شقة 5 غرف 109 م² في نوجان سور مارن مع قبو وموقف سيارات بسعر 645000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- المساحة السكنية : 109 م²
- غرف النوم : 3
- مكتب : 1
- حمامات : 2
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- سنة البناء : 2001
- استهلاك الطاقة الأولية : 110 kWh/m²/an
جولة إرشادية
تكفي كلمة واحدة: نادرة.
في نوجان سور مارن، تتطور هذه الشقة ذات الغرف الخمس على مساحة 109 م² من الأصالة. بمجرد أن تعبر العتبة، تأسر النور حواسك. الأحجام تتنفس، والتنظيم يظهر بشكل بديهي. كل شيء هنا تم تصميمه لتوفير العش المودرن الذي لا يمكن للأسرة النشطة الاستغناء عنه.
تخيل لحظة. تدخل إلى غرفة معيشة فخمة بمساحة 48 م². مساحة ترحيبية كصالة فندق، حيث يجد كل شخص مكانه بصورة طبيعية. المطبخ المفتوح يلبي جميع الرغبات، سواء كنت من عشاق العشاء المفاجئ أو مضيفاً بارعاً. يتسم هذا القلب الحيوي بالضوء، ويشجع على الألفة، أكان ذلك خلال مائدة عشاء كبيرة يوم الأحد أو أمسية بسيطة من الاسترخاء.
في منطقة النوم، تقترح الشقة ثلاث غرف مصممة للهدوء، ومكتب مناسب للعمل عن بعد أو لتخصيص الوقت لنفسك. الحمامان، المتواضعان والمناسبان، يلغي كل تسوية بين الأناقة والعملية.
يعد الروتين اليومي سلساً وفعالاً بفضل المزايا الملموسة:
- قاعة واسعة: كل غرض يجد مكانه، دون التسوية على مساحة المعيشة
- موقف خاص في الطابق السفلي: تنسى معضلة موقف السيارات
- مبنى تم تجديده حديثاً: لا يوجد أعمال مخيفة، هناك هدوء مضمون
- مصعد فعال: عودتك المتأخرة لن تشكل عائقاً أبداً
- حالة لا تشوبها شائبة: ضع حقائبك، كل شيء جاهز
لنخرج للحظة. في الأسفل، بيئة محمية حيث الأشياء الضرورية في متناول اليد. مدارس مشهورة، متاجر، مواصلات إلى باريس أو الضواحي، كل شيء يتقاطع هنا لتخفيف لوجستياتك. لم تعد بحاجة للجري: كل شيء متاح، ببساطة.
تفي هذه الشقة بجميع المتطلبات لمن يبحث عن توازن خال من العيوب بين الموقع والحجم والراحة. مكان لا يتواجد كثيراً في الشوارع. قدم لعائلتك هذه البيئة القوية، المصممة لتدوم وتتكيف مع مرور السنوات. قصة عقارية جميلة، لنكتبها معاً.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في نوجان سور مارن، يوفر هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 109 م² ما يبحث عنه الكثيرون ويصعب العثور عليه: مساحة مشمسة هادئة في بيئة حضرية نابضة بالحياة دون مضايقات عنوان غير معروف. يوجه اتجاهها المزدوج الضوء في كل ساعة، وتصبح غرفة المعيشة التي تبلغ 48 م² مسرحًا لحظات حياتكم: عشاء نابض مع الأصدقاء، أمسيات دافئة مع العائلة، أو ببساطة استراحة من القراءة عند العودة من العمل.
تسليط الضوء على جودة التفاصيل من خلال التجديدات الأخيرة، بعيدًا عن المعايير غير الشخصية. هناك ثلاث غرف للأطفال، أو للضيوف من حين لآخر، أو مكتب صغير، جاهزة لتلبية كل مشروع. على بعد بضع دقائق من مخبز محلي، أو مطعم جيد، أو نزهة على ضفاف مارن، كل شيء متاح سيرا على الأقدام، وهذا ميزة حقيقية إذا كنت تضايق بين حياة عمل متطلبة ولحظات ثمينة في المنزل.
الرسوم التي يتم ضبطها لا تأتي لتقضم من الربحية، وإمكانات الإيجار قوية، مما يثبت أن هذه الملكية ليست مجرد اختيار عاطفي. في سوق مشدودة مثل هذه، نادرا ما تكون الممتلكات التي تحقق كل الشروط — وهذه واحدة منها. شقة مصممة لتدوم، والأهم من ذلك، جاهزة لتسهيل حياتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
