T2 di 68 mq con terrazza a NOISIEL a 219.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 68 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scopri questo appartamento di 68 mq situato nel cuore di NOISIEL, un vero rifugio di pace al 2° piano di una residenza accogliente. All'ingresso, lasciati affascinare da un soggiorno luminoso che offre un'atmosfera conviviale, perfetta per momenti di condivisione in famiglia o tra amici. Il vasto spazio abitativo si apre su una cucina indipendente, completamente attrezzata, dove la creatività culinaria ti aspetta.
Ecco una panoramica delle caratteristiche di questo immobile:
- Un balcone chiuso per gustare la calma circostante
- Camere spaziose con armadi integrati
- Un bagno moderno e un WC separato
- Un parcheggio interno per il tuo veicolo
- Una posizione privilegiata a meno di 10 minuti a piedi dalle comodità
Proseguendo la visita, scoprirai due camere rilassanti, ideali per il riposo. Ognuna di queste stanze offre spazi ben progettati che beneficiano della luce naturale, creando così un'atmosfera confortevole. Nelle vicinanze, il bagno, elegantemente arredato, riflette un'attenzione ai dettagli e al comfort.
Non trascurare l'esterno con un magnifico balcone che aggiunge un tocco di spazio extra per la tua giornata, oltre a una terrazza dove potrai goderti i dolci raggi del sole. In aggiunta, questo appartamento dispone di una cantina, aggiungendo una dimensione pratica per lo stoccaggio. Grazie alla prossimità immediata delle scuole, del trasporto RER A, e di numerosi negozi, questo immobile è ideale sia per una giovane coppia che per una piccola famiglia in cerca di un ambiente abitativo piacevole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
La città di NOISIEL, situata nel dipartimento della Seine-et-Marne (77), si trova nelle immediate vicinanze di Parigi, offrendo così un contesto di vita piacevole pur rimanendo accessibile alla capitale.
Circondata da paesaggi verdi, NOISIEL beneficia di una posizione strategica nel cuore della regione Île-de-France, assicurando un equilibrio tra vita urbana e natura.
Questa comune è particolarmente apprezzata per il suo ambiente tranquillo e le sue numerose infrastrutture.
NOISIEL è dotata di molteplici punti di interesse che la rendono una città attraente per le famiglie.
Qui si trova un'ampia scelta di commerci, scuole di qualità e strutture sanitarie.
Le reti di trasporti pubblici sono anch'esse sviluppate, con linee di autobus e una stazione che facilitano gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISIEL è indiscutibile, grazie ai suoi spazi verdi come il parco di Noisiel e numerosi impianti sportivi.
Non mancano le opportunità di svago, con centri culturali e varie attività, che consentono ai residenti di godere appieno del loro tempo libero.
La città è anche rinomata per la sua atmosfera conviviale e familiare, ideale per giovani coppie e famiglie.
Il mercato immobiliare locale a NOISIEL è dinamico, con una varietà di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case a schiera.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli dei comuni vicini, rendendo l'investimento immobiliare a NOISIEL attraente.
Attualmente, la tendenza è in crescita, sostenuta da un interesse crescente da parte degli acquirenti che desiderano comprare a NOISIEL.
Per gli investitori e i futuri abitanti, NOISIEL presenta diversi vantaggi indiscutibili.
Lo sviluppo costante delle infrastrutture e dei commerci, così come il miglioramento continuo dei trasporti, contribuiscono a un aumento del valore immobiliare.
NOISIEL è quindi una città ideale per tutti coloro che cercano un ambiente favorevole sia per la vita familiare che per l'investimento immobiliare.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a Noisiel, a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione RER A e dai negozi, questo appartamento di 68 mq offre un ambiente di vita tranquillo e accessibile. Approfittate di due camere con armadio, di una cucina indipendente completamente attrezzata, e di un balcone chiuso che amplia lo spazio vitale. Con un potenziale locativo importante in un'area ricercata, questo immobile è un opportunità di investimento da non perdere.
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