Appartamento T3 63 mq con parcheggio a Montpellier Quartiere Saint-Eloi a 910 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Piano : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Parcheggio : Privato in sottosuolo
- Ambiente tranquillo : Sì
- Certificazione energetica : C (69 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando di investire in un luogo dove la serenità non è negoziabile? Ti presento un T3 di 63 mq situato a Montpellier, nello spirito tranquillo e ricercato del quartiere Saint-Eloi. Appena entrati, il tono è dato: il soggiorno di 28 mq offre volume e profondità, orchestrando la stanza principale come un vero spazio di condivisione. La cucina adiacente – già attrezzata – prolunga questo contesto favorevole alla convivialità e alle cene spontanee, sia in famiglia che tra amici.
Lasciati guidare verso la zona notte. L’appartamento comprende due camere ben proporzionate: una di 11 mq, l’altra di 10 mq. Ciascuna dispone di armadi integrati, facilitando la vita quotidiana e permettendo di tenere ogni cosa al suo posto, senza compromettere l’estetica. La luce naturale è onnipresente, creando immediatamente un’atmosfera calmante. Ideale per chi apprezza la semplicità elegante.
Dal punto di vista della funzionalità, il bagno è tutto fuorché spartano. Rimane facile da vivere con un WC indipendente per un’organizzazione impeccabile. Sogni di avere un angolo appartato, anche in città? La piccola loggia di quasi 2 mq offre quel tocco in più: immaginala trasformata in un rifugio vegetale o in un posto di osservazione mattutina. L’appartamento si trova al terzo piano, in una residenza sicura. Pace e discrezione garantite, lontano dal trambusto urbano.
Parliamo di praticità. Qui benefici di un parcheggio privato sotterraneo. Un vantaggio considerevole per ogni cittadino esperto, e un risparmio di tempo ogni giorno. Per sintetizzare:
- Residenza riservata e protetta dagli sguardi
- Tutti i servizi e i trasporti accessibili a piedi
- Cucina pensata per veri momenti di condivisione
- Due camere con una disposizione intelligente, ciascuna con armadi
- Bagno luminoso, con WC separato per maggior comfort
I punti di forza di questo immobile si estendono all'esterno: scuole, negozi e spazi verdi riuniti in un unico raggio. Un indirizzo che facilita la vita, per te e per i tuoi inquilini, nel cuore di un quartiere ambito di Montpellier. Questo tipo di opportunità è raro. Se ambisci a un investimento senza compromessi, o desideri semplicemente trasformare il tuo stile di vita, fissa un appuntamento. Ti accompagnerò con impegno – ogni passo conta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale di 63 mq, situato nell'ambiente ricercato del quartiere SAINT-ELOI, si distingue per la sua preziosa tranquillità e la sua atmosfera serena. Sin dall'ingresso, scoprite uno spazio abitativo dove la cucina si apre su un soggiorno luminoso, ideale per momenti condivisi o per il relax dopo una giornata intensa. Qui, l'agitazione della città svanisce dietro le mura della residenza sicura, senza sacrificare la vicinanza ai servizi o alle grandi vie di accesso.
L'appartamento offre un raro equilibrio tra serenità e praticità. Il parcheggio privato elimina all'istante le preoccupazioni legate alla mancanza di posti, un vantaggio concreto, soprattutto per un pubblico attivo o in movimento. Riguardo la redditività, l'indirizzo presenta un solido potenziale locativo, con un reddito stimato di 945 € al mese. Ecco un vantaggio strategico per chi desidera diversificare il proprio patrimonio a Montpellier, città dall'energia costante in cui la domanda locativa non cala.
Per me, questo bene soddisfa numerosi requisiti che contano veramente: comfort, sicurezza, accessibilità. Si adatta a coloro che puntano all'essenziale senza rinunciare alla qualità. Un investimento duraturo, al livello degli standard di una clientela esigente e orientata al futuro.
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