Vendita T2 ristrutturato di 28 mq al 1° piano a Parigi 18 con negozi nelle vicinanze
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 184 kWh/mq/anno
- Esposizione doppia : Sì
- Prezzo al mq : 10 357,14 €/mq
Visita guidata
Nel cuore del 18° arrondissement, vi apro le porte di un appartamento di 28 mq che soddisfa diversi criteri. Non appena varcata la soglia, l'atmosfera rilassante e l'abbondanza di luce vi colpiscono. Lo spazio abitativo, luminoso, si organizza attorno a un soggiorno sapientemente arredato. La cucina aperta invita facilmente a un'improvvisata cena tra amici o, semplicemente, a gustare il caffè del mattino in un ambiente conviviale.
L'entrata, con un pratico armadio integrato, rende la vita quotidiana più semplice. Qui, ogni centimetro quadrato ha il suo ruolo: cappotti e oggetti trovano posto in un gesto, senza sacrificare l'eleganza del luogo. Per chi ama cucinare, la cucina completamente attrezzata è all'altezza: tutto è pronto per competere con i migliori ristoranti del quartiere.
Il passo della visita vi conduce poi a una camera accogliente, vera bolla di tranquillità. Bagno annesso, discretamente integrato, per alternare risvegli nel silenzio e serate senza fretta. Pratico per tutti: i WC, separati.
Rue d’Oran, l’indirizzo non mente. Qui si vive al ritmo della città, mantenendo al contempo la propria intimità. I negozi abbondano a due passi: mercati, ottime cucine del posto, artigiani di qualità, per soddisfare tutte le voglie, dal lunedì mattina alla domenica sera.
- Due stazioni della metropolitana, Marcadet – Poissonniers e Château Rouge, a meno di 5 minuti a piedi: la mobilità diventa evidente.
- Doppia esposizione: la luce circola, lo spazio non si oscura mai.
- Il palazzo, curato nei dettagli, rivela un'atmosfera accogliente.
- Silenzio garantito. Qui, il rumore parigino rimane un lontano ricordo.
- Ristrutturazione recente: l’appartamento unisce un aspetto contemporaneo a un sottile fascino originale.
Ecco un'occasione preziosa per chi cerca di coniugare esigenza, raffinatezza e arte di vivere parigina. Se deciderete di farne la vostra base o residenza principale, ogni giorno inizierà sotto i migliori auspici. Afferrate questo immobile, non ce ne sono due come lui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento bilocale di 28 mq è stato recentemente ristrutturato. La luce entra senza difficoltà grazie a un'esposizione doppia, il che moltiplica la luminosità durante la giornata. Ogni metro quadrato è stato pensato con cura. Sorprendente per le sue dimensioni, offre una serie di soluzioni di stoccaggio intelligenti che semplificano la vita quotidiana.
Nel cuore del 18° arrondissement di Parigi, avete tutto a portata di mano. Quattro minuti a piedi, cronometro alla mano, e vi trovate sulla banchina della metropolitana. Cosa desiderare di più? Negozi, mercati di quartiere, bistrot all'angolo: tutto lo spirito parigino prende vita a pochi passi.
Cercate di investire il vostro patrimonio? Questo immobile si colloca in una zona che continua a guadagnare valore e notorietà. Un esempio concreto: la domanda locativa è viva e sostenuta, gli inquilini apprezzano tanto il comfort quanto il quartiere vibrante. L'equazione perfetta per un investimento sia sereno che dinamico.
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