منزل متلاصق 118 م² مع قبو في غونيس بالقرب من محطة القطار بسعر 336,500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 118 م²
- مساحة الأرض: 190 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد الحمامات الصغيرة: 2
- مدفأة: نعم
- أرض: نعم
- موقف سيارات: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المنزل الساحر المتصل بمساحة 118 م² الواقعة في غونيس، وهي حقًا واحة عائلية. منذ لحظة وصولكم، ستُسحَرون بأجوائه الدافئة التي تنتشر في كل طابق.
في الداخل، اكتشفوا مساحة مدروسة بعناية:
- غرفة معيشت/صالون دافئ مزودة بمدفأة، مثالية لأمسيات مريحة
- مطبخ مجهز ومؤثث للتعبير عن مواهبكم الطهي
- غرفة نوم رئيسية تحتوي على حمام ودressing، لراحة مثالية
- غرفتين مشمستين، مثالية لعائلة أو لاستقبال الضيوف
- قبو كامل بسعة لركن حتى 3 سيارات
ادخلوا من المدخل الذي يقود إلى مساحة معيشة واسعة، مزينة بنافذات تسمح بدخول الضوء الطبيعي. غرفة المعيشة/الصالون مع مدفأتها تخلق جوًا مريحًا حيث ستكون اللحظات العائلية لا تُنسى. أما المطبخ، فهو مساحة حقيقية للإبداع، مصمم بشكل مثالي لتسهيل وجباتكم في جو من الألفة.
في الطابق الأول، ينفتح المنزل على غرفة نوم رئيسية تستحق أن تكون ملاذًا هادئًا، حيث يضمن الحمام الحديث والدressing راحتكم في الحياة اليومية. الغرفتين الأخريين، تغمرها الضوء، تقدم إطارًا مثاليًا للنوم والدراسة. في الخارج، يعد الحديقة والبيئة الهادئة بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، مع كونكم قريبين من المرافق ووسائل النقل. هذه الملكية تمثل فرصة نادرة للاستحواذ عليها في غونيس، تجمع بين الراحة والوظيفية والقدرة على حياة عائلية مزدهرة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بُعد عدة كيلومترات فقط شمال باريس، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في فال دو وايز. يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة المتطورة، بما في ذلك الطرق الوطنية وخطوط RER، مما يسهل التنقل نحو العاصمة.
في هذه المدينة، يجد السكان تنوعًا من نقاط الاهتمام التي تجعل الحياة اليومية مريحة. تساهم المتاجر المتنوعة، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية المشهورة، في جاذبية هذه المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، يقدم سوق العقارات في غونس عروضًا تناسب مجموعة واسعة من الميزانيات.
جودة الحياة في هذا المكان المفضل لا يمكن إنكارها بفضل المساحات الخضراء العديدة. تدعو الحدائق إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، بينما تضيف الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية، إلى راحة الحياة اليومية. كما تُعد الأنشطة الثقافية والرياضية ممثلة بشكل كبير، مما يوفر العديد من الخيارات لوقت الفراغ.
يظهر سوق العقارات المحلي اتجاهًا متزايدًا، مع ارتفاع الطلب. تتنوع أنواع الممتلكات من الشقق المعاصرة إلى المنازل التقليدية، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون للاستثمار في غونس. تظل الأسعار تنافسية مقارنة ببعض المناطق المجاورة، مما يُعد ميزة للمتسوقين والمستثمرين.
يقدم هذا المكان الجذاب أيضًا مزايا لا يُمكن تجاهلها للمستثمرين. إن الطلب القوي على الإيجارات في المنطقة يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يسعون لتحقيق استثمار مستدام. علاوة على ذلك، تساهم التحسينات البنية التحتية المستمرة في تعزيز قيمة الممتلكات.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في غونس، تقدم المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها من حيث الجدوى الاقتصادية والتنمية. تشير زيادة المشاريع العقارية إلى اهتمام متزايد بهذه البلدية، وتغطي العروض مجموعة واسعة من التفضيلات.
تجد الأسر، بشكل خاص، في هذه المدينة إطار حياة مناسب لنموهم، مع مدارس ذات جودة قريبة، ونشاطات للأطفال، والعديد من مساحات الترفيه. توفر الراحة التي يقدمها هذا القطاع مكانًا مميزًا للعيش على المدى الطويل.
الاستثمار في العقارات في غونس يعني اختيار مستقبل مشمس واعد. مع بنية تحتية تتطور باستمرار وإطار حياة مريح، تجذب هذه المنطقة بشكل متزايد أولئك الذين يبحثون عن ممتلكات مريحة ومتاح.
في الختام، سواء كنت مشتريًا أو مستثمرًا، تقدم هذه المدينة العديد من الفرص العقارية للاستكشاف. إن جاذبيتها المتزايدة وموقعها الفريد يجعلها خيارًا موثوقًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة ديناميكية.
رأي الوكيل
توجد هذه المنزل المتلاصق بمساحة 118 م² في غونيس بالقرب من المحطة و المحلات التجارية، مما يوفر إطارة حياة مريحة وممتعة. تم تجديدها مع قبو كامل يمكن أن يستوعب حتى 3 مركبات، تجمع بين الراحة والمساحة، مثالية لعائلة. مع إمكانات إيجارية جذابة في منطقة تتطور بسرعة، يعد هذا الاستثمار بعائد جيد على المدى المتوسط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
