شقة T2 مشرقة 27,66 م² في شارع جوبلين، باريس 13 للشراء الأول 325000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 27 م²
- الدور : 4
- إجمالي عدد الأدوار : 7
- تدفئة : فردية
- زجاج مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الرسوم السنوية : 951,16 يورو
جولة إرشادية
تخيلوا للحظة في وسط الدائرة الثالثة عشر، شارع غوبيلين. هذه الشقة ذات الغرفتين، على بعد خطوات من ساحة إيطاليا، تقدم لحظة من الهدوء وسط الإيقاع المفعم بالحيوية في باريس. منذ المدخل، تدعوكم الضوء الطبيعي بشكل وفير بفضل فتحات واسعة تكشف عن منظر أخضر يطل على الساحة الداخلية.
تؤكد مساحة المعيشة على الرفاهية - هنا، كل أمسية تستحضر حميمية ملاذ مُعتنى به. تتكيف البيئة مع لحظات الاسترخاء الفردية كما مع لحظات المشاركة. المطبخ، المصمم بأدق التفاصيل، يقدم لك مكاناً مناسباً لتحضير وصفاتك المفضلة. تتحدث، وكأس في يدك، بينما ينضج طبق يوم الأحد.
تابعوا الزيارة. تكتشفون غرفة هادئة، بعيدة عن الضجيج، تفتح أيضاً على الساحة. لا شيء يعكر صفو لياليكم، محمية من ضوضاء المدينة. تصبح هذه الغرفة المجهزة بذكاء ملاذاً للراحة. تفضل الزخرفة البساطة والأناقة: مزيج من الطابع الباريسي والراحة العصرية.
تتميز هذه الشقة بخصائص ملموسة:
- مساحة دقيقة تبلغ 27,66 م²
- إطارات حديثة تضمن غياباً شبه تام للضوضاء
- نظام تدفئة مستقل، قابل للتعديل حسب الرغبة
- ملكية صغيرة تعكس سحر الماضي، أجواء خاصة
- سهولة الوصول إلى المحلات والنقل الحضري الفوري
تجذب هذه العنوان، المتأصل في قلب الحي، بنفس القدر من أجل شراء أول منسق، منزل ثانٍ دافئ أو استثمار جدّي في العقار. قربها من بات-أو-كاي، مترو على بُعد خطوات: هنا، ديناميكية باريس تتماشى مع متعة العيش.
تعد هذه الشقة، الكمية النادرة في هذا القطاع، بالضبط المواصفات الأساسية. تصميم مدروس، بيئة مهدئة: الحل المثالي لمن يريد أن يستقر دون تنازلات.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
استمتع بعنوان بارز على جادة غوبيلين، النقطة المركزية حيث كل شيء يتقاطع: وسائل النقل الفعالة على بعد خطوات، والمتاجر والخدمات في متناول اليد، باريس تتكشف بلا جهد. يأتي هذا الشقة مرتبة بذكاء بمساحة 27.66 م² مع ميزة حقيقية: غرفة تطل على فناء هادئ، بعيداً عن الضجيج. يُقدم المكان تنفساً نادراً، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص لعملية الشراء الأولى، أو لأولئك الذين يسعون لبناء استثمار إيجاري دائم. الفائدة لا تتوقف عند هذا الحد. الترميم الرائع والنوافذ المزدوجة الزجاج تعزز من الهدوء، مما يقلل من الإزعاجات المعتادة في وسط باريس. إنه أكثر من مجرد منزل ثانٍ: إنها فرصة حقيقية لتعزيز ممتلكاتك، في قلب العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
