شقة للبيع 126م² 4 غرف مع تراس في فيليوربان 890000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 126 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 9
- إجمالي عدد الطوابق: 9
- شرفة: 30.8 م²
- موقف سيارات مشمول: نعم
- سكن BBC: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة رائعة تبلغ مساحتها 126.4م² تقع في قلب فيليورباني، في العنوان المرموق على شارع هنري باربوس. دعونا نتخيل معًا يومك القادم في هذا الإطار الاستثنائي حيث تم تصميم كل مساحة من أجل راحتك ورفاهيتك.
مع ميزاته العديدة الجذابة، دعونا نكتشف هذه الملكية التي ستغير من حياتك اليومية:
- مساحة معيشة واسعة: غرفة معيشة ومطبخ أمريكي مشبع بالضوء
- غرف مريحة: ثلاث غرف مرتبة بشكل جيد لتلبية احتياجات العائلة
- حمام عصري: حمام أنيق مع مرحاض منفصل
- مساحة خارجية ممتعة: تراس بمساحة 30.8م² للاستمتاع بالأيام الجميلة
- موقف سيارات متضمن: موقف سيارات يسهل الوصول إليه
عند الدخول، دع نفسك تستمتع بكبر مساحة المعيشة، حيث يجتمع التصميم العصري مع جو دافئ. المطبخ الأمريكي المفتوح على غرفة المعيشة يعزز من التبادلات واللحظات الاجتماعية. يمكنك أن تتخيل نفسك بالفعل تعد وجبة أثناء مشاركة الضحكات والقصص مع أحبائك، في ضوء طبيعي يضيء كل الغرفة.
في منطقة النوم، توفر كل غرفة مكانًا هادئًا، مثاليًا لليالي مريحة. مزودة بكل معايير الراحة والأمان، هذه الإقامة متاحة للأشخاص ذوي الإعاقة الحركية وتلتزم بالمعايير RT2012 وHQE، مما يضمن بيئة حياة مستدامة وهادئة. التراس بمساحة 30.8م²، المتاح من غرفة المعيشة، سيمكنك من الاستمتاع بفنجان من القهوة تحت أشعة الشمس أو تنظيم أمسيات صيفية، ما يخلق ذكريات لا تُنسى.
الحي النابض بالحياة في فيليورباني، مع متاجره القريبة ووسائل النقل، يُثري هذه العرض. في هذا السياق، فإن فرصة تخصيص شقتك وفقًا لذوقك واحتياجاتك هي ميزة لا تُقدر بثمن. استفد من رسوم нотари منخفضة وتكاليف محدودة لجعل هذه الشقة أكثر من مجرد مسكن، بل مكان حقيقي للعيش فيه بشكل مريح.
هذه الإقامة الفاخرة هي بلا شك نادرة في السوق، حيث تقدم قيمة ممتازة مقابل السعر. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في مساحة عصرية وعملية وفي قلب بيئة ديناميكية. هذه الفرصة لن تدوم طويلاً، اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد.


موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية بالقرب من العاصمة ليون، وتتمتع بموقع استراتيجي يجذب العديد من السكان والمستثمرين. على بعد بضع دقائق فقط من مركز ليون، تتميز بأجوائها الودية وبنيتها التحتية الحديثة.
تمتلئ هذه المنطقة بالمعالم المثيرة للاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة، وشبكة مواصلات عامة متطورة. تسهل خطوط الترام والحافلات التنقل، مما يجعل الوصول إلى ليون بسيطًا وسريعًا.
تعتبر جودة الحياة في هذا المكان المفضل ملحوظة بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. توفر المنتزهات أماكن للاسترخاء والترفيه، مثالية للعائلات الباحثة عن بيئة معيشة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، تلبي خدمات القرب احتياجات السكان اليومية.
من منظور سوق العقارات، يظهر هذا المكان طلبًا قويًا على الإيجارات، مع تنوع في الممتلكات تتراوح بين الشقق المعاصرة والمنازل التقليدية. الأسعار تنافسية مقارنة بالمدينة المجاورة، مما يجعلها وجهة جذابة للشراء في فيليوربان.
توجد العديد من الفرص الاستثمارية، مستفيدة من اقتصاد محلي مزدهر وسكان متزايدين. كما تعمل الجماعة أيضًا على تشجيع تطوير مشاريع سكنية جديدة.
يوفر هذا المكان بيئة معيشة مناسبة للمهنيين الشباب، والعائلات، والطلاب. بالإضافة إلى ذلك، تساهم الثراء الثقافي والجمعياتي في المنطقة في تعزيز التفاعل بين السكان وتقوية النسيج الاجتماعي.
لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى هنا، يمكن أن تصبح المدينة بسرعة مكانًا مريحًا وجميلًا للعيش. تعد آفاق التطور العقاري واعدة لأولئك الذين يسعون للاستثمار في العقارات في فيليوربان.
تجعل وسائل النقل العامة التنقل بين المنزل والعمل سهلاً، وهو ميزة أساسية للموظفين في العاصمة. يظهر هذا المكان كالأفضل لتقليل أوقات السفر والاستفادة من بيئة معيشة أكثر هدوءًا.
لذلك، توفر هذه المدينة إمكانيات لا يمكن إنكارها لكل من المستثمرين والمقيمين المستقبليين، الذين يجذبهم سوق العقارات المتنامي. الاستثمار في فيليوربان يعني الغوص في بيئة نابضة بالحياة.
وأخيرًا، تضمن إمكانية الوصول والمشاريع الحضرية الجارية مستقبلًا مشرقًا لهذه المنطقة. تجعل مزيج الحياة العملية والبيئة الجذابة منها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الواسعة بمساحة 126.4 م²، الواقعة في قلب فيليوربان، في إقامة جديدة ذات طابع راق تقدم رسوم توثيق مخفضة و نفقات منخفضة. استمتع بـ تراس بمساحة 30.8 م² وموقع مركزي يضمن سهولة الوصول المثلى، مع الالتزام بمعايير BBC وHQE لتوفير الراحة الحديثة. مثالية للمستثمرين بفضل إمكاناتها الإيجارية الجذابة في حي ينمو بسرعة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
