Appartement 4 pièces 81 m² avec terrasse à La Garenne Colombes 599000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 81 m²
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 4 pièces à La Garenne Colombes, un véritable havre de paix situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. Avec une superficie généreuse de 81.74 m², cet espace se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, créant une atmosphère accueillante et agréable.
Lorsque vous pénétrez dans ce lieu unique, laissez-vous séduire par :
- L'entrée chaleureuse qui vous met immédiatement à l'aise.
- Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux.
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative.
- Un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des doux moments en extérieur.
- Un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des transports en commun.
Poursuivez votre visite en explorant le vaste séjour, baigné de lumière naturelle. Ce lieu de vie spacieux est parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. Grâce à son ouverture vers la cuisine, la convivialité est au rendez-vous, offrant un cadre idéal pour partager des repas en famille.
Les trois chambres, chacune avec un accès vers l'extérieur, garantissent tranquillité et confort. La suite parentale, avec sa salle de bains attenante, devient un véritable sanctuaire. Vous pourrez vous ressourcer dans cet espace intimiste, conçu pour le bien-être et la sérénité.
L'appartement ne se limite pas à son intérieur. La terrasse et le balcon sont des atouts indéniables, permettant de profiter du soleil et de l'air frais tout en contemplant le paysage environnant. Imaginez des soirées d'été passées en amis, avec des repas en plein air et des rires résonnant dans l'air.
En matière de confort, cet appartement propose également des équipements pratiques comme une cave et un espace de stationnement, essentiels dans un secteur aussi prisé. Avec une gestion de copropriété soigneuse et des charges annuelles raisonnables, cet appartement représente une opportunité unique pour les familles ou les personnes souhaitant allier confort et facilité de vie.
Ne manquez pas la chance de devenir le propriétaire de ce bien rare à La Garenne Colombes, où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie optimal. Ce lieu est plus qu'un simple appartement, c'est un véritable art de vivre qui vous attend.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La Garenne-Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une commune dynamique de la région Île-de-France. À proximité immédiate de Paris, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux nouveaux habitants. Le cadre de vie paisible et ses infrastructures bien développées en font un lieu idéal pour ceux qui cherchent à investir à LA GARENNE COLOMBES.
La ville offre une large gamme de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et établissements de santé. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de loisirs adaptées aux enfants. Avec des transports en commun efficaces, notamment le tramway et le RER, se déplacer au sein de la métropole ne pose aucun problème.
La qualité de vie à LA GARENNE COLOMBES est renforcée par la présence d'espaces verts et d'infrastructures sportives. Les parcs et jardins, tels que le parc de la Mairie, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. Les nombreux équipements publics, comme les médiathèques et les salles de sport, contribuent également à l'attrait de la commune.
Le marché immobilier à LA GARENNE COLOMBES est en plein essor, avec une demande croissante pour des logements variés. Les acheteurs potentiels peuvent trouver des appartements modernes, des maisons de ville et des pavillons familiaux, offrant de nombreuses possibilités selon leurs besoins. Les prix immobiliers, bien que compétitifs par rapport à Paris, sont en constante augmentation, ce qui en fait un emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent acheter à LA GARENNE COLOMBES.
Pour les investisseurs, LA GARENNE COLOMBES représente une opportunité à ne pas manquer. La proximité des transports en commun et la dynamique économique de la région assurent une forte demande locative. De plus, le développement de nouveaux projets immobiliers promet d'augmenter la valeur des biens dans les années à venir.
La Garenne-Colombes dispose également d'une excellente connectivité grâce aux lignes de métro et aux autoroutes qui la relient rapidement à Paris et à sa banlieue. Cela en fait un choix idéal pour les professionnels travaillant dans la capitale, mais souhaitant échapper au tumulte urbain. Les emplois dans la région sont variés, allant des secteurs commercial et technologique aux services.
Les événements culturels et les marchés locaux ajoutent une touche de convivialité à la ville, créant un esprit de communauté. Les habitants de LA GARENNE COLOMBES profitent d'une vie sociale active avec des associations et des activités qui enrichissent le quotidien.
Les atouts de LA GARENNE COLOMBES en font un lieu de vie et d'investissement privilégié. Que ce soit pour investir à LA GARENNE COLOMBES ou pour y vivre, cette commune se distingue par son ambiance familiale et ses services de qualité. Il est temps de considérer cette destination comme une option sérieuse pour votre futur immobilier.
En résumé, LA GARENNE COLOMBES combine les avantages d'une ville moderne à une atmosphère conviviale. Avec sa forte croissance immobilière, son cadre de vie idéal et ses nombreuses infrastructures, elle attire une population variée, désireuse de s'installer et de prospérer.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 300 mètres des commerces et à 600 mètres de la gare des Vallées, cet appartement lumineux de 4 pièces au 4ème étage offre une vue dégagée et un cadre de vie serein, idéal pour les familles. La présence d'une terrasse et d'un balcon ajoute une touche de confort, tout en étant des atouts précieux pour les moments de détente en extérieur. Avec ses 81,74 m² et ses infrastructures scolaires à proximité, ce bien représente un potentiel locatif intéressant dans un secteur prisé.
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