Monolocale 22 mq con corte privata a Parigi 17, ideale investimento 308700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 308700 €
- Superficie abitabile totale : 22 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 324 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 10 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Entra in un universo a parte, incastonato nella discreta città di Lemercier, a Batignolles. Qui non si parla di un semplice monolocale, ma di un nido, preservato dai tumultu esterni. Immagina di trovarti nel cuore di Parigi, in una bolla tranquilla, accessibile ma riservata. Le tue giornate iniziano con il prezioso sentimento di essere lontano, pur rimanendo al centro di tutto.
Varcando la soglia, la luce si invita naturalmente e dà il tono. La disposizione è stata pensata con precisione: nulla è superfluo, tutto è utile. Non c'è spazio sprecato, non c'è ombra di una superficie trascurata. Una vista senza ostacoli completa il quadro, conferendo ai luoghi un'impressione di respiro e serenità difficile da eguagliare.
- Una cucina a parte, attrezzata con cura, dove l'arte del pasto acquista tutto il suo significato, da soli o in due.
- Uno spazio acqua raffinato, con WC, progettato per offrire comodità e praticità sin dal mattino, senza compromessi.
- Un cortile privato: angolo raro, rifugio segreto per le tue letture all'aperto o pause in totale intimità.
- Il silenzio regna, favorevole alla concentrazione o al riposo, lontano dal trambusto urbano, ma a due passi dalla vita frenetica.
- Uno spazio condiviso sotto il sole o le stelle, per gustare il piacere della convivialità in un contesto intriso di eleganza.
Illo stato generale non tradisce alcuna debolezza: il luogo sembra aver attraversato il tempo senza perdere nulla della sua grazia. Autentico, singolare, invita a rallentare. Ricevere amici non è più un rompicapo, qui alcune sedie bastano a trasformare il cortile in un salotto all'aperto. Sorseggiare un espresso in tutta tranquillità diventa così un'esperienza, non più un semplice rituale mattutino.
L'indirizzo, da parte sua, fa sognare gli intenditori: Batignolles, il suo dinamismo, le sue viuzze, le sue terrazze. Trasporti, negozi, vita di quartiere, c'è tutto, a portata immediata. In breve, questo monolocale segna tutte le caselle per chi cerca di investire nel cuore pulsante di Parigi, senza sacrificare l'essenziale. Qui, semplicità si sposa con l'arte di vivere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale, inondato di luce naturale, occupa un luogo discreto all'interno di un enclave privata nel quartiere delle Batignolles. Qui, lontano dal tumulto, si gusta una vera parentesi di tranquillità. Immaginate: un'organizzazione interna intelligente che non lascia spazio al superfluo. Non un metro quadrato sprecato, ogni angolo è stato pensato per valorizzare lo spazio.
Il cortile privato aggiunge un soffio d'aria fresca, ideale per le tranquille mattine o per le serate protette dagli sguardi. Che stiate cercando un pied-à-terre parigino o che desideriate un investimento solido, questo appartamento soddisfa tutte le aspettative di un indirizzo ricercato.
La prospettiva aperta invita alla serenità. Quanto allo stato generale del luogo, non presenta alcun difetto: tutto è pronto, senza la minima concessione. Trovare questo livello di servizi a questo prezzo, a Parigi, è un'opportunità rara. Coglibile l'imprevisto. Questo tipo di proprietà non resta mai a lungo sul mercato.
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