كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 مفروشة 47م² مع تراس وحديقة في إيريني بسعر 1050€

شقة
1
مادة خام
حجرات
47
م²
IRIGNY 69540
المرجع:
3017223545
1050
22
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة متجددة T2 مفروشة
  • المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 47 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • حديقة : نعم
  • شرفة : نعم، 26.5 م²
  • موقف سيارات : 1 مكان
  • أثاث : مفروش بالكامل
  • الحالة العامة : متجدد

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه الشقة المجددّة والمؤثثة الواقعة في إيريني، وهي بلدية ساحرة تبعد بضع دقائق فقط عن ليون. فور دخولكم، ستغمرون في أجواء دافئة بفضل إضاءة غرفة المعيشة الكبيرة. ستأسركم المطبخ المجهز بالكامل بمرافقه الحديثة، المثالية لتحضير وجباتكم بأجواء ودية.


بلا شك، الغرفة الرائسة في هذه الشقة هي غرفة المعيشة الفسيحة:

  • مساحة مريحة تبلغ 47 م²، مصممة للراحة في الحياة
  • تراس مغطى بمساحة 26.5 م²، يتيح لك الاستمتاع بالخارج
  • حديقة ملحقة بمساحة 60 م²، مثالية لأوقات الاسترخاء
  • حمام حديث مع دش مفتوح بمقاس 120x90
  • غرفة نوم مع خزائن و سرير مريح على طراز الفنادق

التراس المغطى هو ميزة لا يمكن إنكارها: يدعوك لتناول فنجان من القهوة في الصباح أو لقضاء عشاء في الهواء الطلق في المساء. الوصول إلى حديقتك الخاصة، وهي واحة من الخضرة حيث تجتمع المنطقة العشبية مع تراس مغطى بالحصى، مثالية لشواءك. الديكور الداخلي بأسلوب صناعي أنيق، يبرز المواد الخام وجو حديث سيروق لعشاق التصميم.


الموقع في قلب إيريني، بالقرب من المرافق (المخابز، البنوك، إلخ) وعلى مقربة من وسائل النقل العامة، يعزز من جاذبية هذه الشقة. ستناسب هذه الملكية الأزواج أو الشبان النشطين الباحثين عن مكان مريح، قريب من ليون ولكن في هدوء. لا تنتظر طويلاً، فقد تكون هذه فرصة نادرة هي مفتاح حياتك الجديدة!

من الداخل والخارج
شرفة
موقف سيارات
حديقة
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

IRIGNY 69540

تقع هذه البلدية في قسم الرون، وتستفيد من موقع جغرافي مثالي بالقرب من ليون. مع وصولها السهل إلى الطرق الرئيسية، تجذب العديد من المسافرين بينما تحافظ على إطار حياة هادئ.

يقدر سكان هذا المكان المفضل تنوع المتاجر المحلية، بما في ذلك السوبرماركت، المتاجر الحرفية والأسواق الأسبوعية. بالإضافة إلى ذلك، يعزز وجود المدارس ذات الجودة من جاذبيتها للأسر التي ترغب في الاستقرار في المنطقة.

تتميز جودة الحياة هنا بشكل ملحوظ، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. توفر المتنزهات والحدائق بيئة ممتعة للسكان، بينما تعزز الأنشطة الترفيهية المتنوعة، مثل المرافق الرياضية والجمعيات الثقافية، حياة اجتماعية ديناميكية.

فيما يتعلق بالعقارات، تقدم المدينة سوقًا جذابًا مع طلب قوي على المساكن العائلية. الأنواع المتعددة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، تلبي احتياجات وميزانيات الجميع.

يجد المستثمرون أيضًا أرضًا خصبة هنا، مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام. تعزز القرب من مراكز العمل في ليون والمرافق المحلية من الاهتمام بالاستثمار في هذا المكان.

تضمن هذه المنطقة الديناميكية سهولة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل نحو المدينة الكبرى المجاورة. تساهم خطوط الحافلات والقطارات في جعل الحياة اليومية مريحة لسكانها.

تقدم هذه المدينة توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء، مما يجذب السكان الجدد. تزدهر الأنشطة الثقافية والرياضية هنا، مما يعزز الشعور بالانتماء بين السكان.

تدعم بعض مناطق التخطيط العمراني داخل هذه المنطقة مشاريع البناء الحديثة، مما يدل على رغبة في تحسين العرض السكني. يجذب هذا البيئة المتطورة انتباه المشترين الذين يبحثون عن مشاريع عقارية جديدة.

تجذب مزايا هذه الوجهة من حيث جودة الحياة والاستثمار جمهورًا متنوعًا، من المحترفين الشباب إلى الأسر المستقرة. وبالتالي، تصبح إمكانية الشراء في إيريني خيارًا متميزًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والوصول.

بإيجاز، تُصنف البلدية كمكان للعيش الجيد وسوق عقاري في حالة توسع كامل، واعدة بآفاق مثيرة للمستقبل. لدى المشترين والمستثمرين المحتملين كل ما يمكن أن يكسبوه من التوجه نحو هذا المكان المضياف والديناميكي.

رأي الوكيل

هذا الشقة الجذابة المكونة من غرفتي نوم مؤثثة في إرينى، التي تم تجديدها مؤخرًا، تقدم شرفة مغطاة بمساحة 26.5م² وحديقة خاصة بمساحة 60م²، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع على بعد 50 مترًا من محطة الحافلات، مما يجعل الوصول بسهولة إلى وسط ليون ممكنًا، بينما هي قريبة من المرافق المحلية. مع إيجار جذاب قدره 1050€، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار مثالية في موقع مفضل للشباب العاملين.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 مجددة 47م² مع شرفة وحديقة خاصة إيريني 69540
شقة
1
مادة خام
حجرات
47
M2
1050
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.