T2 35m² avec terrasse au calme à Suresnes à 305000 €
Caractéristiques clés
- Prix actuel : 305000 €
- Prix au m² : 8714.29 €/m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 35 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre équilibré, où se conjuguent sérénité et vie urbaine active ? Découvrez ce 2 pièces de 35m² niché à Suresnes, en lisière de Puteaux. Ici, l’essentiel prend place : une terrasse végétalisée sans aucun vis-à-vis. Un privilège rare, loin de la rumeur, où lire un journal ou partager un apéritif devient un véritable plaisir. La résidence, rigoureuse dans son entretien, reste à deux pas de la gare de Puteaux (Ligne L et T2) et des commerces du quotidien.
Dès l’entrée, le caractère du séjour baigné de lumière saute aux yeux. Rien n’est laissé au hasard : chaque mètre carré est optimisé pour rendre l’espace vivant, sans perdre de vue la convivialité. On s’y projette facilement, installant son coin bureau ou recevant des amis, puis glissant discrètement vers la terrasse, un café chaud à la main.
À présent, détaillons ensemble les pièces qui structurent l’appartement :
- Une salle d’eau au goût du jour avec WC, esthétique mais conçue pour le fonctionnel
- Une chambre douillette flanquée de rangements sur mesure, libérant l’espace
- Une cuisine indépendante prête à accueillir toutes vos inspirations culinaires
- Un calme profond, grâce à une cour intérieure abritée de toute agitation
- Une cave spacieuse, parfaite pour y déposer équipements sportifs ou vieilles malles de voyage
- Un stationnement réservé, soulageant la question du parking au quotidien
L’ensemble a été rénové avec soin : l’ancien dialogue avec la modernité. L’espace extérieur, verdoyant, invite au petit-déjeuner dehors ou à prolonger les soirées d’été dans un cadre intime et feutré. Nombreux sont mes clients qui, après une journée dense, viennent ici recharger leurs batteries, loin des regards indiscrets.
Ce bien affiche une consommation énergétique comprise entre 710 € et 1010 € par an – un atout de taille à l’heure où chaque détail compte pour gérer son patrimoine efficacement. Le secteur, pour sa part, relie facilement les principaux axes, facilitant le quotidien des actifs exigeants.
Ce qui distingue ce lieu, bien au-delà de ses murs rénovés, c’est cette alliance subtile : confort rare, position centrale, et cadre paisible. Le choix idéal pour un couple à la recherche d’un premier investissement ou un cadre souhaitant allier sérénité et accessibilité. Les appartements de ce calibre, avec terrasse discrète, ne restent pas longtemps sur le marché. Ici, il s’agit d’une occasion à ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, chaque mètre carré compte : un appartement de 35 m² à Suresnes, parfaitement implanté à deux pas de la gare de Puteaux. En pratique, vous rejoignez La Défense ou Paris en quelques minutes. Le quotidien se joue sans accroc.
Ce cocon s’ouvre sur une terrasse plantée à l’abri des regards, promesse de moments suspendus loin de l’agitation urbaine. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation minutieuse, dans une copropriété préservée et maîtrisée. Rien n’est laissé au hasard.
Bonus rarement proposé à ce niveau : cave et stationnement privé s’ajoutent à la prestation. Cet ensemble coche toutes les cases d’un investissement judicieux. Valorisation sereine et attrait locatif évident, en plein cœur d’un quartier prisé.
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