منزل عائلي ٣٦٢ م² مع تراس في فوكريسون ضمن منطقة آمنة بسعر ١،٣٥٠،٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل عائلية
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 4
- عدد دورات المياه : 3
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الإجمالية : 200 م²
- التدفئة : مدفأة وأنظمة أخرى
- سنة البناء : غير متوفرة
- إنذار : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد منزل؟ هنا، كل زاوية تحكي قصة من الراحة والخصوصية، داخل المجتمع الخاص المرموق في مارش، في مارن لا كوكيت. منذ المدخل، تتجلى الانسجام: كل شيء تم التفكير فيه لإغراء الأنظار الفاحصة. التفاصيل لا تكذب: أحجام واسعة، مواد مختارة بعناية، جو تسوده السكينة.
عندما تعبر العتبة، تترك الانطباع الأول. المدخل، المنظم والوظيفي، يبشر بباقي المتعة: تفتح أمامك غرفة جلوس مزدوجة رائعة بمساحة 80 م². هنا، الأضواء المتنقلة وارتفاعات السقف تخلق مسرحًا مثاليًا للحظات المشتركة، من عشاء عائلي كبير إلى أيام هادئة.
- غرفة جلوس مزدوجة تضيئها الشمس - 80 م² يمكن تشكيلها حسب رغباتك
- مطبخ مصمم لذواقة الطعام، مفتوح لمزيد من الألفة
- صالة مريحة مع مدفأة: دعوة للمناقشات بجانب اللهب
- مكتب قابل للتطور أو غرفة ضيوف، مع إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء
- في الطابق العلوي، أربع غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي فسيح
يكشف الطابق العلوي عن ردهة توزع أربع غرف نوم حقيقية. جناح النوم الرئيسي، بالقرب من 25 م²، يجمع بين خزانة ملابس وحمام خاص: حقًا عنبر للاسترخاء. تفتح غرفتان أخريان على تراس خفي - مثالي لبدء اليوم بهدوء، مع فنجان من القهوة في اليد، بينما تتأمل هدوء المجتمع.
المستوى العلوي، تحت الأسطح، يمزج بين الدفء والأصالة. هذه المساحة القابلة للتعديل بمساحة 71 م² تستخدم كغرفة ألعاب، أو شقة مراهق، أو حتى ورشة إبداعية. العزل الكامل ونظام التدفئة يضمنان استخدامًا مريحًا، صيفًا وشتاءً. ميزة حقيقية: الطابق السفلي الشامل يحتوي على مرآب كبير، ورشة، وغسالة. عملي وواسع، يلبي احتياجات كل عائلة نشطة.
هذه الملكية الاستثنائية تقدم تحكمًا نادرًا في الأحجام، مغمورة بالوضوح والهدوء، على بعد خطوات من الخدمات الأساسية. الطريق A13، المتاح بدون تحويل، يربط بسرعة بين باريس ونورماندي. ومع ذلك، هنا، تعكس نعومة المجتمع الأولوية. اغتنم هذه الفرصة: أقدم لك أسلوب حياة، ليس مجرد عنوان.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتواجد هذه الفيلا العائلية في قلب منطقة سكنية آمنة ومراقبة في مارن-لا-كوكيتي، وتغطي مساحة 362 م² من الأحجام الراقية. تخيلوا مساحة استقبال متقاطعة تبلغ 80 م²، مليئة بالضوء الطبيعي، حيث يتألق كل لحظة من الحياة. المطبخ الفاخر يطل على تراس واسع، موجه نحو الجنوب الغربي، مصمم لتناول الغداء في الصيف أو لختام الأيام مع الأصدقاء. هنا، كل تفاصيل لها أهميتها.
أربع غرف بمساحات généreuse، بما في ذلك جناح رئيسي مُجهز بشكل خاص مع حمام داخلي. كل شخص يجد مكانه بشكل طبيعي، سواء كان يبحث عن الخصوصية أو المشاركة. في الطابق الأخير، توجد مساحة مائلة قابلة للتعديل: غرفة ألعاب، مكتب، ورشة عمل، الأمر متروك لكم لتحديده. مناسب للعائلات، وموثوق للمستثمرين.
على بعد خطوات، طريق A13 يؤدي إلى باريس، ومحطة فوكريسون يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. العيش هنا يعني اختيار فن الدمج بين الهدوء وسهولة الوصول. عقار نادر، مصمم لتلبية متطلباتكم المالية والعائلية. عنوان حيث كلمة "استثنائي" ليست مجرد كلمة مبتذلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
