بيع شقة T2 تبلغ مساحتها 37 م² في باريس 11 فوبور سانت-أنتوان 398000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 37 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : نعم
- رمز الدخول : نعم
- مدفأة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف شقة بمساحة 37م² تقع في أحد الأحياء الأكثر طلبًا في الدائرة الحادية عشرة، على بعد خطوات من قرية فريديرب. منذ عتبة الباب، يستلهم هذا المكان شعورًا حقيقيًا بالتوازن، بين الطاقة الحضرية وهدوء كوة مصممة بعناية. كل عنصر، من الأرض إلى السقف، يروي اهتمامًا خاصًا بالتفاصيل، بدون تزيين أو إفراط.
تستفيد الغرفة الرئيسية، العمود الفقري للشقة، من فتح مزدوج. من المستحيل عدم ملاحظة الضوء الذي يدخل من جانب إلى آخر، مما يخلق تباينًا بين الشارع النابض بالحياة وساحة هادئة. بين الأرضيات العتيقة والزخارف الأصلية، كل شيء هنا يذكر بباريس السرية، والتي نادرًا ما تكون متاحة. تخيل صباحًا ضبابيًا، قهوة في اليد بالقرب من النافذة، أو نهاية يوم مع الأصدقاء حول زجاجة مختارة - روحية المكان تتناسب تمامًا مع ذلك.
تمتد مساحة المطبخ بشكل طبيعي إلى غرفة المعيشة. تجمع كل ما تحتاجه، دون التعدي على الراحة، وتتيح لك الطهي دون قطع الاتصال بالغرفة الرئيسية. عشاء عفوي أو فطور أيام الأحد، سيجد كل واحد مكانه. بعيدًا، تم تصميم غرفة النوم، في هدوء، لتلبية الأساسيات: ليالٍ هادئة، تخزين خفي، مساحة بدون زحمة. لم يُترك شيء للصدفة لضمان بقاء كل متر مربع يحتفظ بوظيفته وأناقته.
ينتهي هذا العقار بحمام ذكي، يرافقه مرحاض منفصل، لروتين يومي مريح تمامًا. إليك بعض النقاط المهمة التي يجب ملاحظتها:
- مدفأة عتيقة زخرفية، لمسة إضافية من الروح تجعل الفرق
- تعريض مزدوج يضمن ضوءًا ثابتًا، بغض النظر عن الفصول
- قبو خاص: مثالي للأرشيفات، والنبيذ، والدراجات، أو ذكريات الحياة
- صمت ملحوظ على الرغم من الحيوية المحيطة: رفاهية نادرة في العاصمة
- قرب وسائل النقل، للتنقل في باريس بدون قيود
عنوان ثمين لأولئك الذين يبحثون عن دمج أسلوب الحياة والعملية، في قلب دائرة نابضة بالحياة وأصيلة. سواء كنت شابًا نشطًا، أو زوجين مميزين، أو مستثمرًا حكيمًا، فهذا العقار يحقق جميع متطلبات الاستحواذ الذكي والمثمر. دع نفسك تنجذب إلى هذا الالتقاء بين الشخصية والراحة: هنا تبدأ تجربة باريس الحقيقية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغمر نفسك في قلب قرية فايذراب، حيث تلتقي الأناقة والحيوية والأصالة في باريس. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 37 م²، مغمورة بالضوء بفضل اتجاهيها، تجسد روح المدينة والعملية التي يبحث عنها المتخصصون. سوف تجد هنا آثار الزمن: باركيه قديم، تفاصيل مزخرفة وقوالب مميزة. من المستحيل ألا تندهش من هذا التباين بين التقليد والتحسين المعاصر للمساحة.
للمستثمر الناضج أو المواطن المتطلب، هذه الممتلكات تلبي جميع المتطلبات. الربحية الإيجارية في هذا القطاع لم تعد بحاجة إلى إثبات: الطلب هنا يرتفع بشكل كبير، سواء كان الأمر يتعلق بالشباب النشيطين أو المهن المستقرة في بحثهم عن جودة الحياة. هل من الصعب العثور على موقع أفضل؟ وسائل النقل أو حيوية أسواق الأحياء تحت قدميك حرفيًا.
هنا، تم التفكير في كل تفاصيل لتسهيل الحياة اليومية دون أي تنازل عن نكهة الأقدم. شقة يجب زيارتها دون تردد، لإضفاء معنى على ثروتك أو للتحضير لفرصتك الرابحة القادمة في العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
