بيع شقة 3 غرف 58 م² في باريس 20 مضيئة قرب المترو 560000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة الصالحة للسكن : 58 م²
- مصعد : نعم
- شرفة : 3
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش في باريس يتميز بأناقته ولكن بدون التنازل عن الراحة؟ إليك شقة تتكون من 58 م² تقع في الدائرة العشرين، على بعد خطوات من محطة مترو سانت-فارجيه. المحلات التجارية الحضرية على زاوية الشارع. فور دخولك، تشعر بأجواء هادئة مع إضاءة رائعة. تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى زاوي أنيق يعود إلى الثلاثينات، ويمكن الوصول إليه عن طريق المصعد. من النوافذ، لا ترى سوى الخضرة، وليس هناك ما هو أكثر هدوءاً من هذه اللوحة الحية يومياً.
على اليسار، ينفتح الصالون على مصراعيه نحو واجهة ترى غرباً تماماً. تعكس أشعة الشمس الضوء على الغرفة من الصباح حتى المساء. مثالي لتناول العشاء مع الأصدقاء، أو للحظات هادئة مع العائلة. إذا كنت تحب المطابخ المفتوحة، فإن التصميم يسمح بفتح المطبخ المنفصل على غرفة المعيشة. هل تتخيل مساحة استقبال أكبر؟ هذا ممكن. التعديلات بسيطة.
- ضوء وفير: غرفتان حقيقيتان، كل منها يفتح مباشرة على شرفتها الخاصة
- وضوح مضمون: فتحات كبيرة وإطلالة مفتوحة
- حالة العقار: لا وجود لأعمال ثقيلة متوقعة، الشقة تنتظر لمستك النهائية فقط
- تصميم قابل للتخصيص: خطة مرنة يمكن تكييفها بين غرفتين أو ثلاث غرف
- حياة عملية: مصعد ووسائل النقل المباشرة
تغمر الغرفتان المستقلتان في الضوء وتتمتع كل منهما بالوصول إلى شرفة. المساحة الخارجية محببة لتناول الإفطار في الخارج أو ببساطة للاستمتاع بالهواء، في كل الفصول. تأتي الحمام والمرحاض المنفصل لتدعيم شعور الاستقلال والراحة في جميع مراحل اليوم.
على صعيد الحياة اليومية، كل شيء في متناول اليد. وسائل النقل السريعة، والمحلات الصغيرة لشراء الأطعمة، والمساحات الخضراء للهروب في نزهة. من النادر الجمع بين هذا الشعور بالمساحة وعنوان مركزي جداً. للعائلات، كمكان استثماري أول، أو في حال تغيير المسار الشخصي، يوفر هذا العقار مرونة حقيقية.
في السوق الباريسي، الفرص مثل هذه نادرة. موقع مرغوب فيه، وحجوم مدروسة، ووضوح دائم. إذا كنت ترغب في دمج روعة الطراز القديم مع بساطة الحياة اليومية، فإن هذه الشقة تستحق اهتمامك. هنا، جودة الحياة لا تناقش. إنها تُعاش.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة العشرون من باريس، أقدم لكم شقة بمساحة 58 م²، مصممة خصيصًا لأولئك الذين يسعون إلى تعزيز القيمة العقارية. القليل من العقارات تتمتع بموقع جيد كهذا، على بعد خطوات من مترو سان فرجوا ومجموعة متنوعة من المتاجر التي تسهل الحياة اليومية. هنا، تدفق الضوء الطبيعي ليس مجرّد كلام: نافذة كبيرة تواجه الغرب ولا تقل عن ثلاث شرفات تحول كل غرفة إلى شرنقة تنشيطية، حيث يكون العيش ممتعًا منذ بزوغ الفجر.
المسكن يبدو رائعًا بالفعل، لكن ما يجذب الانتباه هو مرونته: يمكنه بسهولة استيعاب مشروع تقسيم إلى غرفتين أو ثلاث غرف، حسب احتياجاتكم أو رؤيتكم. مُعد بشكل مثالي للاستثمار الأول أو العمليات الإيجارية، يجمع هذا العقار بين العائد الفوري وراحة البال الحقيقية. مثال ملموس؟ عند الاستثمار هنا، تستفيدون من مكان للعيش جاهز للاستخدام وأيضًا من إمكانيات إيجارية قوية، العمود الفقري لكل قيمة عقارية مدروسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
