T2 de 68m² avec terrasse à NOISIEL à 219000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 68 m² situé au cœur de NOISIEL, un véritable havre de paix au 2ème étage d'une résidence accueillante. À votre entrée, laissez-vous charmer par un séjour lumineux qui offre une atmosphère conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une cuisine indépendante, entièrement équipée, où la créativité culinaire vous attend.
Voici un aperçu des caractéristiques de ce bien:
- Un balcon fermé pour savourer le calme environnant
- Des chambres spacieuses avec placards intégrés
- Une salle de bains moderne et un WC séparé
- Un stationnement intérieur pour votre véhicule
- Une situation privilégiée à moins de 10 minutes à pied des commodités
En poursuivant la visite, vous découvrirez deux chambres apaisantes, propices au repos. Chacune de ces pièces offre des espaces bien pensés qui bénéficient de la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance réconfortante. À proximité, la salle de bains, élégamment aménagée, reflète un souci du détail et du confort.
L'extérieur ne saurait être négligé avec un magnifique balcon qui ajoute une touche d'espace supplémentaire pour votre journée, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil. En complément, cet appartement dispose d'une cave, ajoutant une dimension pratique pour le rangement. Grâce à la proximité immédiate des écoles, du transport RER A, et de nombreux commerces, ce bien est idéal tant pour un jeune couple que pour une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
La ville de NOISIEL, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), se trouve à proximité immédiate de Paris, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible à la capitale.
Entourée de paysages verdoyants, NOISIEL bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la région Île-de-France, assurant un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette commune est particulièrement appréciée pour son environnement paisible et ses nombreuses infrastructures.
NOISIEL est dotée de multiples points d'intérêt qui en font une ville attractive pour les familles.
On y trouve un large choix de commerces, d'écoles de qualité et d'établissements de santé.
Les réseaux de transports en commun sont également développés, avec des lignes de bus et une gare qui facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISIEL est indéniable, grâce à ses espaces verts comme le parc de Noisiel et de nombreux équipements sportifs.
Les loisirs ne manquent pas, avec des centres culturels et des activités diverses, permettant aux résidents de profiter pleinement de leur temps libre.
La ville est également réputée pour son ambiance conviviale et familiale, idéale pour les jeunes couples et les familles.
Le marché immobilier local à NOISIEL est dynamique, avec une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons de ville.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des communes voisines, rendant l'investissement immobilier à NOISIEL attractif.
Actuellement, la tendance est à la hausse, portée par un intérêt croissant des acheteurs souhaitant acheter à NOISIEL.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISIEL présente plusieurs atouts indéniables.
Le développement constant des infrastructures et des commerces, ainsi que l’amélioration continue des transports, contribue à une hausse de la valeur immobilière.
NOISIEL est donc une ville idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement propice à la fois à la vie familiale et à l’investissement immobilier.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Noisiel, à moins de 10 minutes à pied de la et des commerces, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie paisible et accessible. Profitez de deux chambres avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un balcon fermé qui prolonge l'espace de vie. Avec un potentiel locatif important dans un secteur recherché, cet bien est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
