Casa 5 locali 90 mq con terrazza a Romainville vicino ai negozi 530.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie : 90 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 3
- Riscaldamento : Gas
- Tipo di riscaldamento : Camino, Gas
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Posto auto : Sì
- Prossimità negozi : Immediata
Visita guidata
Cerchi un vero luogo di vita pensato per l'equilibrio tra intimità e incontri? Scopri questa casa a Romainville, articolata attorno a cinque stanze, dove ogni angolo è stato studiato per rendere la tua quotidianità autentica e fluida. Qui, tutto invita a rallentare un minuto per godere del momento. Appena varchi la soglia, l'atmosfera invita al relax. La luce avvolge ogni stanza. Senti subito che la circolazione degli spazi non è lasciata al caso.
Da ricordare su questa casa:
- Superficie interna: 90 mq
- Numero di stanze: 5
- Camere disponibili: 3
- Un bagno con servizi igienici ad ogni piano
- Terrazza generosa per incontri conviviali
Nell'angolo pranzo, la convivialità prende tutto il suo significato. Questa sala da pranzo è il teatro ideale per grandi tavolate familiari così come per cene improvvisate. Il soggiorno, animato da un camino dal fascino reale, diventa un punto di ritrovo prezioso dopo il trambusto della giornata. Per coloro che amano cucinare, la cucina separata, ben progettata, faciliterà ogni ispirazione culinaria, dalle ricette di famiglia agli esperimenti più audaci. La camera al piano terra — accompagnata dal suo bagno privato — è un vero valore aggiunto, rassicurante per l'accoglienza di un genitore o di un adolescente in cerca di autonomia.
Il piano superiore aggiunge una dose di serenità. Due camere, confortevoli e illuminate, condividono un bagno funzionale affinché ogni mattina rimanga un momento tranquillo, senza fretta. Nel seminterrato, uno spazio salotto informale e una seconda cucina offrono il terreno di gioco ideale per ricevere, condividere o isolarsi per un progetto. Questa è la casa dove ognuno trova il proprio posto, senza invadere quello degli altri.
Il giardino, accessibile da una spaziosa terrazza, diventa un prolungamento del soggiorno. Immagina di prenderci un caffè all'alba, di organizzare una cena sotto le stelle o di vedere i bambini scorrazzare. Questo angolo di verde, piuttosto raro ai confini della capitale, ti offre quel respiro prezioso che manca tanto altrove.
Per quanto riguarda i servizi, non manca nulla. Tutto, o quasi, è raggiungibile a piedi: scuole, negozi, servizi quotidiani. La metro (linea 11) è a solo dieci minuti a piedi. Andare a cena nei quartieri parigini o tornare tardi da una serata non sarà mai un rompicapo logistico.
Alcuni argomenti da non tralasciare:
- Posto auto privato, addio giri intorno all'isolato
- Giardino per godere di ogni stagione
- Impianto di riscaldamento a gas, garanzia di efficienza
- Diagnosi di prestazione energetica classificata C, per unire comfort e gestione del budget
- Imposta fondiaria contenuta a 2 608 €
Rara sul mercato, questa casa unisce equazione razionale e colpo di fulmine. Ci guadagnerai in qualità di vita, oggi come domani. Se l'idea ti attira, prenota un appuntamento per visitarla. Opportunità di questo genere non si trovano tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa che segna molti punti. Composta da 5 stanze, si erge a Romainville, a pochi passi da tutto ciò che conta nella vita quotidiana. Immaginate di godervi una ampia terrazza la mattina, caffè in mano. Il lusso di un parcheggio riservato si aggiunge a questa rara comodità, un dettaglio apprezzabile per chi conosce gli imprevisti dei quartieri ambiti.
Il necessario si trova a piedi. Mercato, negozi di alimentari, scuole rinomate : tutto il vicinato ruota attorno alla casa, pronto a servirvi. Necessitate di andare a Parigi ? La linea 11 della metropolitana non è nemmeno a dieci minuti a piedi : contare le fermate non è mai stato così semplice.
Dal punto di vista dell'investimento, il potenziale locativo di questo indirizzo è interessante. Cercate un valore rifugio solido, inserito in un settore dinamico ? Questa proprietà attira l'attenzione. Le case ben posizionate come questa non rimangono mai a lungo sul mercato. Da prendere al volo, senza aspettare i bei giorni.
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