Maison familiale 362 m² avec terrasse à Vaucresson dans domaine sécurisé à 1 350 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison familiale
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 200 m²
- Chauffage : Cheminée et autres systèmes
- Année de construction : Non renseignée
- Alarme : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’une simple maison ? Ici, chaque espace raconte une histoire de confort et de discrétion, au sein du prestigieux domaine privé de la Marche, à Marnes-la-Coquette. Dès l’entrée, l’harmonie saute aux yeux : tout a été pensé pour séduire les regards avisés. Les détails ne mentent pas : volumes généreux, matières sélectionnées avec soin, atmosphère où règne la quiétude.
Passez le seuil, la première impression frappe. L’entrée, organisée et fonctionnelle, annonce la suite des réjouissances : on débouche sur un double-séjour magistral de 80 m². Ici, lumières traversantes et hauteurs sous plafond créent un théâtre idéal pour les moments partagés, de grands dîners familiaux aux journées paisibles.
- Double-séjour baigné de soleil – 80 m² à modeler selon vos envies
- Cuisine conçue pour les épicuriens, ouverte pour plus de convivialité
- Salon douillet avec cheminée : invitation aux discussions au coin du feu
- Bureau évolutif ou chambre d’amis, vue dégagée sur la verdure
- À l'étage, quatre vastes chambres, dont une suite parentale généreuse
L’étage révèle un palier qui distribue quatre véritables chambres. La suite parentale, proche des 25 m², combine dressing et salle d’eau privée : un vrai cocon pour se ressourcer. Deux autres chambres s’ouvrent sur une terrasse discrète – idéale pour débuter la journée au calme, café à la main, tout en contemplant la tranquillité du domaine.
Le niveau supérieur, sous les toits, mêle chaleur et originalité. Cet espace modulable de 71 m² fait office de salle de jeux, loft d’ado, voire atelier créatif. L’isolation complète et le système de chauffage garantissent un usage confortable, été comme hiver. Véritable bonus : le sous-sol total accueille un grand garage, un atelier et une buanderie. Pratique, spacieux, il répond aux besoins de chaque famille active.
Ce bien exceptionnel offre une rare maîtrise des volumes, baigné de clarté et de sérénité, à deux pas des commodités essentielles. L’A13, accessible sans détour, relie rapidement Paris et la Normandie. Pourtant, ici, c’est la douceur du domaine qui prime. Saisissez cette occasion : c’est un style de vie que je vous propose, pas juste une adresse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Nichée au cœur d’un secteur confidentiel et gardienné à Marnes-la-Coquette, cette villa familiale développe 362 m² de volumes raffinés. Imaginez un espace de réception traversant de 80 m², baigné d’une lumière sans appel, où chaque moment de vie s’épanouit. La cuisine haut de gamme s’ouvre sur une vaste terrasse, orientée sud-ouest, taillée pour les déjeuners d’été ou les fins de journée en petit comité. Ici, chaque détail compte.
Quatre chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale discrètement agencée avec salle d’eau privée. Chacun y trouve naturellement sa place, que l’on recherche l’intimité ou le sens du partage. Au dernier niveau, un espace mansardé modulable : salle de jeux, bureau, atelier, à vous d’en décider. Pratique pour les familles, rassurant pour les investisseurs.
À deux pas, l’A13 file vers Paris, la gare de Vaucresson se rejoint à pied. Vivre ici, c’est choisir l’art de conjuguer quiétude et accessibilité. Un bien rare, pensé pour répondre à vos exigences patrimoniales et familiales. Une adresse où le mot « exceptionnel » n’est jamais galvaudé.
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