منزل 5 غرف 100 م² مع حديقة وورشة في بونتو-كومبو 350000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- سنة البناء : 1927
- المساحة الصالحة للسكن : 100 م²
- مساحة الأرض : 413 م²
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- الاتجاه الرئيسي : شرق
- استهلاك الطاقة : 408 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل ترغب في الجمع بين الشخصية والإمكانات، دون أي حلول وسط؟ استقر في بونتو-كومبو. تخيل كنيسة من عشرينيات القرن الماضي، مليئة بالتاريخ، تنتظرك: 100 م² لت transform وتوزيعها وفقًا لرغباتك الخاصة. سيرغب البعض في توسيعها. بينما يفضل البعض الآخر فتح المطبخ على غرفة الطعام، مما يثير التبادلات والود.
بمجرد عبور العتبة، يستقبلك بهو مستقل. غرف المعيشة تسير ببطء، مضاءة بواسطة الضوء الطبيعي الذي يخترقها بسخاء. يمنح الوضوح المحيط كل لحظة نضارة صباح جديد.
- في الطابق العلوي، ثلاث غرف نوم مريحة، مصممة لضمان الخصوصية والهدوء
- حمامين عمليين، مثاليين لتبسيط الحياة اليومية - لا مزيد من الانتظار في الصباح
- حديقة خاصة تتجه نحو الغرب وتراس مشمس لتبطئ الإيقاع
- ورشة العمل الواسعة بمساحة 40 م² مجهزة بمطبخ صيفي: المكان المثالي للحرف اليدوية، أو إعادة الاختراع أو المشاركة
- وسائل الراحة ضمن مسافة قريبة: المتاجر، والمدارس... كل شيء على بعد خطوات قليلة
يضيف الطابق الأرضي الحجج. المطبخ، الذي يحتوي على فتحة نحو غرفة الطعام، يدعو إلى الطهي المشترك. من هنا، انتقل إلى التراس للاستمتاع بعشاء تحت النجوم أو فنجان قهوة صباحي بسيط. تعد الحديقة بدورها بلحظات معلقة خاصة - قراءة في هدوء أو حفلة صغيرة عفوية.
الطابق العلوي لا يقل روعة: إضاءة متقاطعة، إطلالة واضحة، جو هادئ. بالقرب منه، يوجد حمام ثانٍ مع مرحاض. عملي، خاصة عندما تتسع العائلة أو يزور الأصدقاء. ولا ننسى قرب محطة القطار السريع RER E، وهو أمر ثمين للذهاب إلى باريس دون توتر أو انحراف.
لدى ورشة العمل عشاقها. هل أنت بستاني عطلة نهاية الأسبوع؟ مبدع في جميع الاتجاهات؟ محب للتخزين الواسع؟ 40 م² المتاحة، مع مطبخ صيفي، تتكيف مع جميع المشاريع. هنا، يمكن أن تبدأ كل يوم تحت علامة الاكتشاف. تتمتع بقربك، على بعد خطوات قليلة، من منتزه البلدية والمكتبة العامة، فقاعة من الهواء والثقافة في الامتداد الطبيعي ليومك.
هذه الكنيسة في بونتو-كومبو هي أكثر بكثير من مجرد فرصة بسيطة. إنها تضع الهدوء والضوء في قمة متطلباتك. العيش هنا يعني اختيار وضوح مكان يحتاج إلى تشكيل: قاعدة عائلية صلبة، أو أرض غير مستغلة لتحقيق مشاريعك الشخصية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب بونتولت-كومبو، يجذب هذا البافيلون الذي تبلغ مساحته 100 م² أنظار المطلعين. تحول الاتجاه الغربي كل غرفة إلى جوهرة مغمورة بالنور، بينما يلتقط الحديقة الشمس بدءاً من فترة بعد الظهر. إنها ليست مجرد منزل بسيط: إنها ساحة لعب لأولئك الذين يحبون تشكيل داخلهم كما يعكس صورتهم. تخيل استراحة مزدوجة، ومطبخاً معاصراً يفتح الآفاق نحو غرفة الطعام، أو حتى توسيع المساحة بفضل ورشة عمل تبلغ مساحتها 40 م² تقع في نهاية الحديقة. أنت على بعد خطوات من جميع المرافق اليومية: المتاجر، والمدارس، والخدمات الأساسية. تسهل محطة قطار RER E التنقلات، مما يربطك بسهولة بباريس. لأولئك الذين يسعون لتعزيز أو تنويع ممتلكاتهم، تقدم هذه العقار إمكانيات إيجارية قوية وحرية حقيقية للتطور. قاعدة آمنة، وبعض الحريات للتشكيل، هكذا تبدأ عملية استثمار عقاري مدروسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
