Vente appartement 126m² 4 pièces avec terrasse à Villeurbanne 890000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 126 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 9
- Nombre d'étages total: 9
- Terrasse: 30.8 m²
- Parking inclus: Oui
- Logement BBC: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement de 126.4m² situé au cœur de Villeurbanne, à l'adresse prisée de l'Avenue Henri Barbusse. Imaginons ensemble votre prochaine journée dans ce cadre exceptionnel où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes, découvrons ce bien qui va transformer votre quotidien:
- Espace de vie spacieux : un séjour/cuisine américaine baigné de lumière
- Chambres confortables : trois chambres bien agencées pour toute la famille
- Salle de bain moderne : une salle de bain élégante avec un WC séparé
- Extérieur agréable : une terrasse de 30.8m² pour profiter des beaux jours
- Stationnement inclus : un parking facilement accessible
En entrant, laissez-vous charmer par l'ampleur de l'espace de vie, où la conception contemporaine se mêle à une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine ouverte sur le séjour favorise les échanges et les moments conviviaux. Vous vous imaginez déjà préparer un repas tout en partageant des rires et des histoires avec vos proches, dans une lumière naturelle qui illumine toute la pièce.
Dans l'espace nuit, chaque chambre offre un cocon paisible, parfait pour des nuits reposantes. Équipée de toutes les normes de confort et de sécurité, cette résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et respecte les normes RT2012 et HQE, garantissant ainsi un cadre de vie durable et serein. La terrasse de 30.8m², accessible depuis le séjour, vous permettra de savourer un café au soleil ou d'organiser des soirées estivales, créant ainsi des souvenirs inoubliables.
Le quartier animé de Villeurbanne, avec ses commerces de proximité et ses transports, enrichit cette offre. Dans ce cadre, l'opportunité de personnaliser votre appartement selon vos goûts et vos besoins est un atout inestimable. Profitez de frais de notaire réduits et de faibles charges pour faire de cet appartement bien plus qu'une simple habitation, mais un véritable foyer où il fait bon vivre.
Cette résidence de standing est sans conteste une rareté sur le marché, offrant un excellent rapport qualité/prix. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un espace moderne, fonctionnel et au cœur d'un environnement dynamique. Cette opportunité ne durera pas longtemps, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de la métropole lyonnaise, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux habitants et investisseurs. À seulement quelques minutes du centre de Lyon, elle se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes.
Cette localité regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun bien développé. Les lignes de tramway et de bus facilitent les déplacements, rendant l'accès à Lyon simple et rapide.
La qualité de vie dans ce lieu prisé est notable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. Les parcs offrent des lieux de détente et de loisirs, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie agréable. De plus, des services de proximité répondent aux besoins quotidiens des habitants.
Du point de vue du marché immobilier, cet endroit affiche une forte demande locative, avec une variété de biens allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles. Les prix sont compétitifs par rapport à la ville voisine, ce qui en fait une destination attractive pour acheter à VILLEURBANNE.
Les opportunités d'investissements sont nombreuses, bénéficiant d'une économie locale en plein essor et d'une population en croissance. La collectivité s'active également pour encourager le développement de nouveaux projets résidentiels.
Ce lieu offre un cadre de vie favorable pour les jeunes professionnels, les familles et les étudiants. De plus, la richesse culturelle et associative de la région contribue à l'engagement des habitants et renforce le tissu social.
Pour ceux qui envisagent de s'y installer, la ville peut devenir rapidement un lieu de vie confortable et agréable. Les perspectives d'évolution immobilière promettent un intérêt clair pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier à VILLEURBANNE.
Les transports en commun rendent également les déplacements domicile-travail très pratiques, un atout essentiel pour les actifs de la métropole. Ce lieu se révèle idéal pour réduire les temps de trajet et profiter d'un cadre de vie plus calme.
Cette cité présente donc un potentiel indéniable tant pour les investisseurs que pour les futurs habitants, attirés par un marché immobilier en pleine croissance. Investir à VILLEURBANNE, c'est plonger dans un environnement en pleine effervescence.
Enfin, l'accessibilité et les projets urbains en cours garantissent un avenir radieux à cette localité. La combinaison d'une vie pratique et d'un cadre attrayant en fait une destination de choix pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 126,4 m², situé au cœur de Villeurbanne, dans une nouvelle résidence haut de gamme offrant frais de notaire réduits et faibles charges. Profitez d'une terrasse de 30,8 m² et d'un emplacement central qui assure une accessibilité optimale, tout en étant réservée aux normes BBC et HQE pour un confort moderne. Idéal pour les investisseurs grâce à un potentiel locatif attractif dans un quartier en pleine expansion.
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