كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 64م² مع تراس في أنغرس مثالي للعائلات، 3 غرف نوم 126700 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
64
م²
ANGRES 62143
المرجع:
4199810023
126700
1980
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة الصالحة للسكن : 64 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد النوم : 3
  • التدفئة : وقود، مدفأة
  • كراج : 2
  • الأرض : 417 م²
  • حديقة : نعم
  • ترّاس : نعم
  • ضريبة العقار : 1200 €

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الفردي الساحر الواقع في أنغري، حيث يلتقي الراحة والهدوء ليخلقا إطارًا مثاليًا للعيش. عند دخولك، ستسحر بأجواء دافئة تنبعث من كل زاوية. تم بناء المنزل في عام 1960، ويبلغ مساحته 64م² على أرض مساحتها 417م²، مما يوفر فرصة رائعة لعائلة أو زوجين يبحثان عن ملاذ مريح.


دعونا نستكشف معًا الميزات البارزة لهذا العقار:

  • مساحة معيشة مضيئة مع مدفأة تعمل بالحطب، مثالية لأمسيات ممتعة
  • مطبخ عملي يطل على شرفة مغمورة بالضوء
  • ثلاث غرف نوم فسيحة في الطابق الثاني، مثالية للراحة
  • كراج ومرافق إضافية لأقصى قدر من التخزين
  • شرفة وحديقة خاصة للاستمتاع بالأيام الجميلة

عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستشعر فورًا بسحر المدفأة، مصدر الحرارة والألفة. يت Flood الضوء الطبيعي المكان، مما يخلق جوًا مريحًا للأوقات العائلية أو مع الأصدقاء. يسمح تصميم المنزل بالاستفادة من كل متر مربع، ويعد المطبخ المتصل بالمنزل ب moments ممتعة مع وصول مباشر إلى الشرفة.


في الطابق العلوي، تستقبلك ثلاث غرف نوم، كل منها توفر مساحة حميمية ومريحة، بينما تتيح تنظيمًا عمليًا من خلال مكتب أو خزانة ملابس ثانوية. ولا يخيب الإطار الخارجي الأمل أيضًا، مع شرفة جاهزة لاستقبال حفلات الشواء وحديقة للأطفال أو للمبتدئين في البستنة. البيئة هادئة وموقعها مثالي، بالقرب من وسائل الراحة الأساسية، مما يجعل هذا المنزل نادرًا في السوق.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
مدخنة
كراج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

ANGRES 62143

تقع هذه المنطقة في إدارة باس-دو-كالي، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بين المدن الكبرى في المنطقة. تقع بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى ليل وآراس، مما يجذب أولئك الذين يسعون إلى الجمع بين الهدوء والقرب من الحافة الحضرية.

تقدم هذه المكان نقاط اهتمام متنوعة تعزز من جودة الحياة. هناك محلات قريبة، ومدارس مرحبة، وبنية تحتية للنقل فعالة. خطوط الحافلات تخدم المنطقة بانتظام، مما يسهل التنقل للسكان.

جودة الحياة هنا جيدة، مع العديد من المساحات الخضراء التي تضيف جمالية للمنظر. الحدائق والمنتزهات تدعو إلى الاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالطبيعة المتحفظة مع توفر خدمات صحية وترفيهية مناسبة.

فيما يتعلق بسوق العقارات، تظهر المنطقة اتجاهات مشجعة. تتنوع العقارات فيها، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. إنها وجهة جذابة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في آنغريس، مع توفر مجموعة متنوعة تلبي احتياجات الأسر والمستثمرين.

فيما يخص الاستثمار، تتمتع هذه المدينة بمزايا لا يمكن إنكارها. الطلب على الإيجارات مرتفع، مما يجعل هذه المنطقة فرصة ممتازة لأولئك الراغبين في الاستثمار في آنغريس. الأسعار التنافسية مقارنة بالمدن الكبرى المحيطة تشكل ميزة كبيرة للمشترين المستقبليين.

تتميز هذه الوجهة أيضًا بأجواء ودية، حيث تخلق القرب بين السكان شعورًا حقيقيًا بالمجتمع. الأحداث المحلية تضفي على حياة المدينة طابعًا وديًا ونشيطًا.

المشاريع العمرانية الجارية تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات بشكل أكبر. هذا يدل على إرادة البلدية في التحديث مع الحفاظ على سحرها.

بتوفر بيئة هادئة، تجذب هذه المنطقة المزيد من الأسر الشابة والمستثمرين. هناك إمكانيات كبيرة لزيادة قيمة العقارات، مما يوفر آفاقًا مثيرة للاهتمام للمستقبل.

كما تتوفر بنية تحتية رياضية وثقافية، مما يضمن حياة نشطة ومثرية للسكان. سواء من خلال الجمعيات المحلية أو المرافق العامة، فإن هذا المكان يلبي احتياجات الجميع.

باختصار، هذه البلدية تظهر كخيار ملائم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين جودة الحياة والرفاهية. إن سوق العقارات في آنغريس في تطور مستمر، والعديد من الناس يتطلعون إلى الانتقال إليها في السنوات القادمة.

رأي الوكيل

هذه المنزل المستقل بمساحة 64 م² في أنغريس توفر إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل غرفتي النوم الثلاثة ومساحة المكتب، مما يجعلها مثالية للعائلات أو العاملين عن بعد. المدفأة المزودة بأنبوب والشرفة تخلق أجواء دافئة، بينما يضيف الحديقة والمرآبين قيمة عملية حقيقية. تقع في حي هادئ مع وصول سهل إلى المرافق، مما يجعلها فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
Office Notarial De Lievin
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على Office Notarial De Lievin
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 64م² 5 غرف مع حديقة في أنغراس 62143
منزل
3
مادة خام
حجرات
64
M2
126700
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.