Maison 5 pièces 90 m² avec terrasse à Romainville proche commerces 530000 €
Caractéristiques clés
- Surface : 90 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Cheminée, Gaz
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Stationnement : Oui
- Proximité commerces : Immédiate
Visite guidée
Vous cherchez un véritable lieu de vie pensé pour l’équilibre entre intimité et rencontres ? Découvrez cette maison à Romainville, articulée autour de cinq pièces, où chaque recoin a été étudié pour rendre votre quotidien authentique et fluide. Ici, tout invite à ralentir une minute pour profiter de l’instant. Dès que vous passez la porte, l’ambiance invite à la détente. La lumière enveloppe chaque pièce. Vous sentez d’emblée que la circulation des espaces n’est pas laissée au hasard.
À retenir sur cette maison :
- Surface intérieure : 90 m²
- Nombre de pièces : 5
- Chambres disponibles : 3
- Une salle d’eau avec toilettes à chaque étage
- Terrasse généreuse pour franches retrouvailles
Dans le coin repas, la convivialité prend tout son sens. Cette salle à manger est le théâtre idéal pour les grandes tablées familiales comme les dîners improvisés. Le salon, animé par une cheminée au cachet réel, devient un point de chute précieux après le tumulte de la journée. Pour ceux qui aiment cuisiner, la cuisine séparée, bien conçue, facilitera chaque inspiration culinaire, des recettes de famille aux essais plus audacieux. La chambre au rez-de-chaussée — accompagnée de sa salle d’eau privée — est un vrai plus, à la fois rassurante pour l’accueil d’un parent ou d’un adolescent en quête d’autonomie.
L’étage ajoute une dose de sérénité. Deux chambres, confortables et baignées de clarté, partagent une salle d’eau fonctionnelle pour que chaque matin reste un moment paisible, sans précipitation. Au sous-sol, un espace salon informel et une seconde cuisine offrent le terrain de jeu idéal pour recevoir, partager, ou s’isoler le temps d’un projet. C’est la maison où chacun trouve sa place, sans empiéter sur celle des autres.
Le jardin, accessible depuis une terrasse spacieuse, devient un prolongement du séjour. Imaginez-vous y prendre un café à l’aube, organiser un dîner à la belle étoile, ou voir les enfants s’y ébattre. Cet écrin de verdure, plutôt rare aux abords de la capitale, vous offre cette respiration précieuse qui manque tant ailleurs.
Côté commodités, rien ne manque. Tout, ou presque, se règle à pied : écoles, commerces, services du quotidien. Le métro (ligne 11) n’est qu’à dix minutes de marche. Aller dîner dans les quartiers parisiens ou rentrer tard d’une soirée ne constituera jamais un casse-tête logistique.
Quelques arguments à ne pas éluder :
- Stationnement privatif, fini les tours de pâté de maisons
- Jardin pour savourer chaque saison
- Système de chauffage au gaz, gage d’efficacité
- Diagnostic de performance énergétique classé C, pour allier confort et maîtrise budgétaire
- Taxe foncière contenue à 2 608 €
Rare sur le marché, cette maison allie équation rationnelle et coup de cœur. Vous y gagnerez en qualité de vie, aujourd’hui comme demain. Si l’idée vous séduit, prenez rendez-vous pour visiter. Les opportunités de ce genre ne courent pas les rues.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison qui coche bien des cases. Composée de 5 pièces, elle se dresse à Romainville, à deux pas de tout ce qui compte au quotidien. Imaginez profiter d’une vaste terrasse le matin, café en main. Le luxe d’un stationnement réservé vient s’ajouter à cette aisance rare, un détail appréciable pour qui connaît les aléas des quartiers convoités.
L’essentiel se trouve à pied. Marché, commerces de bouche, écoles réputées : tout le voisinage s’organise autour de la maison, prêt à vous servir. Besoin d’aller à Paris ? La ligne 11 du métro n’est même pas à dix minutes de marche : compter les arrêts n’a jamais paru aussi simple.
D’un angle investissement, le potentiel locatif de cette adresse interpelle. Vous recherchez une valeur refuge solide, inscrite dans un secteur dynamique ? Cette propriété retient l’attention. Les maisons bien placées comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. À saisir, sans attendre les beaux jours.
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