadre de vie de qualité, idéale pour s'installer ou investir. La combinaison d'une forte dynamique de marché et d'un environnement attrayant en fait une destination prisée pour toute personne souhaitant acheter à MONTROUGE.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant F2 meublé de 32 m², idéalement situé sur l'avenue Verdier à Montrouge, offrant un accès facile aux transports et commerces à proximité immédiate. Rénové pour maximiser votre confort, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés, créant un espace fonctionnel et agréable. Avec un potentiel locatif attrayant dans un quartier prisé, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement.
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