منزل 5 غرف 90 م² مع تراس في رومانفيل بالقرب من المتاجر 530000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة : 90 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 3
- التدفئة : غاز
- نوع التدفئة : موقد، غاز
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- قرب المحلات التجارية : فوري
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان حقيقي للإقامة مصمم لتحقيق التوازن بين الخصوصية والتفاعل؟ اكتشف هذه البيت في رومانفيل، المكون من خمس غرف، حيث تم دراسة كل ركن لجعل حياتك اليومية حقيقية وسلسة. هنا، كل شيء يدعوك إلى التوقف دقيقة للاستمتاع باللحظة. بمجرد دخولك، تدعوك الأجواء للاسترخاء. يحيط الضوء بكل غرفة. تشعر على الفور أن تنقل المساحات لم يُترك للصدفة.
ما يجب تذكّره عن هذا البيت:
- المساحة الداخلية: 90 م²
- عدد الغرف: 5
- الغرف المتاحة: 3
- حمام مع مرافق صحية في كل طابق
- تراس واسع للاجتماعات النزيهة
في زاوية تناول الطعام، تأخذ المودة معناها الحقيقي. تعتبر هذه غرفة الطعام المسرح المثالي لالتقاء الأسرة الكبير أو العشاء الغير مخطط له. تصبح غرفة المعيشة، المزينة بمدفأة ذات طابع حقيقي، نقطة التوقف القيمة بعد صخب اليوم. لأولئك الذين يحبون الطهي، ستسهل المطبخ المنفصل، المصمم بعناية، كل إلهام طهوي، من الوصفات العائلية إلى التجارب الأكثر جرأة. الغرفة في الطابق الأرضي - المصحوبة بحمام خاص بها - تعتبر ميزة حقيقية، مريحة لاستقبال أحد الوالدين أو مراهق يسعى للاستقلال.
يضيف الطابق العلوي لمسة من الصفاء. غرفتان مريحتان ومليئتان بالضوء تتشاركان حماماً عملياً لضمان أن يظل كل صباح لحظة هادئة، دون تسرع. في القبو، توفر منطقة الجلوس غير الرسمية ومطبخ ثانٍ المكان المثالي لاستقبال الضيوف، المشاركة، أو الانعزال مؤقتاً أثناء الانتهاء من مشروع. إنه البيت الذي يجد فيه كل شخص مكانه، دون التعدي على أماكن الآخرين.
الحديقة، التي يمكن الوصول إليها من تراس واسع، تصبح امتدادًا لغرفة المعيشة. تخيل نفسك تتناول القهوة عند الفجر، تنظم عشاء تحت النجوم، أو تشاهد الأطفال يتنططون فيها. هذا الحقل الأخضر، الذي يعد نادراً إلى حد ما في ضواحي العاصمة، يمنحك هذا النفس الثمين الذي ينقص كثيراً في أماكن أخرى.
أما بالنسبة للمرافق، فلا شيء ينقص. كل شيء، أو تقريباً، يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام: المدارس، المتاجر، خدمات الحياة اليومية. لا يبعد خطوط المترو (الخط 11) سوى عشر دقائق سيرًا. الذهاب لتناول العشاء في الأحياء الباريسية أو العودة متأخراً من soirée لن يمثل أبداً صداعاً لوجستياً.
إليك بعض النقاط الهامة التي لا ينبغي تجاهلها:
- موقف سيارات خاص، لتجنب جولات حول البناية
- حديقة للاستمتاع بكل موسم
- نظام تدفئة يعمل بالغاز، ضمان الكفاءة
- تشخيص الأداء الطاقي مصنف C، لتحقيق التوازن بين الراحة والميزانية
- معدل الضريبة العقارية محدود عند 2 608 €
نادراً ما نجد في السوق هذا البيت الذي يجمع بين المعادلة الرشيدة وقلب المحبة. ستكسب فيه نوعية الحياة، الآن ومهما. إذا كانت الفكرة تروق لك، احجز موعدًا للزيارة. الفرص من هذا النوع ليست شائعة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك منزلاً يلبي العديد من المتطلبات. يتكون من 5 غرف، ويقع في رومانفيل، على بُعد خطوات من كل ما هو مهم في الحياة اليومية. تخيل الاستمتاع بـ ترّاسة واسعة في الصباح، مع فنجان القهوة في يدك. يضاف إلى هذه الراحة النادرة فخامة موقف سيارات خاص، وهي ميزة تقدّرها مَن يعرف تقلبات الأحياء المرغوبة.
كل ما تحتاجه موجود على بُعد خطوات. السوق، المتاجر، المدارس الشهيرة: كل الجوار يدور حول المنزل، جاهز لخدمتك. تحتاج للذهاب إلى باريس؟ خط المترو 11 ليس بعيدًا عنك، حيث يبعد أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام: عدّ المحطات لم يكن يومًا بهذه السهولة.
من زاوية الاستثمار، يلفت النظر الإمكانات الإيجارية لهذا العنوان. تبحث عن ملاذ آمن وذو قيمة؟ هذه الملكية تستحوذ على الانتباه. المنازل التي تقع في مواقع جيدة مثل هذه لا تبقى طويلة في السوق. اغتنم الفرصة، دون انتظار الأيام الجميلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
