شقة T2 للبيع بمساحة 35م² في ميزون ألفور بدون جيران على بعد 5 دقائق من المترو بسعر 225000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 35 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الاتجاه : جنوب
- السعر لكل م² : 6428,57 €/م²
جولة إرشادية
انسَ كل ما كنت تعتقد أنك تعرفه عن الشقق الصغيرة القياسية. هنا، ستكتشف مساحة تبلغ 35م² مثالية للعيش وبها كل ما هو مريح، يقع في قلب ميزون-ألفورت. منذ باب المدخل، يبدأ الانطباع: المدخل الواسع يحرر الرؤية على داخل يتنفس. عملي، وظيفي، ولكنه لا يضحي مطلقًا بالجمال.
تدعو غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح — بالقرب من 20م² — للاسترخاء. التعرض لأشعة الشمس في الجنوب يعد بوعد ضوء طبيعي يملأ كل زاوية. إعداد العشاء، استقبال صديق لتناول القهوة، أو ببساطة الاستمتاع بلحظة من الوحدة: هنا، كل شيء يصبح بسيطًا. تشعر بالألفة في حركة الفضاء السلس، بدون جدران تفصل بين المتعة.
بمجرد المرور عبر الممر، تتاح لك الغرفة: ملاذ من الهدوء بحوالي 10,5م²، بكل تميز، محمي من الأنظار الخارجية. الجوار المزعج؟ نُسي. تجد نفسك في فقاعة من الخصوصية حيث يصبح إعادة شحن طاقتك في الليل أمرًا طبيعيًا.
- على بُعد مسافة قريبة، متاجر متنوعة ومقاهي محلية لتسهيل الحياة اليومية
- خط المترو 8؟ فقط 5 دقائق سيرًا على الأقدام بهدوء
- نزهات على ضفاف مارن، يكفي أن نخطو خطوتين
- بالسيارة: الوصول شبه الفوري إلى A86، لمن عجّل الوقت
- غابة فينسن، تنفّس أخضر حقيقي، قربها: فرصة للهروب دون مغادرة المدينة
بالنسبة للراحة، تتميز غرفة المياه الحديثة بلمساتها ونمطها الأنيق. دش واسع ومراحيض مصممة بعناية، لا يوجد ما يُقال. تبلغ الرسوم الشهرية 180 يورو، كل شيء مشمول، دون خطر المفاجآت السلبية: لقد تم الاعتناء بالفعل بالتجديد.
شقة من هذا النوع، هي جوهرة نادرة في متناول اليد. سواء كنت تتطلع لشراء أول أو استثمار مضمون، فإن هذه اللؤلؤة تجمع بين التميز، الكفاءة والموقع. عقار جاهز للاستخدام، اكتشفه قبل أن يزول من أمام عينيك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تتكون من غرفتين بمساحة 35م²، عند تقاطع الحياة العملية والهدوء، في ميسون-ألفور. هل تبحث عن وضوح أشعة الشمس في الصباح؟ اتجاهها نحو الجنوب يغمر كل غرفة بضوء دافئ، بعيدا عن الرماد الذي أحيانا ما يؤثر على منطقة باريس.
تشكل الشقة نقطة محورية بفضل تجديدها الدقيق، دون أي زوائد، ولكن مع لمسات مدروسة. تخيل نفسك في غرفة نوم حميمة، دون مواجهة، حيث لا شيء يزعج الهدوء. انتقل إلى الصالة: غرفة معيشة كبيرة تبلغ مساحتها 20م²، فسيحة لاستقبال الضيوف، أو العمل عن بُعد، أو ببساطة الاسترخاء يوم الأحد تحت دفء أشعة الشمس.
يصبح الروتين اليومي عمليًا: المترو لا يبعد سوى 5 دقائق سيرًا على الأقدام، وكذلك المتاجر الأساسية. إذا كانت العائدات تهمك، فإن الطلب على الإيجارات في المنطقة حقيقي وقوي. يشمل هذا العقار خاصية "قيمة الملاذ" في سوق متذبذب. سواء كنت تبحث عن مكان للإقامة المؤقتة، أو استثمار دائم، فإنه من الصعب تفويت هذه الفرصة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
