Appartement T3 63 m² avec parking à Montpellier Quartier Saint-Eloi à 910 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 63 m²
- Étage : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Parking : Privatif en sous-sol
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : C (69 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez à investir dans un lieu où la sérénité ne se négocie pas ? Je vous présente un T3 de 63 m² niché à Montpellier, dans l'esprit paisible et recherché du quartier Saint-Eloi. Dès l'entrée, le ton est donné : le séjour de 28 m² offre volume et profondeur, orchestrant la pièce principale comme un vrai espace de partage. La cuisine adjacente – déjà aménagée – prolonge ce cadre propice à la convivialité et aux dîners spontanés, que ce soit en famille ou entre proches.
Laissez-vous guider vers la partie nuit. L’appartement comprend deux chambres bien proportionnées : l’une de 11 m², l’autre de 10 m². Chacune dispose de rangements intégrés, facilitant le quotidien et permettant de garder chaque chose à sa place, sans sacrifier l’esthétique. L’éclairage naturel y est omniprésent, créant immédiatement une atmosphère apaisante. Idéal pour ceux qui apprécient la simplicité élégante.
Côté fonctionnalité, la salle de bains ne fait pas dans la demi-mesure. Elle reste facile à vivre avec un WC indépendant pour une organisation irréprochable. Vous rêvez d’un coin à l’écart, même en ville ? La petite loggia de près de 2 m² offre ce supplément d’âme : imaginez-la métamorphosée en havre végétal ou poste d’observation matinal. L’appartement trône au troisième étage, dans une résidence sécurisée. Paix et discrétion garanties, loin du tumulte urbain.
Parlons praticité. Ici, vous bénéficiez d’un parking privatif souterrain. Un avantage considérable pour tout citadin aguerri, et un gain de temps chaque jour. Pour synthétiser :
- Résidence feutrée et protégée des regards
- Toutes les commodités et transports accessibles à pied
- Cuisine pensée pour de vrais instants de partage
- Deux chambres à l’agencement intelligent, chacune avec rangements
- Salle de bains claire, avec WC séparé pour plus de confort
Les atouts de ce bien se prolongent à l'extérieur : écoles, commerces et espaces arborés réunis dans un même rayon. Une adresse qui facilite la vie, pour vous comme pour vos locataires, au cœur d’un quartier disputé de Montpellier. Ce type d’opportunité se fait rare. Si vous ambitionnez un investissement sans compromis, ou souhaitez simplement transformer votre cadre de vie, prenez rendez-vous. Je vous accompagne avec engagement – chaque étape compte.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois-pièces de 63 m², niché dans l’environnement recherché du quartier SAINT-ELOI, se démarque par sa tranquillité précieuse et son ambiance paisible. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie où la cuisine s’ouvre sur un séjour lumineux, propice aux instants partagés ou à la détente après une journée bien remplie. Ici, l’agitation de la ville s’efface derrière les murs de la résidence sécurisée, sans sacrifier la proximité des commodités ou des grands axes.
L’appartement offre un rare équilibre entre sérénité et praticité. Le stationnement privatif retire d’un coup les soucis liés au manque de places, un avantage concret, notamment pour un public actif ou en mobilité. Concernant la rentabilité, l’adresse affiche un potentiel locatif solide, avec un revenu estimé à 945 € par mois. Voilà un atout stratégique pour qui souhaite diversifier son patrimoine à Montpellier, ville à l’énergie constante où la demande locative ne fléchit pas.
À mes yeux, ce bien coche nombre de cases qui comptent vraiment : confort, sécurité, accessibilité. Il conviendra à ceux qui visent l’essentiel sans renoncer à la qualité. Un investissement pérenne, à la hauteur des standards d’une clientèle exigeante et tournée vers l’avenir.
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