شقة للبيع T2 بمساحة 28 م² مجددة في الطابق الأول بباريس 18 مع خدمات قريبة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 28 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الكلية : 4
- تصنيف الطاقة : D
- نتيجة تصنيف الطاقة : 184 kWh/م²/سنة
- تعريض مزدوج : نعم
- السعر لكل م² : 10 357,14 €/م²
جولة إرشادية
في قلب الدائرة 18، أفتح لكم أبواب شقة بمساحة 28 م² تحقق العديد من الشروط. بمجرد دخولكم، ستشعرون بالأجواء المريحة ووفرة الضوء التي تضربكم. يتم تنظيم مساحة المعيشة، التي تتخطى، حول غرفة معيشة مُجهزة بشكل جيد. المطبخ المفتوح يدعو بسهولة إلى ابتكار عشاء مع الأصدقاء أو، ببساطة، للاستمتاع بفنجان قهوتكم الصباحية في إطار مريح.
المدخل، مع خزانة ذكية مدمجة، يجعل من الحياة اليومية أبسط. هنا، كل سنتيمتر مربع له أهميته: المعاطف والأغراض تجد مكانها بلمسة واحدة، دون التضحية بأناقة المكان. لأولئك الذين يحبون الطهي، فإن المطبخ المجهز بالكامل يرفع المعايير: كل شيء جاهز للتنافس مع أفضل المطاعم في الحي.
خطوة الزيارة تأخذكم بعد ذلك إلى غرفة نوم مريحة، فقاعة حقيقية من الهدوء. حمام متصل، مُدمج بذكاء، لتتابع الاستيقاظات في هدوء والسهرات دون انقطاع. عملية للجميع: الحمامات، مفصولة.
في شارع أوران، العنوان لا يكذب. نعيش هنا وفق إيقاع المدينة، مع الحفاظ على الخصوصية. تدفُّ الأسوق على بُعد خطوات — الأسواق، المطابخ الجيدة من الحي، الحرفيون الممتازون — لتلبية جميع الرغبات، من صباح يوم الإثنين حتى مساء يوم الأحد.
- محطتان للمترو، ماركاديت - بواسيونير وشاتو روج، على بُعد أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام: تصبح الحركة مرئية.
- اتجاه مزدوج: الضوء يتدفق، المساحة لا تظلم أبدًا.
- المبنى، المُعتنى به بعناية، يكشف عن أجواء ترحيبية.
- هدوء مضمون. هنا، الضجيج الباريسي يبقى ذكرى بعيدة.
- تجديد حديث: الشقة تجمع بين الجاذبية المعاصرة وسحرها الأصلي.
إليكم فرصة ثمينة لمن يبحث عن الجمع بين المتطلبات والرفاهية وفن العيش الباريسي. إذا اخترتم أن تجعلوا منها نقطة انطلاق لكم أو إقامة رئيسية، ستبدأ كل يوم تحت أفضل الظروف. اغتنموا هذه الوحدة، فلا يوجد مثلها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا المسكن المشرق بمساحة 28 م² تم تجديده مؤخرًا. الضوء يدخل دون عوائق بفضل التوجه المزدوج، مما يضاعف وضوحه على مدار اليوم. كل متر مربع تم التفكير فيه بعناية. ومفاجئ لحجمه، فهو يوفر سلسلة من مناطق التخزين الذكية التي تغير الحياة اليومية.
في قلب باريس 18، كل ما تحتاجه في متناول اليد. أربع دقائق مشيًا على الأقدام، وأنت على رصيف المترو. ماذا تطلب أكثر من ذلك؟ متاجر، أسواق الحي، مقهى الجوار: كل روح باريسية تنبض هنا على بعد خطوات.
هل تبحث عن استثمار ثروتك؟ هذا العقار يقع في منطقة تزداد قيمتها وشهرتها باستمرار. مثال ملموس: الطلب على الإيجار نشط ومستدام، والمستأجرون يقدرون الراحة مثلما يقدرون الحي النابض بالحياة. المعادلة المثالية لاستثمار هادئ وديناميكي في آن واحد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
