شقة T3 بمساحة 63 م² مع موقف سيارات في حي سان إيلوي بمدينة مونبلييه بسعر 910 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- مساحة السكن الإجمالية : 63 م²
- الطابق : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- موقف سيارات : خاص في الطابق السفلي
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : C (69 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن استثمار في مكان لا يتم فيه التفاوض على الهدوء؟ أقدم لكم شقة T3 بمساحة 63 م² تقع في مونبلييه، في روح هادئة ومطلوبة في حي سانت إيلوا. من المدخل، يتم تحديد النغمة: غرفة المعيشة بمساحة 28 م² توفر حجمًا وعمقًا، مما يجعلها مساحة رئيسية حقيقية للمشاركة. المطبخ المجاور -المجهز بالفعل- يمد هذا الإطار اللائق للألفة والعشاءات العفوية، سواء مع العائلة أو الأصدقاء.
دع نفسك تُرشد إلى منطقة النوم. تحتوي الشقة على غرفتين نوم جيدتي الحجم: واحدة بمساحة 11 م²، والأخرى بمساحة 10 م². كل واحدة تحتوي على مساحات تخزين مدمجة، مما يسهل الحياة اليومية ويسمح بالحفاظ على كل شيء في مكانه، دون التضحية بالجمالية. الإضاءة الطبيعية سائدة هنا، مما يخلق على الفور جوًا مهدئًا. مثالي لأولئك الذين يقدرون البساطة الأنيقة.
بالنسبة للجوانب العملية، فإن الحمام لا يتخذ منجزات نصف المستوى. لا يزال سهل الاستخدام مع مرحاض مستقل لتنظيم لا تشوبه شائبة. هل تحلم بزاوية بعيدة، حتى في المدينة؟ توفر الشرفة الصغيرة التي تبلغ مساحتها حوالي 2 م² هذا الشعور الإضافي: تخيلها م transformed إلى ملاذ نباتي أو نقطة مراقبة صباحية. تقع الشقة في الطابق الثالث، داخل إقامة مؤمنة. السلام والخصوصية مضمونان، بعيدًا عن ضجيج المدينة.
دعنا نتحدث عن الطابع العملي. هنا، تستفيد من موقف خاص تحت الأرض. ميزة كبيرة لأي شخص يعيش في المدينة، وتوفير للوقت كل يوم. لتلخيص:
- إقامة هادئة ومحمية من الأنظار
- جميع المرافق ووسائل النقل في متناول اليد
- مطبخ مصمم لخلق لحظات حقيقية من المشاركة
- غرفتا نوم بتوزيع ذكي، كل منهما مع تخزين
- حمام مشرق، مع مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
تمتد مزايا هذه العقار إلى الخارج: مدارس، متاجر، ومساحات خضراء كلها مجتمعة في نفس النطاق. عنوان يسهل الحياة، بالنسبة لك وللمستأجرين لديك، في قلب حي مطلوب في مونبلييه. مثل هذه الفرص تصبح نادرة. إذا كنت تطمح لاستثمار بلا تنازلات، أو ترغب ببساطة في تغيير نمط حياتك، قم بتحديد موعد. سأكون معك بكل التزام - كل خطوة مهمة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 63 م²، الموجودة في البيئة المرغوبة بحي سانت إيلوي، تتميز بهدوئها الثمين وأجوائها السلمية. فور دخولك، تكتشف مساحة للعيش حيث تنفتح المطبخ على غرفة المعيشة المشرقة، مما يوفر لحظات مشتركة أو استرخاءً بعد يوم حافل. هنا، يختفي صخب المدينة خلف جدران السكن الآمن، دون التنازل عن قرب المرافق أو الطرق الرئيسية.
تقدم الشقة توازنًا نادرًا بين الهدوء والعملية. يزيل موقف السيارات الخاص القلق المرتبط بنقص الأماكن، وهو ميزة ملموسة، خاصة للجمهور النشيط أو المتنقل. فيما يتعلق بالعائد، يظهر العنوان إمكانيات إيجارية قوية، مع دخل مقدر بـ 945 € في الشهر. هذه ميزة استراتيجية لمن يرغب في تنويع ممتلكاته في مونبلييه، المدينة ذات الحيوية المستمرة حيث لا تتراجع الطلبات الإيجارية.
في رأيي، تعتبر هذه الممتلكات تحقق العديد من المعايير المهمة: الراحة، الأمان، سهولة الوصول. ستناسب أولئك الذين يسعون للجوهر دون التخلي عن الجودة. استثمار مستدام، يتماشى مع معايير العملاء المتطلبين والموجهين نحو المستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
